Закон N120 от 30.04.2021. "О внесении изменений в Федеральный закон" О государственной регистрации"

Интересные письма шлют из кадастровой палаты Московской области.

 

В другой теме писал об этом. Там, где пишут такие приостановления, сдаю договора и акты на бумаге через МФЦ для бизнеса дополнительными документами. Пока проходит нормально. Как будут новости, напишу.

 

А чем же тогда кадастровый инженер (специалист с высокой квалификацией), если он оказывает такие услуги, отличается от обычных посредников типа риэлторов, которых везде как собак нерезаных -?

 

Но это же абсурд: там принимаю здесь не принимаю. На днях доверенность оформлял на продажу квартиры. Один нотариус потребовал выписку из егрн заверенную исключительно подписью и печатью мфц. Другому оказалось достаточно выписки фгис

 

Да, поэтому жду ответа на запрос разъяснений от ЦА Росреестра.
Нотариус сам может (и, наверное, должен) делать запросы для проверки любых выписок. Видимо, некоторым лень.

 

Да ни чем. Слишком много обязанностей вменяется кадастровым инженерам.

 

а может это правительство кость инженерам бросило в плане возможности подачи заявлений, так сказать компенсация за включение КП в число игроков на рынке, типа "мы у вас кусочек работы отберем в пользу КП, но вот вы теперь можете заявки подавать, бабосики получать за это"...
хотя, учитывая "растущую" фискальную политику государства, думается подобное афиширование договоров подряда в скором времени может обрасти дополнительными обязанностями инженеров какие-нибудь квитанции предоставлять в РР, а цены должны быть по нормативу, не выше!! и вычет какой-нибудь собственнику за кадастровые работы, а они потом инженеров будут др%чить, давай, мол, документы, мне за вычетом надо

 

Исходя из покрывательстава РР пока вы др%чите потребителей (техническая ошибка при переходе с с одной системы учёта координат в другую и особенно при изменении способа выноса этих координат в натуру, ризнана по всей России.). Понимаю, что это относится не ко всем и потребителям и КИ. Но как аукнется так и откликликнется.

 

Хорошо, тогда gps-приемник тоже пусть будет "не выше!!", бензин тоже и т.д.

Вы - это кто-?

 

Откуда взяли вопрос, там и ответ.
Если вы прокурор? могу на официальном личном приёме назвать фамилии участников процесса. Только "законники" обложились во круг себя законами (типа срока давности) и безнаказанно действуют и в настоящее время. Подготовлю обращение в СРО - интересно куда они меня пошлют!!! (члены СРО КИ и эксперты за мои денюшки делают разные заключения, сдерают денюшки и ни кто не виновен, кроме того кто им за это платил, понимают - судиться с ними с каждым - получишь ещё 4 года разбирательст - траты здоровья). Можно и в Росреестр (как их комиссии по устранению ошибок в сведениях ЕГРН их устроняют - тот ещё заказной "цирк"). Или мы, Уважаемый в разных странах живём, у вас всё по другому?
То что было представлено истцом в суд ещё в мае 2018 года подтвердилось за 4 года судебных разбирательств, а пострадал истец (ЗУ восстановили в границах, как было в 2004 году указано в Землеустроительном деле) только подвинули на север ЗУ ответчика и поглатили проходы по обслуживанию моих зданий, передав их в пользование соседям, увеличив площадь их ЗУ. Таковы реалии сегодняшнего дня. А кто то здесь писал: "сам понастроил зданий на чужой земле, а тут людям мозги пудришь).

--- Сообщения объединены, 5 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2021 ---

--- Сообщения объединены, 5 авг 2021 ---

На первой схеме так располагался ЗУ при его создании в 2004 году, фото внизу слева так располагались ЗУ соседей по утверждённой ОМС в 2007 году схеме, на фото внизу, так теперь они будут распологаться по решению суда, благодаря заключению судебного эксперта (было три экспертизы и все разные ,в том числе 2 заключения делал один эксперт, так решил судья, откланив наши ходатайства о проведении последней экспертизы другим экспертом).

