Уточнение смежника в связи с кадастровой ошибкой

Приветствую вас.
Извините, если поднимаю баянную тему, но ответа не нашел.
Помогите пожалуйста советом, ситуация такая:
При попытке получить кадастровый паспорт на поставленный на ГКН в 2010г. участок получил отказ в связи с наложением моего участка на смежный, поставленный в 2003г.. Стали разбираться – по координатам наложения нет(!). Но на смежном ЗУ не хватает точки. То есть одна точка общая, а дальше образуется узкий клин между участками в 1 мм до точки, где граница моего участка поворачивает.
И вот тут я не совсем понимаю – вроде б надо сделать один межевой план на уточнение двух земельных участков в связи с кадастровой ошибкой (письмо 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009г.) Но – мой участок не уточняется, добавляется только точка из моего участка к смежному, без изменения его фактической площади (в пределах округления). Однако, по документам площадь смежника на 50 м2 больше (это мы в заключении отразим).

Как думаете:
1. Как правильно оформить межевой план, – на уточнение двух участков (в связи с ошибкой), но мой показать без уточнения?

2. Новую точку в смежном участке показать как «н» или как существующую?

3. Метод определения координат – аналитический? А формулу какую написать?

 

Зачем уточнять смежника? Я бы его не трогал. Ликвидируйте точку на своём, сделайте уточнение - основание отказ в выдаче КПЗУ, укажите в заключении. Если площадь не бьётся, со стороны ЗОП "сместите" любую точку. С методом определения координат - геодезический, ничего что точки имеются в ГКН, но вы их проверяете, на предмет соответствия точности, и о "чудо" они совпали.

 

Этим путем идти не хотелось бы. Если пристыковаться к смежнику - перекрою грунтовку до деревни. И кроме того, для собственника участка это будет бесполезный кусок больше чем в полгектара, который надо будет отрезать от годных земель.

Красный мой, зеленый смежник, на южной границе смежника не хватает точки.

 

Нет наложения, нет ошибки, никакие кадастровые работы тут не требуются, никаких изменений вносить не надо. Просто нужно лечить тех больных маразматиков, которые выдали такой отказ!

Если ЗУ был успешно поставлен в 2010 г, то ведь был в то время выдан паспорт? что сейчас изменилось?

 

Jacob, ничего не изменилось, конечно же. Но по Московской области ситуация не единичная. По участкам которые стояли нормально, внезапно всплывают наложения на 1-2 см. Хотя тут вот вообще наложения нет.

Насчет лечения хорошая рекомендация, но как это конкретно реализовать :)

 

Жалуйтесь на неправомерные действия.

 

С чертежом ситуация прояснилась, ни площадь, ни конфигурация смежника не изменились, я полагал что там клин в сантиметры. Проверьте в своём ПО ещё раз, в чём вы там работаете (автокад, мапинфо), нет ли наложения, если есть, то исправьте координаты точки, где красная "втыкается" в зелёную и настанет счастье. МП по уточнению "красного". Надо говорить с КП, спор рождает истину. У нас тоже самое. Во время перехода на МСК, "полетело" много участков, конвертер перехода плохой. Точку на линию наша КП вносит сама, проблем не было.

 

Гаврила, наложения нет. В том и вопрос - можно ли формировать МП на уточнение "красного" (и попутно воткнуть точку на зеленый), если он не уточняется совсем.
В КП в четверг поеду, посмотрим, что они скажут.

 

Неоднократно возникали ситуации, когда у РУЗУ, по одной из границ (отрезок 1-2), оказывалось два смежника, не отображённые ранее при проведении кадастровых работ. Вносил точку, становилось 1-н1-2, проблем по РУЗУ не возникало. В КП сидит какая-нибудь тупая ПТУшница, боритесь. Что формировать, если нет наложений.

 

Товарищи, подскажите. Ситуация такая, что в связи с кадастровой ошибкой смежных участков невозможно образовать новый. Наверное, надо уточнять части границ смежных участков. Посоветуйте, какие письма Минэконома почитать, чтобы четко понять правильную процедуру образования участка с уточнением частей смежных. Заранее всем спасибо.