Водный объект

?

суть я понял, но после внесения в реестр, ВЗ и ПЗП устанавливаем мы сами постановлением или соответствующее гос. учреждение (деп. природных ресурсов )

 

Номинально это конечно специальная работа, которую должны специалисты делать.
Хотя, после внесения данных в водный реестр информацию о размерах ВЗ и ПЗП можно получить в БВУ по запросу

 

Спасибо, будем пробовать!

 

И снова здравствуйте...со всеми этими БВУ ничего у меня не вышло....дали заключение, что водный объект состоит в реестре...((( не водоток -а ручей, самый что ни на есть...в Администрации официально отказали...и именно по этому поводу. Вот хочу посоветоваться со специалистами можно ли сделать из целого участка многоконтурный, чтобы в собственность "части" без ручья, а ручей оставить в аренде? (Собственность муниципальная, сейчас в аренде единый участок с водным объектом на нем... ) и как это сделать, куда и кто должен обратиться мы или собственник... Эх совсем запуталась...

 

Добрый день, подскажите, участок, находится в собственности РФ и в постоянном бессрочном пользовании у института.На участке проходит река Самородинка-длина ее 7 км. Чем грозит Институту? Или все нормально, что на участке есть речка?Нужно ли формировать охранную зону под водный объект?

 

Подскажите пожалуйста. Имеется буровая вышка на море в 12 мильной береговой зоне. Можно ли его отмежевать? А если нельзя, то как сделать техплан.

 

Всем доброго дня!
Заказчик обратился с просьбой внесения части водного объекта (вдхр.) в кадастр недвижимости (в единый государственный реестр недвижимости). В соответствии с правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта) , случаев и периодичности ее определения - Постановление Правительства РФ №377 от 29.04.2016 г., это возможно при подготовке описания в соответствии с Требованиями, утвержденными приказом Мин.эко от 23.03.2016 г. №164, а также описание должно быть выполнено в формате XML. И вот здесь вопрос: на сайте Росреестра есть пример некой XML схемы V02_NaturalObjectsToGKN (действующая) и NaturalObjectsToGKN_v03 (не вступившая в силу) - что должен подготовить кадастровый инженер, чтобы орган ответственный за ведение водного реестра, в порядке информационного взаимодействия направил в орган регистрации прав документы на внесение части границы водохранилища в кадастр. В указанных схемах никакой речи о координатах не ведется, только о наименованиях объектов. Если кто сталкивался с подобными задачами прошу помочь. Сам Росреестр ответил, но неконкретно, то что мы и так знаем - с 1.01.2017 - сдавайте документы в формате XML. А в чем это готовить (например в Технокад-экспресс - зоны и границы населенных пунктов пожалуйста, а др. границ нет), какое описание должен содержать данный XML - из XML схем я понять этого не могу.

 

А на основании чего Вы собираетесь часть водохранилища внести в кадастр недвижимости?
Я может хреновый юрист, но из логики статьи 130 ГК РФ мне видится, что часть водного объекта не может ставится на учёт, было бы интересно понять, в чем я не прав

 

Я скорее всего некорректно выразил, что нужно определить: местоположение береговой линии (границы водного объекта) в отношении части этого объекта, а исходя из п.1 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения
(утв. постановлением Правительства РФ от 29 апреля 2016 г. N 377) - это возможно.

 

В случае водохранилища, определение его береговой линии -несложная задача.
Но меня все же интересует больше другой вопрос, а именно теоретическая возможность постановки на учёт части водохранилища, как объекта недвижимости

 

Добрый день. У Вас получилось побороть Вашу ситуацию с ручьем?

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2017, Оригинальное время сообщения: 23 ноя 2017 ---

Добрый день. Тема на сегодняшний день актуальная для меня стала. Не подскажите старица является притоком или нет? и еще осушительный канал является притоком или нет? может литература какая то есть к примеру?

 

Здравствуйте! У нас похожая проблема. Купили участки в СНТ. Между ними протекает вода (по карте река Шепчинка). Летом обсыхает, наполняется в период осадков, т.к. есть два ливневых коллектора. По карте начинается на границы территорий больницы и СНТ. Посмотрела - это три трубы диаметром 100 мм. В водном реестре не состоит, но... Нужно доказать, что этот водоток не относится к водным объектам. Помогите, пожалуйста!

 

Странные Вы люди(( Потратите кучу усилий, времени, денег, найдете лже-специалиста, которые "докажет", что это не водный объект, получит свое заработанное пойдет жить дальше (преумножив зло в этом мире), а Вы, получив это заключение, обретете мнимое спокойствие - до тех пор, пока Вашей ситуацией не заинтересуется прокуратурой и тогда все, начало конца. На мнение лже-специалиста будет получено мнение специалиста, суд конечно поизучает обстоятельства, но решение скорее всего будет не в вашу пользу. И даже если получится проскочить первую инстанцию - апелляция не пропустит. Говорю из опыта исследования таких вот ручьев в судебном порядке, чем раньше признаете проблему и примете меры к минимизации потерь, тем правильнее будет

 

Спасибо, что подключились к беседе. Но этот объект разве может считаться водным объектом, на который распространяется ВК? На фото начало "реки". Второе фото показывает "чистоту" воды. Иногда красненькая течет от марганцовки. Цель не в том, чтобы доказать, что река не река, а выяснить истину)

 

