Согласование результатов инженерных изысканий с застройщиком

Здравствуйте уважаемые форумчане! Вопрос вот в чем: как оформляется согласование результатов инженерных изысканий с застройщиком, т.е. в виде какого документа? Если есть образец такого согласования, то покажите его. Спасибо.

 

Замечание эксперта такое. Ссылается на статью 760 Гражданского кодексам РФ.

 

Тоже первый раз слышу... Попросите его детальнее пояснить что он имеет ввиду под согласованием и как это отражено в СП.

 

Ну там сказано не с застройщиком, а с ЗАКАЗЧИКОМ! А это совсем меняет дело.
Статья 760 ГК РФ. Обязанности подрядчика (действующая редакция)
1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан:
выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;
передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.
2. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком технической документации.


Комментарий к ст. 760 ГК РФ

1. К обязанностям подрядчика на выполнение проектных и изыскательских работ относятся следующие:
- выполнение работ в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором. Эта обязанность заключается в строгом следовании подрядчика тем инструкциям, распоряжениям и сведениям, которые содержатся в задании, а также в учете исходных данных, необходимых для составления технической документации. Отступление от таких задания и исходных данных допускается только на основании письменного согласия заказчика;
- согласование готовой технической документации с заказчиком. Реализация данной обязанности предполагает предварительное ознакомление заказчика с готовой технической документацией до ее передачи заказчику в целях возможного внесения в нее по требованию заказчика изменений и дополнений и последующей передачи;
- согласование при необходимости готовой технической документации вместе с заказчиком с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления. Такое согласование должно осуществляться в случае, если составление технической документации и проведение проектных и изыскательских работ, а затем и реализация деятельности, в целях которой проводятся эти работы и разрабатывается документация, затрагивают интересы органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления, а также в целом РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. В частности, это возможно, когда в соответствии с разрабатываемой технической документацией и после проведения проектных и изыскательских работ будет осуществляться строительство объекта на земельном участке, относящемся к государственной или муниципальной собственности;
- передача заказчику готовой технической документации и результатов изыскательских работ - непосредственное вручение указанных документации и результатов заказчику.
При этом техническая документация должна передаваться только заказчику. Третьим лицам такая документация может быть передана только в случае специального указания заказчика или при наличии его письменного согласия в форме приложения к договору подряда или отдельного пункта в договоре. Также подрядчик обязан исключить возможность третьих лиц воспрепятствовать выполнению проектных и изыскательских работ или ограничить такое выполнение.

Как правило ПИР заказчик отдаёт какому-либо проектному институту, те на изыскания нанимают
ООО "Рога и Копыта", соответственно для ООО Рога и Копыта" заказчиком является проектный институт, и если в договоре ничего подобного не прописано, то Ваша задача выполнить изыскания и сдать их непосредственному заказчику. Ибо если у Вас нет никаких юридических отношений и обязательств перед застройщиком-заказчиком, то никто с Вами там разговаривать даже и не будет.
А вообще проблемы как таковой не вижу, добавьте в ПЗ лист, либо на титульном напишите "Согласовано" М.П. , Ф.И.О. -представитель проектировщика, "Согласовано" М.П. , Ф.И.О. -представитель заказчика. Пусть подпишут и печати поставят. Как то так.

 

Спасибо!

 

Что тут непонятного?
Например, идет расширение-реконструкция предприятия. Выполняются ИГДИ под это дело. На действующем предприятии хренова гора сетей, часть из них пойдет под реконструкцию, часть под демонтаж. В топоплана ИГДИ все эти сети нанесены, и на них нужно согласование эксплуатации.
Последнее такое лично я делал прошлым летом, под вторую очередь известно чего. На сети: ЛЭП, Т, В и др. - был сделан лист согласования, где ответственные люди от эксплуатации подтвердили полноту и правильность нанесения сетей на план. Лист был в свободной форме в виде таблицы. Экспертизу все прошло.
Если сетей хренова гора, можно на сети сделать отдельный сводный план, естественно, с нанесением характерных контуров (зданий, сооружений), и чтобы прямо на этом листе расписывались ответственные люди. И печати там же ставятся.

Так всегда было. Например, запрашивает клиент топооснову для проектирования, а там какие-то сети. Просто топоосновы мало, нужны подписи от эксплуатантов сетей, что они подтверждают наличие, местоположение и характеристики сетей. Это и электрики, и связисты, и газовщики, и водоканал, и др.

 

Ну чёткого понимания, что надобно. Без текста замечаний от эксперта и понять то проблематично, то ли согласование сетей ему надо, то ли согласование отчёта по изысканиям. Но сети в любом случае должны быть согласованы, без этого никак. Хотя в последнее время творится хрен знает что, поэтому и не удивляюсь, - устал от всего....