Уточнение границ земельного участка

Ну что? Коллеги. Как успехи в межевании, уточнении, ранее учтённых образуемых участков?
У меня.
Пермяки впереди планеты всей? Аж технокад семинары на основе их советов проводит. Интересно кто пермяков наделил правом трактования федерального законодательства?

 

1 апреля (прям в английский Fool day) уточнение РУ зданий на ЗОП землях с/х с "затыками", но всё-таки, зашло. С "ихней колокольни" кричали, мол, зу под ними нету - с 1 марта низззя. Говорим им: "Хреновый у вас звонарь - зу не то шобы неуточнённый, а вообче его нету - внимательно читаем первомартовские новеллы". Долго совещались они там с участием самых главных. Согласились.

--- Сообщения объединены, 3 апр 2025, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2025 ---

Вобчем, как дипломную работу нужно иной раз защищать.

--- Сообщения объединены, 3 апр 2025 ---

Представленных документов и законов мало для принятия решения.

 

У меня тоже но есть нюансы по моему межевому плану ранее учтенный участок поставили на учет, координаты в ЕГРН есть и в публичной карте участок появился, но площадь декларированная и без погрешности, а также в особых отметках написано, что граница не установлена, при этом в выписке написано ФИО КИ. Получается по мнению регистратора мне нужно готовить новый межевой план уже по уточнению границ и повторно согласовывать с соседями. Чем дальше в лес, тем больше дров....

 

Объясни заказчику, почему два раза деньги с него взял.

 

Так надо сказать, что государство требует три раза взять, но я, так как вас очень сильно уважаю, возьму только два раза)

 

А ещё дважды заказчик забашляет в МФЦ, лошадиную сумму. А гадом окажется КИ. Чувствую, скоро нас бить будут. Шухер.

 

Пока будет мотаться между КИ_МФЦ_Администрацией, "наловит" кучу штрафов за нарушение ПДД

 

Точно. А я думаю, нахрена у нас МФЦ вынесли на дальнюю окраину города, да ещё и без транспортного сообщения. Зато собес и центр занятости, напротив администрации, в центре.

 

На неделе общался с одним товарищем, типа заказчик, хочет межевой план. Принес утвержденную схему расположения ЗУ на КПТ на участок для садоводства. СНТ знаю как облупленное - съемку делал сам. Вижу - схема какая-то левая. Набил по координатам - пересекает 3 участка. Спрашиваю, где взял координаты, отвечает - схему изготовил с помощью госуслуг. Говорю - цена МП - 8000, по таким координатам МП делать не буду. Возмущений - целый воз, почему я должен за это (фактически за новую схему) платить и пр. Через два часа вернулся, согласен, видимо, оббежал все, что можно. Сэкономил...

 

Даром. Ещё две за новую схему надо взять. И того двенадцать. Вы не цените свой труд.

 

Очень много утвержденных схем идёт с пересечениями. Миллиметровые можно сказать постоянно. На той неделе была утвержденная с величиной пересечения 18 сантиметров. И другая напасть, типа особо умные формируют оставляя зазоры по 2-5 сантиметров. Надо прекратить эту порочную практику с возможностью изменения координат кадастровым инженером. Откуда у него полномочия менять нормативный акт ОМС? Косяк в схеме - правь постановление, должно быть так.

 

В нормативке есть % отличия площади зу в схеме раположения от площади зу в межевом плане - это во-первых, а во-вторых, чиновники не знают, что такое, например, САПР или ГИС

 

В приказе о СРЗУ на КПТ говорится о возможности изменения площади на 10%, и ни слова о необходимости соблюдения координат. Не единожды в МП вставлял координаты, отличающиеся от постановления, вопросов при прохождении учёта не возникало.

 

.... а было время, когда нормативка требовала координаты зу указывать в СРЗУ на КПТ с точностью в 1 метр

 

У нас в МО все участки проверяет Минимущество через ИСОГД. Про отличие площадей. Да, в нормативке есть, но речь о проектной площади. В моем понимании - проектное это до утверждения. После утверждения проектной площади быть не может. Меняя координаты, вы меняете нормативный акт об утверждении схемы. Вас администрация наделяла полномочиями?

--- Сообщения объединены, 5 апр 2025, Оригинальное время сообщения: 5 апр 2025 ---

Администрация утверждает 10 соток, а тут КИ, типа вот вам ещё от меня сотка.

--- Сообщения объединены, 5 апр 2025 ---

Схема поступает в администрацию, готовят пакет и отправляют на согласование в Минимущества, мвк утверждает, готовят постановление, утверждают. И! Передают ки, который делает как хочет.

 

Это ваше ЛИЧНОЕ понимание вопроса. СРЗУ на КПТ имеет право исполнить гражданин (например - любой геодезист), не имеющий аттестата КИ (принцип рыночной свободы выбора участка и независимости от бюрократии) - это во-первых. Во-вторых, на исполняемой территории не всегда сразу можно заметить какие-нибудь мелкие зу типа под опорами ЛЭП или газопровода (да если и заметишь, то возня по их вырезанию из участка - заморочка ещё та), а переделывать и переутверждать уже утверждённую постановлением схему по таким несущественным деталям- бюрократия, время и затраты труда. Поэтому, ЛИЧНО я, в корне с Вами не согласен.

 

Да, изготовить может любой, НО утверждает администрация. И она может изменить ее в ходе технологических процедур, но не вы. Должно быть так. Вы же в договоре подряда не проектную стоимость указываете. Дальше не вижу смысла спорить.

 

Аналогично:))

 

Раз пошла такая свадьба, всякие КУИ не имеют права заниматься ни геодезическими, ни кадастровыми работами. Как следствие, что они там нарисовали, вторично. И таки да, к десяти соткам из постановления, могу присобачить ещё сотку.

 

Это очень здорово, что у Вас есть право выделять землю. Ещё бы возможность формировать два участка. То, что по постановлению администрации, а 10 процентов на себя.