Какими документами Вы подтверждаете полномочия представителя ОМС при согласовании границ?

Катерина, это вы мне? Или это совет КП?

 

это я не вам, а тому, кто вопрос задавал, чтобы внимательнее перечитали и разъяснили этим нехорошим людям в кадастровой палате! нам постоянно приходится им все разжевывать...:( а с вами я согласна полностью...

 

А вот у меня на днях случилась такая беда. Делал исправление кадастровой ошибки. Смежный участок в общей долевой собственности. Акт согласования подписал с уполномоченным (еще в 2004 году собрание было, протокол того же года) представителем участников ОДС на земельный участок. Пришел отказ. В отказе сказано, что у этого представителя нет полномочий на согласование границ. Действительно, нет у него полномочий, не указано это в протоколе, но тогда об этом никто и не думал. А до этого с этим же протоколом и этим же представителем МП прошел не ура. Вот как быть? В КП разбираться начнешь, они могут аннулировать "прокатившее" дело, а это не есть хорошо. Понятно, что нужно в СМИ извещение подавать. Но все же, а если нет представителя (уехал далеко, умер и т.д.), а к согласованию еще и заявление об исправлении кад. ошибки нужно приложить? Через суд. Я бы на месте КП по поводу исправляемых кад. ошибок вообще молчал бы, и тихо-мирно производил бы ГКУ. Сами же в свое время допустили наличие всего этого бардака.
Чего-то меня понесло.

 

к сожалению, или делать новый протокол и выбирать полномочного или объявление. или если конфигурация смежного не меняется и так пройдет, если сослаться на письмо 4448...

 

Катерина, в письме 4448 говорится о конфигурации и площади самого уточняемого ЗУ, а вот про неизменность смежного ничего не сказано. Или я что-то недопонял. Скорее всего придется в СМИ извещение дать. Не хотелось просто еще на месяц дело затягивать.

 

я постоянно пользуюсь этим письмом. вы недопоняли. я постоянно использую это письмо когда приходится смежников в своем плане править. если удается сдвинуть смежника без изменения конфигурации и площади, то акт не требуют, как и заявление от соседа.

 

А ведь действительно - не сказано! Сорри, коллеги, чего-то я туплю.... Да у нас просто все знакомые геодезисты говорят, что с 1 июля нужны именно НОТАРИАЛЬНО заверенные копии, потому что КИ теперь никакие копии в МП не заверяют. Поэтому и требуют от нашего КУИ эти копии и без оных МП в населенных пунктах не сдают. Вроде как у кого-то уже отказ по этому поводу был... И я хороша: невнимательно п. 25 Требований прочитала.
Ну вот и пусть они эти копии дальше ждут, а я заказчикам теперь намереваюсь документы с обычными отдать (они и так уж заждались).
Спасибо, Шурик!

 

Вообще-то если границы участка на КУ поставлены после 1 марта 2008, то хоть меняется, хоть не меняется конфигурация и площадь - все равно и акт согласования по новой надо делать и заявление об учете изменений от собственника сдвигаемого участка.

 

Эти ваши знакомые, скорее всего, изменения в проекте на сайте минэконома читали. Да, там было такое. Но в конце концов, видать репу почесали все таки чинуши, убрали это. Просто копия и все. Кроме выдела в счет доли, конечно. Вот там надо заверять копии документов, указанных в п. 11 и 12 ч. 1 ст. 22 221-ФЗ.

 

Катерина, от греха подальше сегодня извещение в газетку подал. 2 т.р. содрали за 2 извещения.

 

это очень божеская цена. у нас за одно минимум 2000р берут... в ростове дороговато..

 

вы правы, но в большинстве случает лажевые границы определены до 2008г и их исправляем по письму. а если позже, то конечно только отдельным планом по договоренности с соседом...

 

Катерина, а как Вы считаете - Приказ № 32 о внесении изменений в 412-й позволяет теперь такие передвижки делать все-таки не отдельным планом? Я так поняла, что теперь можно любые кадастровые ошибки на смежные участки исправлять - хоть до 2008 их границы на КУ поставили, хоть после. Ну, разумеется с приложением доп. акта согласования и заявления собственника исправляемого участка.

 

да, теперь узаконили уточнение смежников в одном плане(хоть ранее учтенных, хоть учтенных), причем не только из за ошибки, а просто если не уточнены границы. с согласованием всех границ и заявлением. у нас такой заказ уже есть.

 

Катерина, а где точно про это написано? То, что в приказе добавили строчку, не вносит ясности полной....

 

ИП,
"МП оформляется в виде одного документа в случае, если:
одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных з.у., в т.ч. в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ."

" в т.ч." - значит частный случай.

Действительно, перечитала, звучит как предложение сделать уточнение десятка з.у., расположенных в одну линию, в одном МП.
М-дааа. Интересно, ОНИ именно это имели в виду, когда такое писали?


Катерина,
когда пройдет ваше дело, отпишитесь. Интересно.

 

Я немного не про то спрашивала... Можно ли по новым требованиям исправить кадастровую ошибку в отношении смежного земельного участка одним межевым планом (имеется в виду тот случай, когда кад. работы по смежному проводились после 01.03.2008)?

 

По приказу 412 получается, что да. Ведь никаких оговорок нет про ранее учтенные или учтенные участки.
Сама пока не пробовала.

 

А раньше почему не получалось? Раньше тоже не было никаких оговорок, исправляли по письму 4448.... Что-то у меня "затык" в этом вопросе, а нужно сдвинуть участок, уточненный "криво" в 2009 году...

 

ребят подскажите пожалуйста или кинте ссылку где есть все письма минэконом касающиеся мп и всех процедур связанных с его оформлением.