Росреестр отказал в постановке на кадастровый учет по решению суда

Росреестр отказал в постановке на кадастровый учет земельного участка по решению суда в связи с наложением границ исправляемого участка на границы соседнего участка.
Я подала иск с просьбой пересмотреть дело.
Суд отказал в повторном рассмотрении дела.
Подала частную жалобу. Отказали, даже слова не дали сказать.
Росреестр не ставит на кадастровый учет, а суд отказывает повторно рассмотреть дело.
Что делать?
Может суд обязать Росреестр поставить на кадастровый учет участки с наложением на границы соседних участков?

 

Мне с центрального аппарата Росреестра написали "Решение суда обязательно для исполнения всеми". Видна для вашего регистратора суды вне закона. Подайте жалобу в прокуратуру и Росреестр на не исполнение решения суда если оно вас удовлетворяет, не возможно уточнение границ без изменения границ (если в одном месте приростает то в другом уменьшается). Хотя в моём случае, я бы был рад, если бы Росреестр опротестовал решение суда.

 

Полгода исполняю решение суда в котором координаты ЗУ установлены и режем четыре смежника понемногу. Требуют акты на всех смежников, пишут о заведомо ложных сведениях (площадь смежных ЗУ), информацию об ОКСах на смежных ЗУ , не нравится Мt c разными значениями в смежных ЗУ ( некоторые стоят у них с 0,3) и т. д. Треш полный.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста каким нормативным актом регулируется постановка на учет границ по Решению суда без межевого плана?

 

п. 5 ч. 2 ст. 14 218-ФЗ

 

Добрый день, получили решение суда,о признании прав собственности на помещения и постановки на учет, здание само не стоит на учете и неизвестно когда поставят, здание новое. А как поставить на учет по решению суда, если здание не стоит на учет?

 

Покажите, пожалуйста, что конкретно определил суд.

Как правило, основные проблемы как раз из-за того, что четко не оговариваются требования.

Одного признания прав, действительно, недостаточно для осуществления кадастрового учета, если формирование технического плана будет не в соответствии с законом (очень распространен случай, когда люди признают право на часть жилого дома, а потом приходят и просят поставить её на кадастровый учет при том что у нас прямой запрет на формирование помещений в жилом доме).

Поэтому помимо признания прав необходимо ещё обязывать Росреестр осуществить постановку на кадастровый учет с заявленными в исковом характеристиками.

И вот уже тогда, если суд примет положительное решение, можно не ориентироваться на требования и идти с решением в Росреестр.

 

Сегодня собственники пытались ставить на учет по решению суда, Росреестр требует техплан на помещение, здание на учет не стоит не можем сформировать техплан без кадастрового номера здания. Как выходить из этой ситуации?

 

вообще, если принять за основу то, что Вы говорите (в решении суда всё есть, а РР отказывается от внесения сведений на основании решения суда и исполнительного листа), то нужно обращаться в федеральную службу судебных приставов и одновременно в прокуратуру для возбуждения административного дела или, в случае злостного уклонения РР от исполнения решения суда - вплоть до уголовного дела.

А так, я бы посмотрел полностью, что конкретно представлено в судебном решении, есть ли там вся информация, позволяющая внести сведения об объекте, а также сам ответ РР по поводу того, чем они мотивируют требование приложить технический план.

Если всё есть и сведений, которые представлены в судебном решении, достаточно, то обращайтесь в ФССП. Сам я так не делал, потому что все вступившие в законную силу решения суда по поводу необходимости РР провести кадастровый учет без подачи очередного заявления с техническим планом или межевым планом, РР исполнял даже без нашего обращения, поэтому Ваша ситуация мне пока непонятна.

 

А как без техплана объект может попасть в ЕГРН, если это не ранее учтенный?

 

Добрый день. Сегодня сформировали тепплан без кадастрового номера здания. В МФЦ не смогли загрузить свою программу выдает ошибку, а вы ставили на учет? Как выходить из этой ситуации?

--- Сообщения объединены, 26 май 2022, Оригинальное время сообщения: 26 май 2022 ---

Выдает ошибку

 

Добрый день. Провели с 3 попытки. Правда у меня было внесение изменений в помещение на основании решения суда. Тоже цеплялись к тому, что здание не на учете. Возможно помогло наличие скверного характера заявительницы).

