Кто прав соседи или мы?

Подскажите, пожалуйста, соседи собираются судиться из-за того что мы якобы у них отобрали часть земли. Наш участок крайний. У нас есть документы , на котором отображены все величины участка. Согласно документу (приложу ссылку на яндекс диск) от угла дома вправо 3м. https://disk.yandex.ru/i/sgqRhsAZM20m1g Родители сдвинули с той стороны забор, захватив землю гос-ва. Таким образом до забора получилось не 3м как по документам, а 5,5. Соседи уверяют что измерение участка необходимо делать от забора. Но получается мы же не у соседей взяли, а гос земли около дороги. И мы просто можем сдвинуть забор, на 2 метра назад если того потребует суд. Правильно ли мы измеряем от угла дома, как на схеме? Если смотреть данные, которые есть в открытом доступе то там площадь нашего участка больше, но там, как я понимаю, измерение именно по забору.https://disk.yandex.ru/i/O66iZlueXMF67Q

 

обратитесь к нормальному КИ в вашем населенном пункте и он вам все разрулит. Только смотрите на бестолкового не наткнитесь

 

Правильно измерять от геодезической основы. Для этого и нужен кадастровый инженер.

 

Статус этой Схемы как документа непонятен.

Вобщем,

1 закажите Выписку в РР, в которой найдете схему границ вашего ЗУ, расстояния между точками углов поворота границ ЗУ, и координаты этих ТУПГЗУ. Координаты вам мало о чем расскажут, а вот Схема и расстояния вам слегка могут помочь

2 прогуляйтесь по участку, определите четко читаемые ТУПГЗУ (угол забора, угол дома, угол сарая, етьсетера)

3 вооружитесь рулеткой (если у вас есть дом и ЗУ, должна быть и рулетка), и измерьте те расстояния, которые вам удалось однозначно идентифицировать.

Если результаты ваших изыскания соответствуют тем что в Выписке, и не противоречат мнениям соседей, забейте и спите спокойно.
Если расхождения превысят 10 см (ну, допустите 20-ть.. далее опасно, н-р, мне свезло как то поучаствовать в межевой войне за 30 см )) ), вариантов нет - приглашайте КИ, и за определенную плату он вас рассудит.

Если и вы и соседи желаете мира а не жаждете войны, облегчите ему задачу и дайте заявку сразу на ваш и смежные с вами участки.

Забачу ему ставьте так

1. Вынести и закрепить кольями и/или маркировкой в натуру на местности все ТУПГЗУ, вашего и соседских.
2. Принять решения, о целесообразности изменений в документах (иногда дешевле заборчик на полметра попятить чем вся эта бумажная возня, да еще и с согласованиями, особенно если которая-либо из сторон не готова согласовывать)
3. Если изменений избежать не удается, оформить все в соответствии.

Остальное он сам знает как и что делать, и вам внятно растолкует.

Удачки!

 

ох, как же тяжко такие советы читать. мат так и сыпется после каждого прочтенного предложения.

 

Зато можно узнать о существовании ТУПГЗУ :))) Суровая Челябинская аббревиатура.
Интересно, что скажет или сделает КИ, когда бедная девушка, отчаявшись выполнить хоть какой-нибудь пункт данной "инструкции", вызовет его и попросит показать ТУПГЗУ...

 

Страдалецбл.. не читайте.

 

Правы соседи. Делиться надо! Вот Вы "... сдвинули с той стороны забор, захватив землю гос-ва...." А соседям теперь завидовать молча????

 

да я бы не читал, если бы вы не советовали человеку ересь

 

А что это за сайт на втором скриншоте, кто знает? Такого не видела вроде раньше, теперь и с долгами собственников)

 

Это очень простой текст. Человек, необремененный образованиями и самомнением, вполне способен его осилить. Вполне не исключаю, что на этом участке проблемы вообще нет, и, взяв в помощника мужа, после нехитрых манипуляций девушка избавит себя от необходимости язык высунувши бегать искать ХОРОШЕГО КИ (по каким критериям она его будет оценивать?) и сэкономит немного денег.

