перераспределение с гс (обмен)

Всем привет, столкнулась с ситуацией - участок, находится в частной собственности, АМО хочет получить часть его территории, взамен отдать другой "кусок"земли (который не выделен). как быть?

 

Нарисовать и утвердить схему зу на кпт, подготовить мп на перераспределение землями в мун.собств.

 

изъятие ст. 60 218-ФЗ. Всё правильно думаете, перераспределение с гос-мун землями

 

спасибо

 

чего то я нихрена не понял из вашей схемы что вы делаете. хрень какая то

 

а почему их 2 стало? Из 296 муниципалитет изымает 5405 кв.м., в другом месте отдает из земель ту же площадь. Участок будет образован один.

 

получается сначала я должна перераспределить зу с гс, а после делать раздел вновь сформированного?

--- Сообщения объединены, 9 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 9 апр 2019 ---

вот и я определить не могу, что за процедура,
Согласно п. 1 ст. 11.7 Гл. I.1 ЗК при перераспределении земель и земельного участка существование исходного прекращается и образуется один новый зу. получается, что в 1 мп не удастся все провести

 

Насколько правильно понял, на схеме у вас некорректно образование ЗУ2. В остальном все верно, граница ЗУ1 будет проходить со включением Т1 и исключением :296/п2.

 

С таким ВРИ участка перераспределение участка частной собственности с землями на основании Схемы у вас пропустят?

 

Добрый день. Не совсем по данной теме . Такой вопрос: Делаю перераспределение 11 участков , образовывается при этом 3 многоконтурных участка. Контуров очень много. Графику делаю в Панорама Гис, координаты в Эксель . В полигон про не импортирует мне нормально координаты . Импортирует так что 1 контур - внешний, остальные внутренние . А у меня все контура внешние. Может подскажите как быть?

 

Доброго дня! У нас приостанавливают МП по перераспределению участка частной собственности с муниципальными землями, пишут "неполное вхождение границ исходного участка в границы образуемого", ссылаются на то, что норма ЗК (абзац 2 ч. 1 ст. 11.7 ЗК РФ) предполагает "полное вхождение границ исходного ЗУ в границы образуемого ЗУ". МП подготовлен на соновании СРЗУ, утверждённой ОМС. Выравниваем границы ЗУ так, чтобы соответствовали забору. Там есть самозахват муниципальных земель, поэтому потребовалось перераспределить. С двух сторон смежные участки, неуточненными границами. смежные границы чуть корректируются тоже по забору (учитывая интересы смежников, сделали акт согласования, правда пришлось публиковать в газету, т.к. трудно их найти).
Но суть даже не в смежниках как я поняла, а в самом факте что получается, нельзя где-то уменьшить участок а в другом месте увеличить. Только увеличить можно. Как с этим бороться? Кто сталкивался с таким? На какие нормы сослаться.
Еще одному клиенту требуется сделать перераспределение сейчас, спереди участок увеличить, с задней стороны уменьшить, т.к. по другому там никак не перераспределить - у него на данный момент размер участка предельный максимальный. Администрация скорее всего схему утвердит, но мы опять застрянем на этапе кадастрового учета в Росреестре.

 

там специалисты нормально пояснят в техподдержке и подключатся, если не поймете.
Используйте "волшебные" кнопки (определение контуров вам поможет)

 

письмо росреестра как раз о возможном уменьшении. У меня прошло после скандала

 

Спасибо, я сейчас посмотррела, как раз у нас в заключении КИ указано, что есть такое письмо, и тем не менее замечания на почту поступили. А вы как решили этот вопрос, общались с регистратором или начальством?

 

дела в том, что там начальство бывшие реги с которыми работали) мне в этом плане проще продавить свою позицию. Тем более в свое время набегалась по комиссиям и судам, сейчас репутация есть и этого хватает. Росреестру не выгодны крайности

 

Представляете, написала письмо по эл. почте регистратору с объяснением ситуации, выразив мнение что ЗК РФ не содержит запрета на такой вид перераспределения, как не содержит и термина "неполное вхождение границ исходного ЗУ в границы образуемого ЗУ", и напомнила про письмо Росреестра и про то, что СРЗУ утверждена ОМС, котрый не нашел оснований для отказа в утверждении схемы; сегодня смотрю на публичку, а учёт прошёл ))