Проект Федерального закона N 94578-8

Что думаете ? Не Придется ли нам разбивать договора на кадастровые и геодезические работы и как быть с процедурой согласования? Не уже ли относить ее к иным работам, будет ли это законно и кто вообще будет следить за такой ахинеей, как срок исполнения работ? Или я вообще не правильно понимаю эту статью данного проекта
Проект Федерального закона N 94578-8 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

 

Может они не само время выполнения работ ( 3 дня) от начала работ при подписании договора и до вручения готового хмл имели виду? Может это что то другое значит?

 

Да вроде бы черным по белому "срок выполнения работ" Если бы имелось ввиду иное, допустим срок осуществления кадастрового учета, то так бы и написали срок проведения кадастрового учета, и то на хрен это указывать в договоре подряда.

--- Сообщения объединены, 29 мар 2022, Оригинальное время сообщения: 29 мар 2022 ---

Придется в день выдачи диска одновременно подписывать договор на кадастровые работы ))) ловкость рук и никакого мошенства. Они что реально думают, что подобные нормы будет кто то исполнять и они способны как то ускорить работы ?

 

Придется писать в договоре три дня на выполнение работ пот составлению МП и ТП в электронном виде

 

Вообще абсурдна сама постановка вопроса про 3 дня на выполнение работ. За три дня можно даже не дождаться заказанных пунктов из ФГБУ "Центр Геодезии и чего там еще". Либо нас считают мастерами многоручниками и многоножками. Мы ж все на лету делаем. А еще желательно что б цена упала. Ведь теперь один договор за три дня можно выполнить, соответственно, за месяц (20 рабочих дней), практически 7 договоров можно выполнить. А если брать по несколько заказов в день, то...... вот они за нас все продумали

 

Ну раз согласование будет идти в рамках отдельного договора, можно накинуть пару тройку тысяч рублей и провести такое согласование со всеми собственниками в индивидуальном порядке, коли имеется на такие работы отдельный договор. В итоге вместо одного договора и единого комплекса работ будет три договора и три вида работ со всеми вытекающими - с увеличенным сроком и стоимостью. Да будет новый дивный мир, УРА!

 

Ладно, когда сам на себя работаешь и выполняешь работу для частника еще можно как-то успеть за три дня. Но вот сейчас лес может оформлять только рослесинфорг, крупные работы может росреестр выполнять. Как они такой объемный объект за три дня сделают? Будут закон нарушать на постоянное основе?

 

Ну с лесом не все так однозначно, можем и мы закон не запрещает, да и было разъяснение. Ну а на крупных работах не договор, а контракт вряд ли он попадает под эту статью. Вот и выходит, что сей камень в частный сектор, в малый бизнес. Уж не знаю, что этим хотел сказать законодатель либо не усмотрели, либо грядут очередные перемены. Именно такие же сроки установлены этим же проектом и для регистраторов.

 

о согласовывать вы когда будете за рамками договора, т.е. до подписания?

не радуйтесь, процедура согласования это все в рамках работ. не сможете вывести в отдельную услугу

 

А как иначе ?
Или какой нибудь хитрый пункт в договоре, что то из этой пьесы " В случае отсутствия сведений в ЕГРН о правообладателях смежных участков срок работ приостанавливается до проведения согласования"

--- Сообщения объединены, 29 мар 2022, Оригинальное время сообщения: 29 мар 2022 ---

Или выше озвученный вариант. Т.е. Один документ "Договор на Землеустроительные и Кадастровые работы".
Срок исполнения землеустроительных работ 30 дней и в этом же договоре пунктом ниже или подпунктом - срок выполнения кадастровых работ ( составление МП и ТП ) 3 дня. Т.е разбить не договор, а сроки в нем.

 

Да не будет это работать, ибо кто будет проверять и как.
Также как не работала передача актов от ООО - их можно было тупо не сдавать и всем было без разницы.
Также как не работает норма 2 КИ в ООО - никому это не нужно.
Также как не работают расценки на кад. работы - ну может для галочки пару раз кого то наказали и все.

Потому что кадастр в РФ - это бардак, рукожопие и дебилизм, в общих словах.

 

Понятно, что утопия все это. Обязанность без ответственности не обязанность ))), но соблюсти формальность наверное нужно, хотяяяя....

 

сам факт бесит, по чему РР устанавливает нам срок выполнения работ? на каком таком основании

 

Что бы был лишний повод наехать на КИ- сроки не выполняют, расценки завышают, может пора ликвидировать КИ. Почву готовят.
Только ещё "бабка надвое сказала" кто первый крякнет

 

Ничоси, откуда такой оптимизм?

 

30-летний стаж в этой сфере

 

странно, что РР еще не указывает сроки, по которым заказчик обязан обратиться в МФЦ для сдачи документов, могли бы...

 

Это какой-то идиотизм... 3 дня... выписки идут Неделю... неделю... не меньше (хотя бывает прям сразу, как только на кнопку нажал).
Заказчик может присутствовать на съемке тогда-то по своим причинам, без заказчика (или на худой конец представителя) на объекты из статьи не попасть, за исключением чистого поля.
Соблюсти интересы заинтересованных сторон (согласования, споры и т.п.)... они тоже имеют свои дела... Ну бред полный. А клепать все за три дня, больше скажется на качестве таких работ, нежели на эффективности наполнения достоверными сведениями кадастра.

7. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ, выполняемых в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, могут устанавливаться субъектами Российской Федерации. ЭТУ СТАТЬЮ ДОПОЛНЯЮТ
Мой субъект:
В настоящих предельных максимальных ценах на кадастровые работы учтены все расходы юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих кадастровую деятельность в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства, в том числе:
- расходы по проведению подготовительных кадастровых работ, определению геодезических координат пунктов съемочного обоснования, определению координат характерных точек границ земельного участка геодезическим методом, вычерчиванию графической части межевого плана земельного участка, согласованию местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков, закреплению границ земельного участка долговременными межевыми знаками, оформлению межевого плана земельного участка и другие работы, сопутствующие проведению кадастровых работ при составлении межевого плана земельного участка.

 

А вообще почему нам ставят условие три дня на выполнение кадастровых работ? С росреестром по их срокам все вроде понятно. Там полностью понятен механизм работы. Условно: 1)проверка координат, 2)проверка правоустанавливающих документов, 3)согласование с другими госорганами. Все четко регламентировано. Они могут высчитать количество дней на выполнение своих работ. А у нас? Как рассчитать время? По их методике выходит что: Один день съемка, один день обработка, третий день подготовка и запись диска. Так получается? И вообще вопрос в юридической плоскости. Два человека заключают договор подряда. Сроки и сумму работ четко оговаривают. Как и почему государство может диктовать условия для частного договора? Почему государство требует выполнить работы за три дня, если мы договорились на месяц?

 

Если формировать зарплату Депутатов по такому же принципу (А это было-бы справедливо), то она едва-ли дотянула- бы до 10 тр в месяц