Категория земель под метеостанцией

кстати, любопытный такой момент - естественное изменение береговой линии, результатом стало наложение, кто виноват и что делать? Иск к минприроде?))

 

господа разбирающиеся, вопрос возник((
как оказывается, ранее существовал утвержденный классификатор ВРИ ЗУ - и там земли под гидрометстанциями были выделены в отдельную группу, 3.9.1. "Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях"..
Не уверен, что действующие станции именно так были на учет и поставлены - но, что положено простым смертным, не обязательно для Росгидромета.
В феврале месяце 2021 года этот приказ отменен, в марте зарегистрирован, с апреля - вступила отмена в силу.
А что взамен? есть ли какой-то заменяющий документ, содержащий подобный классификатор?

 

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

 

спасибо большое.
этот классификатор визуально похож на прежний, и пункт 3.9.1. там идентичный.
Какие есть мысли, как грамотно перевести земли в эту категорию? И из каких категорий перевести будет просто невозможно?

 

А Вы не путаете категорию земли и вид разрешенного использования?
ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации - это категории, сменить категорию - обращение в орган власти, отвечающий за данную территорию.
Классификатор видов, там где разрешенка 3.9.1. - это вид разрешенного использования. Там свои пляски с выбором (статья та же, п. 2).

 

Видимо, путаю...
покупая-выбирая землю, я в любой категории могу выбрать ВРИ 3.9.1.?

 

нет, выбрать можно лишь тот ВРИ, который предусмотрен территориальным зонированием

Spoiler

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий,

Найти свои населенный пункт и посмотреть зонирование, можно тут https://fgistp.economy.gov.ru/ или на официальном сайте населенного пункта.

 

но с таким раскладом открытие новых гидрометпостов и станций делается невозможным, ибо вряд ли кто-то предусмотрительно в территориальное зонирование пихнет эту территорию

 

dura Lex, sed Lex

 

Вид разрешенного использования, а не территория. Территориальная зона - это одно, в ней, так скажем, список видов разрешенного использования: основной, вспомогательный и условный.
И почему же вряд ли, у нас есть что-то подобное в территориальной зоне Р4. К тому же списки ВРИ корректируются, в зависимости от сложившейся ситуации, новыми требованиями законодательства и желаниями жителей территории (публичные слушания).
В любом случае, смотрите конкретную ситуацию, конкретный зу, ври, терзону, в которой он расположен, и какие ВРИ эта зона предлагает. Основной и вспомогательный - собственник зу выбирает самостоятельно, условный - через орган власти.

 

стоит этим жителям узнать, что наличие метеостанции предполагает охранную зону в 200 метров, со своими ограничениями - не смертельными, но все же ограничениями, и результат публичных слушаний очевиден))

 

простите, но какое отношение имеет территориальная зона к категории земель?

 

Никакого, а почему вопрос мне?

--- Сообщения объединены, Aug 18, 2021, Оригинальное время сообщения: Aug 18, 2021 ---

Ваше дело - предложить, наше право - отказаться.

 

Немного не в тему, но все о том же - участок 1,9 га, сельхозназначения, разрешенное использование - для крестьянского (фермерского) хозяйства Минимальный размер такого участка в этой регионе - 1 га (Минимальный размер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых на территории области для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством
его деятельности, устанавливается равным 1 га). Значит ли это, что разделить участок на 2 на данном этапе невозможно? Только после изменения вида разрешенного использования?