Ну или будет, но уже осмысленно - с пониманием, что проблема есть и самостоятельно в ней не разобраться.

зы
свое пренебрежение к чужим текстам засуньте себе в жопу.

 

ТУПГЗУ для девушки очень просто

 

расстояния между точками углов поворота границ ЗУ, и координаты этих ТУПГЗУ

это на случай если совсем тупая попалась.

 

- девушка, где у вас тут ТУПГЗУ?
- а что это?
- ну тупая!

 

А если участок полностью смещен, вместе с соседскими заодно, такое бывает. Вот послушает она вас, забьет, а потом когда понастроят домов - выяснится что залезли на чужие участки и что. Не проще ли пригласить специалиста, который за символическую сумму сделает вынос как положено до того как, а не после, когда поздно кусать локти.

--- Сообщения объединены, 25 окт 2021, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2021 ---

А если есть? Проблемы, которые она с рулеткой не выявит при всем желании. Опасные советы даете однако.

 

и в 90% случае ввести себя в заблуждение и соседа.

да я бы засунул, если бы постоянно не разгребал бы проблемы после таких, как ваш, советов

 

Бывает и такое.

Я лично сместил вполне пафосный коттеджный поселок на 70 см.

Когда принимал объект, в Смету включил пункт о ГПС-привязке. Заказчик в Протоколе разногласий его убрал, и передал мне кроки и координаты от предшественника, на 4 пункта. Места выбраны грамотно, заложены/забетонированы капитально, в кач-ве стородков 76-я трубы 2 м над землей. Принял, НО НЕ по Акту.. и на старуху бывает проруха.

В 0-вые РТК еще не был модным, а сайгачить по полям за свой счет тоже некомильфо. Проверил внутреннюю сходимость, и вперед.

Выловил я эти 70 см через 2 года, когда потащили газопровод из соседней деревни. Неделю не спал, не мог найти эту бумажку. Так и не нашел, но предусмотрительный я сделал скан, его и распечатал. Пару дней посайгачили, получил правильные координаты. На очередном техсовете доложил.

Если бы не этот скан, меня бы со всей командой там в какой-нибудь траншее закопали ))

ВАЖНО! _Ни_один_землепользователь_ на этой территории не пострадал. Межевые войны я железной рукой пресек на взлете в первые полгода, далее полет нормальный.

зы

Лично я не вижу, как на этом



изолированном от внешнего мира квартальчике какие-нибудь эцилоппы могут ущемить права группы честных землепользователей, не имеющих притензиев друг к другу. Пусть бегут выцарапывать на поправку этого дела бабло из местного бюджета, а не из добросовестных земле- пользователей и прочих владельцев.

Поэтому, господа инженеры, не надо рваться в бой покуда не было команды, а доить землепользователей сверх необходимого это очень паскудное явление. Я всего лишь поджег приют для сирот и убил слепого, надеюсь, что в вот эдаком стяжательстве меня никто не упрекнет.

Советы я даю нечасто, но бесплатно.. так что, кто тут сильно юморной попридежите ретивых, а если у кого матюки в ротах не держатся я уже порекомендовал куда их засунуть.

Еще раз
ТС-рше - удачки! как видно из полемики, если в результате рекомендованных мной манипуляций у ВСЕХ участников событий не исчезнут малейшие сомнения, ищите хорошего КИ (_ка_дастр_ового_инженера_). Как его искать полагаю вам посоветуют, а я устал тут бодаться с горластой молодежью, из темы удаляюсь.

И - не торопитесь вытаскивать свой кошель. Если дело таки дойдет до судов (храни вас Бог от эдакой напасти), пусть инициатором будет противная Сторона. Если проиграете то вам издержки все равно присудят, если выйдете на коне то пусть все переносы, неявки, отсрочки бащляет кто-то другой.

ззы
замужем, хоть?