 

Сегодня дозвонились в кадастр сказали пишите все нули и будем читать решение суда

 

Раньше для этого ставили дом с "виртуальной", как в РР выражались площадью: 1000, 2000, 1 кв.м. А теперь болтаются они, никуда не денешь.

 

а где вы были, когда первое дело рассматривалось? "иск с просьбой пересмотреть дело" - это совсем не юридическая конструкция, правильно ли я понимаю, что пытались вы без юриста обойтись, своими силами?

 

У меня практически такая же ситуация. И юристы были. Суд принял такое решение что ни кого необязывает ставить уточнённые границы. На 4 углах ЗУ стоят здания стены которых часть границы. Росреестр только по заявлению, ему не выгодно, знает что по суду границы установит с нарушением закона и моих прав, внутрь зданий стоящих на учёте. Соответственно мне тоже нет смысла ставить, на рисунке по зданию, а в координатах внутри здания, ответчики - соседи у них до суда границы на два метра внутри моих зданий. До суда южные и восточные границы стояли внутри моих зданий, после суда их сдвинули поставили по зданиям, а северные и западные поставили внутрь зданий. Регистратор (приостановка была во время суда) возвращая нам документы сказала "делайте межевой план и ставьте коодинаты по суду и я всё проведу" и ей плевать, что по технической ошибке уже ставили моё здание (являющее частью границы ЗУ) на учёт. Так что не в юристах и их количестве дело. Налицо коррупционный сговор.

 

между кем и кем?

угу, дело в качестве этих юристов. Если юрист не может объяснить клиенту, что в иске неисполнимые требования - то грош цена ему

 

Могу ответить прокурору, следственным органам или ФСБ, если вы из них то вызовите и я вам предоставлю факты, а вы уж решайте есть этот сговор и между кем. А если есть время то можете изучить мной ранее указаные факты здесь на форуме. К стати был у местного прокурора на приёме, теперь понимаю что возможно в жизни и такое "ребёнок с трёхкратной смертельной дозой алкоголя ехал на велосипеде , сам заехал под автомобиль и сам проехал под ним несколько метров и потому сам виновен в своей смерти " - заключение эксперта и тд., возможно слышали в прессе эту историю.

Дело не в качестве исковых требований и в "цене" юриста. Как бы вы поступили, если вам председатель городского суда (принял дело от другого судьи) в ультимативной форме обязывает, к следующему судебному заседанию, уточнить исковое заявление, изготовить новый межевой план и открыть старое судебное дело, чтобы их объеденить в одно (в суде получены реестровые дела по всем ЗУ участвуюших в суле при подаче иска их ни кто мне не дал) и когда спустя 2 месяца всё готово, приходим на заседание, а она назначает другого судью и тот плевать хотел на то что было до него, назначает новую (третью экспертизу эксперту, который уже делал экспертизу) Да!!! и последнего судью назначал один председатель суда, а решение принимал уже при другом председателе городского суда. Городской суд ринял решение по первой экспертизе (зачем назначал следущую?), апеляционный суд - по второй экспертизе этого же эксперта (каждый суд установил границы в разных местах и все с нарушением актов согласования, прав владельцев ЗУ, требований Зем.Кол. и других законов).
Когда первый раз юристы знакомятся с моими документами то вывод у всех одинаков "пять минут в суде и всего делов", но пять лет и тома возят на тележке, на которой детей катают в супермаркетах. А граница ЗУ моего четырёхугольная и на всех углах стоят здания, стены которых описаны характерными точками в координатах, в описании схема с расстояниями, есть все документы, согласно требований закона - только закон не для всех.

 

Я так гаражи в ГСК ставил на учет. Было решение суда о признании право собственности за человеком на помещение гаражного бокса №... Само здание не стоит не учете. Года два назад проходило вообще без упоминания здания. С прошлого лета требуют обязательно номер здания, так как на стадии мфц уже выдает ошибку и не загружается диск. Пришлось прописывать в хмл выдуманный номер здания, в заключении кад.инженера писать, что это неправда и только для мфц)) в итоге на учет помещения встают, но пишут ли в выписке мой выдуманный номер здания не знаю, не видел готовых выписок

 

Сказали, что сами будут в ручную редактировать номера