--- Сообщения объединены, 5 авг 2021 ---

. Последняя схема это решение суда городского по первой экспертизе, а апеляционный суд опустил мою северную границу по зданиям сделав меня смежником на основании второго экспертного заключения этого же эксперта.

В общем, хотел истец определить свой ЗУ в МСК-74 (вместо Росреестра) получи, а чтобы с соседями скучно не было, мы все проходы (ранее организованные и утверждённые согласно ЗК и градостроительных норм) мы передадим соседям.

Я ответил на ваш вопрос?

 

Уж пожалел, что задал вопрос - взамен получил "Поток сознания". Осмысливать его не хочу.

 

Построили здания близко к границам, теперь пройти не могут. Можно было бы образовать часть участка и жить спокойно, но, видимо, характер не позволяет, ругаться интереснее.

--- Сообщения объединены, 5 авг 2021, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2021 ---

И экспертов подкармливают хорошо. Цены на экспертизы, в отличие от цен на межевание, растут стабильно.

--- Сообщения объединены, 5 авг 2021 ---

Нет, это один из шагов по цифровизации, вполне уместный и грамотный. И все было бы хорошо, если бы Росреестр не засомневался в полномочиях КИ заверять копии договоров и актов на бумажном носителе, так как они, по мнению Росреестра, не являются исходящими документами организации или ИП. Что странно само по себе.. Я нигде не нашел запрета на отправку или передачу договора с присвоением ему номера исходящего документа. И определения или списка документов, которые могут быть исходящими, в законодательстве нет.

 

Офигенная идея... не надо бы такое вслух, может сбыться...

 

А на ремонт авто вычет не надо? Такое же частное имущество, расходов на содержание требует. Не дадите вычет - буду на лысой резине по льду кататься. Если что, государство виновато, денег не дает из бесконечно огромного бюджета.

 

Тут без ИИ не обойтись. Есть фактор бабки не перечислили. пока наличку не отменят ничего не смогут так считать количество договоров через Росреестр

 

Да я пошутила , социальный вычет на кадастровые ...не может быть в принципе, так как это не вид социально-направленных услуг . А вот - кадастровый кэшбек - звучит.

 

Здания стоят с 90-х годов и стояли посреди земельного участка, ЗУ пренадлежал городу, был площадью 2686кв.м. Арендатор отказался от части ЗУ и администрация так разделила ЗУ, провела границу мою южную по зданиям, такой я и купил в 2006 году, потом арендатор съехал, администрация сняла остаточную часть ЗУ 1034 кв.м с учёта и сформировала новый земельный участок 3331 кв.м в 2007 году, сделав его со мной через проход, обеспечив мне обслуживание моих купленных у администрации объектов недвижимости. А потом в 2008 году Росреестор вводит МСК-74 и всеЗУ слетели на север на1,8метра и на запад на0,6метра. Соответственно при выносе в МСК-74 проход и граница южного ЗУ легла на мои здания.

Есть люди - с ними можно договориться, а есть алчные люди, а они желают, чтобы я здания свои разрушил (повторяю я их купил у города вместе с ЗУ) и землю им передал. Посмотрел бы я, как вы уважаемый поступили.

Вот они и организовали в 2015 году, на слетевшем на мои здания проходе, земельный участок и поставили на учёт. Если Вы кадастровый инженер прикиньте как по закону на зданиях соседа организавать ЗУ для проезда шириной 1,5 метра на свой ЗУ и чтобы администрация города передала вам его в аренду. Забейте в публичной кадастровой карте ЗУ с КН 74:25:0310103:55, там где ЗУ с запада стоит моё двухэтожное здание, а на востоке металлический склад длиной 10,5 метра и шириной 2,5 метра и они закоординированы по углам, являясь частью моей границы.

 

По сдвигам понятно, кадастровая палата пересчитала координаты кое-как. Мой регион, к счастью, это не зацепило, пересчет производится в мск только при уточнении границ.
Но на последней схеме ошибку исправили, насколько я понял, граница проходит вдоль зданий, а не под ними?

 

Кадастровая палата пересчитывает координаты -?

 

Ну точно не знаю, кто старые примерные вносил. Вроде бы кадастровая.