эта цель отличается от ранее озвученной

Хотите истину - заказывайте обследование в специализированной организации. Если водного объекта там действительно нет - тогда просто в лицензией Росгидромета, если водный объект все таки есть - то еще и с геодезической лицензией, для определения ЗОУТ (а береговая полоса к ним и относится).
Будут говорить, что лицензия не нужна, "да мы всегда так делали" - гоните обманщиков, с марта 2022 года эти две лицензии просто необходимы при обследовании существующего водного объекта

 

Я знаю, что вы профессионал. Ваше мнение ценно для меня. Дело в том, что участки в ливни затапливало и мы по примеру других поставили бетонные кольца. Теперь не затапливает и это единственный способ попасть на участок за ручьем. Но "добрая женщина" затюкала Администрацию. Подали в суд. Решение -снести. Суд упирает на то, что нужно согласование с Росрыболовством, но это при условии, что это "рыбный" объект. Или доказать, что это не водный объект.
Проблемно, но решаемо - снять кольца, но вопросов будет больше. Кто тогда ответственный за затопление наших участков? Разлив был до 10 метров.
"КОГДА ОБРАЩЕНИЕ В ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО РЫБОЛОВСТВУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ?
Обойтись без согласования с надзорной инстанцией можно в том случае, если:
Границы производства работ не станут затрагивать акваторию, оказывать на нее даже малейшего воздействия;
У водоема нет рыбохозяйственного значения (информацию о «рыбном статусе» можно узнать из рыбохозяйственной характеристики конкретного залива, озера, речки и т.д.).
Если оформление разрешения в Росрыболовстве требовалось, но не было проведено, за самовольно созданную постройку предстоит платить штраф. Кроме того, нужно будет в краткие сроки сносить сооружение без компенсации каких-либо расходов."

"
Является ли углубление рельефа местности, вмещающее сточные воды, водным объектом?
11 ноября
Является ли углубление рельефа местности, вмещающее сточные воды, водным объектом?
Отвечает ведущий юрист Центра Зиновкин Никита:
В правоприменительной практике возможно отнесение выемок, вмещающих водные массы, как к водным объектам, так и к техническим сооружениям, в связи с чем оформление разрешительной документации отличается в зависимости от идентификации такой выемки.
В соответствии с п. 19 ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации (далее – Водный кодекс РФ) сточные воды - дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, сточные воды централизованной системы водоотведения и другие воды, отведение (сброс) которых в водные объекты осуществляе…" Полный текст https://dzen.ru/a/Y254ddKNYTOjoqV9

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2022, Оригинальное время сообщения: 23 ноя 2022 ---

Обследование в специализированной организации - это какая организация?

 

Осталось только объяснить "юристу центра", что сброс сточных вод на рельеф запрещен, и если этот сброс есть, то далее два варианта - что это все же водный объект или что сброс не согласован, незаконен.

"В правоприменительной практике", "возможно", "к техническим сооружениям" - это слова, ведущие вас от цели. Хочется признать эту "выемку" техническим сооружением - будьте готовы проект предоставить, причем прошедший экспертизы и согласования.

Я, занимаясь судебной гидрологией, уже несколько лет сталкиваюсь с категорией людей, которые "попали" с такой покупкой - купили кто участки, кто уже домики, о наличии ручья не знали/не думали, но когда вопрос становится актуальным, стратегий немного:
1. Самая правильная, на мой взгляд - признавать наличие ручья, выделять береговую полосу, даже с вырезанием из земельных участков, жить после этого долго и беспроблемно. При этом варианте развитий можно даже с продавца участка компенсацию получить, ибо продал с дефектом, "вскрытым при эксплуатации" - недавно у меня клиент один отсудил неплохую деньгу, за вырезанные метры.
2а. Признав наличие ручья, при определенном бюджете можно подумать о проекте коллектора - тогда вообще никакой потери земли не будет по итогу. Но геморно и затратно, экономически бывает выгодно очень редко
2. Не признавать ручей. нанимать юристов, изучать правоприменительную практику, лопатить интернет - год, два, можно затянуть удовольствие, но итогу практически однозначный - прокуратура через суд признает его наличие и скорее всего его координаты+координаты береговой линии в судебной решении будут из экспертизы. Попадание на судебные расходы и все равно, урезание участка, потерянные нервы и время и мысли "суды куплены"
3. Ничего не делать, "плыть по течению" - суд все сделает за вас сам))

--- Сообщения объединены, 23 ноя 2022, Оригинальное время сообщения: 23 ноя 2022 ---

я не хочу, чтобы это выглядело как агрессивной рекламой - я сам, имея лицензию Росгидромета, выезжаю на объекты для их обследования; если объект есть, то привлекаются геодезисты с лицензией, если нет - одной моей лицензии хватает.
Стоимость первоначального выезда - 15 тысяч рублей, это безвозвратный аванс, за "приехал, посмотрел, высказал мнение по объекту", стоимость самого отчета гидрологического - от 50 тысяч, в зависимости от того, что есть на самом деле (более 100 почти не бывает); стоимость геодезической части определяют геодезисты, исходя из объема измерений.

 

Здравствуйте! Очень благодарна за ваш ответ! Я склоняюсь к тому, чтобы узаконить объект, получить необходимые согласования. Будем созывать внеочередное собрание и вместе решать этот вопрос. Спасибо!

 

Можете пригласить на это собрание, расскажу историю "как под копирку", только в Рузском районе - там запустили подобное дело до такой стадии, что в итоге с сильным минусом, очень сильным, закончилось.
Имхо - если процесс контролировать, то возможный ущерб можно сильно минимизировать

 

Здравствуйте! Спасибо, обязательно воспользуемся вашим предложением посетить собрание. По поводу 5 м - у нас дома стоят в 3 м удаленности от берега...