Отказы из-за превышения площади

Добавлю, что такие лишки обязательно согласовываем в КУИ, ДЗР(а уж если те пропускают и подписывают, то) +грамотное заключение и + планшеты ВИХАГИ с номенклатурой( на схеме расположения или в приложении.) весной и летом так было

 

спасибо, буду изучать....

 

в том то и дело что на планшетах этого не видно!, да и есть материалы с грифом "секретно"

 

Ну да. Только на двухтысячниках есть шанс для ИЖС и ЛПХ зем. участков. В снт сейчас вероятнее до 10% только. А что на генплане снт с размерами и площадями этого ЗУ и соседних?

 

На выкопировке утвержденного нового генерального плана указана площадь 843 кв.м.

 

Это уже основание для ГКУ(я так думаю). А енту самую выкопировку Вы вкладывали в приложение? В заключении ссылались мол см. туда то и на то то ? Если честно, то в этом году "лишки" до 10% проходили не везде и дааалеко не с первого раза. Запишитесь на прием, может, в ваш этот проверяющий орган.

 

все копии подшиваю всегда в составе приложения и описываю в заключении.

 

В СНТ по утвержденному Генплану лохматых годов 600кв.м., по факту 774кв.м. есть Свидетельство с Планом 1:500 с размерами как по генплану. заказчик требует не то что 10%, а все 774 кв.м. ему оформить. Это же невозможно, правильно? Очевидно что он захватил эту площадь с дороги, по генплану там карман для разъезда транспорта, даже столб фонарный захапал.

 

вот сколько любителей халявы! я соглашаюсь МП только на + 9,9% и то тааакие заключения надо сочинять. Пусть ваш заказчик попробует выкупить лишек. неужели вам охота ловить лишний отказ?

 

Конечно неохота! Вчера созванивалась с председателем, он больше 600кв.м. даже не согласует ему

 

Правильное заключение КИ, делает свое дело.

 

Если это в СНТ и председатель, и другие садводы не согласовывают, то никакое заключение не поможет! Даже если приняты минимумы и максимумы. И НЕ КИ землю бесплатно раздает

 

Ну ессстессно...., странное рассуждение.

 

А Письмо от 11.12.2011 г. у вас уже не учитывается?

 

во первых а что это за письмо, во-вторых это было в январе 2011 года

 

Письмо МЭР, в котором сказано, что если в муниципальном образовании не утверждены градостроительные регламенты (генплан и правила землепользования и застройки), то увеличение площади, которая содержится в сведениях ГКН, допускается только на 10%. Наша КП этим письмом строго руководствуется.

 

а реквизиты можно, а то как то сразу не вспомню этого письма

 

Письмо МЭР от 27 декабря 2011 г. N 29478-ИМ/Д23

 

В этом письме как раз обратное - Минэкономразвития России полагает возможным до принятия в установленном порядке правил землепользования и застройки применять при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет выявления основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренного пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре, предельных минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса.

 

Точно!Письмо от 17 Октября 2011 г. N 22781-ИМ/Д23.