Закон N120 от 30.04.2021. "О внесении изменений в Федеральный закон" О государственной регистрации"

Константин, ну хоть чуть то приоткройте занавес. То что лучше не будет я и так знаю))

 

Я всегда делал ставку на профессионализм, при любых раскладах профессионалы при деле будут.

 

информация сырая, не хочу вносить дезу. Как будет более достоверная инфа тогда поделюсь. Но изменения грядут.

 

Коллеги, помогите разобраться с этим пунктов по оплате ГП (вступает в силу с 01.01.2025):
дополнить подпунктами 22.2 - 22.4 следующего содержания:
"22.2) за государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 22.3 настоящего пункта:
для физических лиц - 2000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;
Я правильно понимаю, что у нас без одновременной гос.регистрации (не берем заявителей муниципалов) идут реконструкция (с созданием нового объекта) и все? Или что-то еще упускаю.

 

Когда земельные участки образуются из гос_муниципальной собственности, муниципалы, как правило заявления сами не подают, а прописывают в Постановлении физ или юрлица. Или в данном случае ЗУ не относят к ОН

 

если это про ОКСы то да, если земля то учет изменений и все образования без регистрации

ну насколько я вижу, в Законе нет исключений. это значит, что учет платный не зависимо от того кто заявитель, муниципалы или физ, юр. лица

 

Надо организовать СРО по защите собственников земельных участков. Сделать членство обязательным, обязать платить взносы. И они, СРО, будут отстаивать права " членов". Петиции будут писать, на уменьшении пошлин и т.д..

 

все в твоих руках.

 

Мне пофиг. Ты у нас идейный. Тебе и флаг в руки, если иронии не понимаешь.

 

и кто еще из нас иронии не понимает?

 

Забей
Я сегодня добрый.

 

нет, учет изменений вынесен отдельным пунктом, 1000 для физиков, 2000 для юриков

 

Если с учетом изменений, исправляешь смежников, получается еще по 1тр с каждого

 

То есть заказчик с межевым планом на свой участок, где еще и изменены границы соседнего участка, платит 1000 руб. за себя и плюс 1000 руб. за того парня? А в МФЦ не увидят, что приложено изменение и соседнего участка. Регистратор потом будет звонить заказчику и говорить, что доплати косарь за соседа, иначе ничего не пройдет? Как то все пока выглядит не айс

 

До не давнего. Заказчик выясняет что у него наложение, соседи, ты у нас самый активный иди в суд, мы согласные, спора нет. Заказчик нанимает КИ, юриста, подаёт исковое, платит пошлину. Суд принимает решение, все рады, истина восторжествовала. Все довоольны и только истец репу чешет, расходы надо поделить на всех, судья не буду, ваш иск ваши проблемы. Дошло до верховного суда, вердикт " кто подал иск тот и платит, остальные по совести". А это айс? А коль суд сказал, почему ещё доппаёк (по 1тр) не сдёрнуть.

 

странно. в суде обычно 2 стороны и проигравшая может возместить расходы. в вашем ребусе только одна сторона сама с собой судится? почему тогда акт согласования не подписали, раз все согласны??

 

потому что человеку лишь бы воду мутить и искать виновных. а сам белый и пушистый

 

Это взято из комментариев адвоката по принятию решений Верховным судом. Дело не в том против кого был иск в суд, а в том что у З-х соседей были наложения и кто то из них должен был подать иск, уговорили пенсионерку, она оплатила расходы на КИ и юриста. Суд удовлетворил её иск, но её расходы отказался разделить на З-х, чьи права она отстояла в суде. Дошло до Верховного суда, который пояснил, что это она лопухнулась сама, до суда надо было содрать с соседей, а не надеяться, что они компенсируют ей после решения суда или суд их обяжет поделиться.

А вот из конкретного суда: судебный эксперт меняет границы 5(пять) ЗУ, в том числе и истца, суд принимает решение снять с учёта сведения по ЕГРН и установить по данным судебного эксперта. Один участок, за долго до суда, администрацией города был передан в аренду. По суду администрация была признана одним из виновных в не согласовании границиц при проведении межевых работ по уточнению границ и выплатила истцу определённую сумму. Проходит 1 год ни кто из 5-и не обращается в Росреест с МП о внесении изменений по решению суда и администрация города продаёт арендатору ЗУ(участнику суда) в координатах по сведениям ЕГРН, а не по координатам указанным судом, то есть опять с наложением (длина 8 м х ширина 0,8м ) восточной части границы на ЗУ бывшего истца. Но и новоиспечённый собственник получает ЗУ с наложением (длина 40 м х ширина 2 метра ) на его ЗУ и Здания северной части границы ЗУ бывшего истца. Как вам такой айс?

 

для чего? не поверю, что прожив десятки лет (уж бабушка точно) вдруг решили исправить ошибки. Значит исправление ошибок было кем-то инициировано. А подстрекательство и мошенничество - это другое, не кадастровое/земельное, дело. Бабушка вполне может не в рамках этого иска подать в суд на "заинтересовавших" ее смежников. Это имеет отношение к кадастру такое же, как телефонный звонок от неизвестных с просьбой скинуться на межевой план.

вот объясните мне: людей судят и выносят вердикт , а они сидят на попе ровно. Конечно виноваты все вокруг, кроме этих 5-ти собственников. А ОМСУ нужно повторно засудить. И еще вопрос- наверняка в суде третьей стороной РР участвовал. Я бы и их потом привлек...

 

да, чего тут верить. человек далек от юриспруденции. Ужен давно ВС вынес свое решение, что судебные расходы взыскиваются, с ответчиков даже если в процессе спора ответчики признали иск. Для взыскания в данном случае достаточно того , что действие истца было спровоцировано ответной стороной и повлекло подачу иска. Если ответчики препятствовали в реализации проблемы в административном порядке, что повлекло обращение в суд то признание иска не является основанием для отказа взыскании судебных расходов.
Человек молотит, даже не понимает о чем