Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

вопрос решайте с администрацией
а если вы внимательно будете читать то публикуется не только в газете для НПА, но и в газете для иной официальной информации.

 

Нет у нас других СМИ. Город маленький...
Будем "бодаться" с администрацией
Спасибо.

 

Звонок в ваше ФБГУ ЗКП, решит все проблемы.

 

Как раз они и сделали запрос в администрацию: кто, где и на каком основании публикует извещения, постановления и т.п.

 

я знаю один такой бюллетень, там кадастровых инженеров признают. Кроме них да никто не дает объявление

 

Lysva, изучите устав вашего города, там обязательно должен быть пункт о СМИ.

 

У меня сейчас точно такой же вопрос. Заказчик отказывается оплачивать работы на основании того, что мы подали объявление о согласовании не в Той газете. а ТА газета - она ничего кроме НПА не публикует. Просмотрел устав города - там указана ТА газета. Причем , кадастровая палата спокойно реагирует на размещение извещений о проведении согласования в той газете, где мы разместились, тут именно заказчик против. и не знаю как противостоять этому.

 

А кадастровый учёт прошел? Может, ТА газета какую-нибудь бумагу напишет, что приема объявлений от КИ нет?

 

Вот как раз эту тему мне пришлось разбирать в суде пару недель назад.
Истец наехал на наш межевой план в связи с тем, что извещение напечатано в областной газете Известия Мордовии, ссылаясь на Устав Краснослободского муниципального района, в котором для публикации муниципальных правовых актов указана районная газета.
Вроде бы все правильно, если ссылаться на часть 8 статьи 39 закона 221-ФЗ, верно?
"опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования"
Нет, неверно.

Так вот, что я ответил суду:

1. Устав Администрации муниципального района регламентирует деятельность администрации, но не кадастровых инженеров.

2. Кадастровый инженер руководствуется требованиями федеральных и региональных законов.
Читаем региональный закон "О правовых актах Республики Мордовия" 10-з от 21.02.2002г.:
Статья 70. Официальное опубликование правовых актов
2. Источниками официального опубликования правовых актов Республики Мордовия 42 являются: "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru); газеты "Известия Мордовии", "Мокшень правда", "Эрзянь правда".
а статья 5 закрывает вопрос на тему "тут речь о правовых актах, а не о муниципальных правовых актах!"
Статья 5. Система правовых актов Республики Мордовия
1. Правовые акты Республики Мордовия образуют единую систему, основанную на принципе верховенства правовых актов с большей юридической силой.
2. В систему правовых актов Республики Мордовия входят:
1) Конституция Республики Мордовия;
2) нормативные правовые акты органов государственной власти Республики Мордовия (законодательство Республики Мордовия) и иные правовые акты органов государственной власти Республики Мордовия;
3) договоры (соглашения) Республики Мордовия и органов государственной власти Республики Мордовия;
4) правовые акты органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Республики Мордовия;
таким образом, закон предписывает выбирать областную газету, а не районную, как это написано в уставе администрации

3. При публикации в районной газете будут ущемлены права собственников, проживающих в другом районе, так как по месту их жительства та районная газета хождения не имеет, собственник не будет извещен по закону. В скобках замечу - как раз один из тех, чья подпись нужна, проживал в другом районе.

4. Поскольку кадастровый учет был проведен, следовательно орган регистрации Росреестра не обнаружил нарушения порядка согласования, так как его обязанностью при обнаружени нарушений является приостановление кадастрового учета на основании части 25 статьи 26 закона 218-фз

После моего ответа вопросов у суда на эту тему больше не возникало.

--- Сообщения объединены, Dec 17, 2021, Оригинальное время сообщения: Dec 17, 2021 ---

Очень просто быть. Следовать законам.
Устав администрации города законом не является. Это внутренний документ администрации города для внутреннего употребления.
Множество кадастровых инженеров не пересекается с множеством личного состава администрации города.
И наконец - часть 8 статьи 39 закона 221-ФЗ не говорит ни о каких "уставах". Она ссылается на установленный порядок,а порядок может быть установлен только законом. Это может быть "устав администрации" - но только если в законе есть конкретная ссылка на "устав администации". Она есть? Ее нет.

Ищите региональный закон "о правовых актах" вашего региона, там должно быть абсолютно конкретное название издания для публикования муниципальных правовых актов. Вот этот закон и является руководством для кадастровых инженеров.

 

Ладиков Павел, длиннопост, но интересно. Вопрос к предыдущему топикастеру Rokky, заказчик отказывается оплачивать кадастровые работы.
Всегда беру аванс, чтобы за не просто так мантулить. Отказываются оплачивать полный объем, шлю лесом. Всякое бывает. В суды не хожу, хлопотно и нервы берегу.

 

совершенно верно. не хочешь ходить по судам и нервничать из-за отказа заказчика оплачивать что-либо, бери деньги в полном объеме до завершения работ. иначе потом придется списывать на производственные необходимости

 

Кос, я самозанятый. Производственных необходимости нет. Что потопал, то и полопал.

 

"Производственная необходимость" это общее понятие для всех не зависимо кто ты ))))) к самозанятым тоже )))

 

Кос, надо философски относиться к деньгам. Пришли ушли, а не на ножи ставить.

 

Абсолютно аналогично! И у меня есть убедительный аргумент для заказчика:
в случае неисполнения заказчиком своих обязательств исполнитель не имеет возможности даже через суд отменить проведенный кадастровый учет - оснований будет недостаточно. А вот если исполнитель не выполнит своих обязательств - деньги с него взыскать можно всегда.

Кроме того, заказчики бывают очень разные. Есть шебутные, которым может просто не понравиться работа кадастрового инженера. Начинают требовать исполнения своих желаний. Популярно объясняю, что кадастровый инженер не продает землю, он ее межует строго на основании документов и законов.
И если скандалы продолжаются - просто возвращаю деньги в полном объеме и отправляю к конкурентам. Даже если работы уже выполнены в полном объеме.

 

Ладиков Павел, когда возвращаю деньги, беру расписку с паспортными данными. С обязательной припиской, претензий не имею.
За 25 лет занятий землеустройством, общения с заказчиками, стал психологом. Неадекватного заказчика сразу шлю лесом.
Типа вопли: -а Вы мне должны по гаражной амнистии, а сам с самозастроем, вообще без доков.
Ответ:- Вам к Владимир Владимирычу. Обещал? Пусть делает.

 

Да, аналогично, при ценах 5-6 т.р. это иногда проще.

 

ak_evg, https://avatars.mds.yandex.net/get-...0afb69c55_5d8860483639e600ad6f9e32/scale_1200
Извинись.