В чем реестровая ошибка при полном наложении вновь образованного з/у на наш неучтенный?

В разных отделах Росреестра сталкивался с разной позицией. Было такое, что ОМС вносил изменения в схему, и на основании измененной схемы участок получилось перенести. Конечно, участок ещё не использовался и не был никому предоставлен.
В другом отделе отказали и отправили в суд.
Ещё можно перераспределение по возможности попробовать.

В общем, решение через суд наиболее надёжно, но и затратно.

 

)))))))) НУ НУ, вы много видели юристов которые отказывались от работы, потому что думали и прямо говорили, что дело проигрышное?

 

Навскидку - двоих из моих друзей..

 

и не берутся за проигрышные дела?

--- Сообщения объединены, 24 июл 2022, Оригинальное время сообщения: 24 июл 2022 ---

опять же, не стоит только из-за своих двух друзей, которые просто видимо порядочные люди, говорить что все такие и мои слова бред. Мир состоит не из всех порядочных

 

Насчет "бреда" - ладно, согласен, погорячился. Но, тогда не нужно и перекосов в обратную сторону - типа "Все кадастровые инженеры" бездари и тупые, для этого достаточно деятелей из Росреестра. Или типа "Все юристы - гении". А то ведь на этом форуме - где именно - искать лень- один договорился до того, что все КИ - девочки, окончившие какие-то курсы, чуть ли не кройки и шитья.

 

ну все не все, а ведь действительно есть такие ))))))

ну я такого только не говорил. вернее говорил, не не обобщал в слово "ВСЕ"

 

Я вот чего не понимаю - это что, такая форма мазохизма - когда КИ сами о себе пишут всякую пургу. Я что-то не знаю такого в других профессиях типа инженер-электрик, механик и др.

 

Оффтоп

))))))) вы не знаете, а я знаю. каждый электрик приходя в дом задает первый вопрос. кто прокладывал провод, кто устанавливал розетку, а после дополняет руки бы оборвать за такую работу ))))))) у механиков тоже самое, кто перебирал, руки бы оборвать. Это не мазохизм, просто понимаете. обидно становится. Ты работаешь как положено, а другой как попало. ты покупаешь оборудование сам проводишь работы, а другой в тепле зад греет и рисует, не запорачиваясь на качестве. В итоге ты плохой, а рисовальщик хороший. у рисовальщика работа, а ты сидишь и думаешь, а нахрена все это надо. Я сейчас не за себя, мне работы хватает, я сейчас о видении ситуации со стороны

 

Может ли быть реестровая ошибка, если участок образованный, статус учтённый?
Уточняем участок, после съемки выяснилось, что наш участок на 2.5 м примерно в двух местах накладывается на смежный участок, по внешним признакам там реестровая ошибка, т.к. конфигурация границы между ними - не просто прямая, а с сильным изгибом, смежный отмежеван тоже с таким изгибом, но есть смещение. Смежный участок образован, (как я думаю, путем раздела), из исходного участка, исходный скорее всего был ранее уточнен, и уточнен с ошибкой, а далее возможно его просто уже делили без выезда.
Что делать в такой ситуации.

 

Неконкретно ваша ситуация, но есть общее. Был исходный участок. Его поставили на учет с ошибкой в координатах. Потом его поделили на 5 участков. Пробывал исправить кад.ошибку в трех из пять участках, отказали. Регистратор приостановил, сказал, что надо сразу все 5 смещать, так как они одновременно образовались. Потому, если будете двигать соседний, то может придется и другие смещать.

 

А как статус участка влияет на наличие или отсутствие ошибки?
Нужно поднимать информацию по исходному участку, смотреть в чем там была ошибка и исправлять учтенный ссылаясь на ошибку в исходном

 

Ранее учтенный с границами - тут возможно что его неправильно уточнили. А вот если учтённый, - и к примеру обрзован путем раздела, при этом использован аналитический метод, а точнее координаты при разделе взяты из ЕГРН и повторных измерений не производилось, тут уже не так однозначно. Вообще я до сих пор не могу понять, если участок образован - можно ли вообще говорить о реестровой ошибке, допущенной инженером, проводившим работы по образованию, в каком-либо случае?

 

Я считаю, что при образовании участков аналитическим методом не может быть реестровой ошибки в координатах участков. Но если мне надо будет делать межевой план по исправлению участков, которые образовались таким способом, то межевой пан будет подготовлен в результате исправления реестровой ошибки. Так регистратору лучше понятно, почему я подготовил межевой план. А вот МП по пересчету в систему координат МСК, я делаю как уточнение границ.

 

Что это за межевой план - по пересчету в систему координат-?

 

У нас много участков, которые имеют описание границ в системе координат УСК (условная система координат). Это участки, которые межевали в 1990-2000 годах. Соответственно, эти координаты через ключ не могут пересчитаться в нынешнее МСК. Вот и приходится периодически делать межевые планы по уточнению.

 

Есть сельское кладбище, точно не скажу когда образовалось, но очень давно. Местная администрация оформляет права на ЗУ под кладбищами (прокуратура выносит предписания). И обнаружилось, что всё кладбище вошло в ЗУ сельхозназначения и образовать ЗУ под кладбищем нельзя.
Вопрос: возможно ли образовать ЗУ под кладбищем, подготовив МП на исправление реестровой ошибки? номер участка 36:29:9302011:5

 

Ни стыда, ни совести.

 

В смысле?

 

Столько просмотров и ни одного мнения. Уважаемые, кадастровые инженеры, скажите, пожалуйста, можно ли решить эту проблему сельской администрации?

 

наверное расстраивать Вас никто не хочет. Чтобы сделать ИРО, вам необходимо согласовывать все с собственником (в вашем случае, это Россия и ФГУП), а это такой геморой(((. Поэтому лучше забить)