Требование банка "Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией, обязательно с печатью БТИ"

Ты этот высер настрочил сюда как кто - как неудовлетворенный жизнью КИ или обиженный требованиями банка ипотечник?

 

Уважаемый, Вы хамло.

 

Где это я вам нахамил? Не ваша ли ранимая натура настрочила эти прекрасные, такие не задевающие, а самое главное полностью соответствующие теме слова "Опять эти БТИ-шные понты."? Прежде чем кого то обвинять в хамстве, сами начните вести себя прилично.

 

Оффтоп

Жмоты и зануды

 

В последнее время банкиры обнаглели вовсе. Сначала требовали техплан в pdf, отправляли заказчикам на почту. Затем нужно им распечатать, поставить подпись и печать. Это все ладно. Мы терпели, т.к. это может быть предусмотрено договором, да и в выписках ЕГРН до сих пор не предусмотрены поэтажные планы. Сейчас они начинают требовать сшивать и нумеровать, а это уже нарушение требований к форме технических планов. Я уж сто лет ничего не сшивал - в офисе нет шила и ниток. И заниматься этим совсем нет времени и желания. У кого как в регионах или это только у нас так? Требует самый популярный зеленый банк

 

Купите в кредит шило и нитки и включите доп.расходы в смету. Или отправьте заказчика к другому исполнителю.

 

Если правильно понял возмущение, то поясню...
Связано с регламентирующими документами, регулирующими "оборот" сведений, составляющих гостайну...
...
Поэтому, если надо 20 пунктов - то три заявки колхозить надо (9+9+2, 8+8+4 ...), а не одну...

Сорян, если очевидную вещь написал...

--- Сообщения объединены, 23 июл 2024, Оригинальное время сообщения: 23 июл 2024 ---

А ТехПаспорт, к слову, превратился в тыкву в 2013 году...
Только докУмент не припомню, в котором это пишется...

 

Именно так.

 

Тоже на днях пришлось распечатать, сшить, но нумеровать я не стал. Написал просто " Сшито 15 листов" Подпись и печать. Причем отправляю им тот же пдф, но на нем должно быть видно, что было сшито. Распечатанный вариант он у меня остаётся. Не могу понять зачем это им. ПДФ вариант подписан ЭЦП. А в требованиях просто написано, что согласно договору подряда ТП может быть изготовлен в бумажном виде. Про сшитие и нумерацию ничего такого нет. Просто нет на это время. Считаю это не нужной херней.

 

Неа, это не так работает.

--- Сообщения объединены, 23 июл 2024, Оригинальное время сообщения: 23 июл 2024 ---

И это тоже не правда.

 

КИ архив не должен вести?

Годах в 2013-2015 я печатал 2 экземпляра ТехПланов, один - Заказчику, второй - в архив... И печать была "Сшито, пронумеровано _________ листов, фамилия"... Как бы норм, не развалился... Потом архив распух и второй экземпляр перестал печатать, но это не снимало с меня обязанности этот архив вести...

--- Сообщения объединены, 23 июл 2024, Оригинальное время сообщения: 23 июл 2024 ---

ОК, а как работает? Ваш вариант?

--- Сообщения объединены, 23 июл 2024 ---

В "полутыкву"...
Полез в Консультант, разбираться...

 

Три варианта.
1. Получаете лицензию на геодезическую деятельность от ФСБ и заказываете необходимое кол-во пунктов без ограничений (план + высота).
2. Без лицензии заказываете любое количество пунктов ГГС, но только план.
3. Без лицензии заказываете 9 пунктов ГГС, план + высота, в последующем для заказа новых пунктов, необходимо подкреплять к заявлению Акт об уничтожении предыдущей выписки. Данные о пунктах конечно у вас остаются, но официально их использовать не получится.
Есть еще нюансы связанные с СК, в которой вы будете заказывать пункты и прочее, прочее, прочее.

 

Какой архив? Сделал документы и отдал заказчику. Храню только акты согласования границ

 

Не задумывались, почему 9, а не 10, к примеру?
А если я две работы параллельно веду, в Питере и Москве, к примеру, или в Московском и Ленинградском районе Свердловска одного и того же города? Не, не получится параллельно? Только FIFO?

--- Сообщения объединены, 23 июл 2024, Оригинальное время сообщения: 23 июл 2024 ---

ОК, и тут в Консультанте придётся рыться...

 

Если задумываться над всеми причудами нашего законодательства, можно с головой попрощаться. Я же написал все варианты, и придумал я их не с потолка, а взял с сайта ФФПД. В вашем случае, надо получать лицензию ФСБ на ведение геодезической деятельности, либо умерить аппетиты и заказать по 4 пункта на каждый объект.

 

Маразм крепчает,подготовили акт обследовагия,есть выписка даже с печатью,окс снят,налоговая требует акт обследования сшитый и с печастью КИ.

 

А если их послать? ( Понятно, что это сугубо интерес заказчика) Ну вот пусть по межведу обращаются в Росреестр. Росреестр им сшитый акт обследования и пришлет). Сейчас любые вопросы решаешь через госуслуги, подгружаешь пдф и все. Но тут, блин, каменный век.. Бумагу им с печатями.. Вот они что будут дальше налог начислять, хотя объекта уже нет? То есть они занимаются незаконным обогащением?

 

Да, заказчик говорит,что продолжает платить налоги,принес выписку ,теперь они требуют акт обследования на бумаге с печатью КИ.

 

Акты согласования храним. Вообще архив он сам по себе как-то создается, у нас допустим лежат на каждый объект файлы с абрисом и другими документами. Техпланы храним в электронном виде (выгрузки). Вообще, этот техплан на бумаге делать по умолчанию всем клиентам давно перестали. Очень много времени тратится. Сейчас делаем по запросу клиента если обратился для банка допустим взять, и да, в последнее время обращения участились. То же самое, им надо прошитый и с печатью. А вообще, клиент может получить ведь и через Росреестр этот документ (копию), платно.