Доступ к землям общего пользования

Ну, т.е. формулировка "земли общего пользования" подойдет? Посмотрите, Михаил, я выше картинку вставила))

 

А вот если там земельные участки, то приходится и их кадастровый номер писать.

 

Если лес это участок :14, то слово земли не очень уместно. Думаю так и надо писать :14 - лесной участок

 

Извиняюсь за редактирование. Ранее в своем случае не писал К№ согласно п.65, там это прописано четко.

 

Сложно сказать. В требованиях все таки формулировка чуть более развернутая, лучше было бы конечно ее слово в слово и указать.

 

:14 - это земельный участок, входящий в единое землепользование, категория - земли лесного фонда, вид разр. исп. - для лесного фонда, правообладатель - Российская Федерация, вид права - собственность субъекта РФ. Может этот участок быть доступным для неограниченного круга лиц? Эх, нужно было написать "земельный участок"...

 

Анализируя законодательство, можно сказать, что если этот ЗУ не огорожен (т.е. не закрыт для общего доступа), то доступен для неограниченного круга лиц.

 

Ну, наверное, не совсем... Если участок, например, территории заповедника, то там обычно висят таблички, что проход, проезд, сбор грибов и ягод запрещён - думаю, в этом случае тоже, хоть и нет забора, можно нарваться

 

Ладно, попробую что-нибудь написать в свою защиту... сошлюсь на письмо Минэка. Спасибо всем)))

 

Нарваться можно. Я исходил из имеющейся информации, что это земли лесного фонда, а на них, как я понимаю, доступ максимум может быть ограничен, но не запрещен. А вот территория заповедника, полагаю, должна находиться на землях особо охраняемых территорий, и вот на них то как раз доступ может быть запрещен совсем (ч.4 ст.11 ЛК)

 

Уважаемые коллеги, подскажите..В п.64 Приказа №412 говорится о том, что если участок, посредством которого обеспечивается доступ принадлежит на праве собственности одному лицу, то договора или соглашения не требуются. У меня образуемые участки и участки посредством которых обеспечивается доступ принадлежат на праве общей долевой собственности 2-м лицам одним и тем же (Иванову и Петрову). Считается, что это одно лицо или нет?

 

И еще один вопросик: если доступ обеспечивается за счет контура многоконтурного участка, то в азделе о доступе указываем номер земельного участка или номер контура?

 

Если доступ осуществляется за счет земельного участка находящегося в аренде, то договор или соглашение о доступе заключаем с администрацией? У кого нибудь подобные случаи были?

 

У нас администрация в распоряжении об утверждении схемы на КПТ включала пункт о доступе
Смотрите п. 63 приказ 412

 

А если участки к которым осуществляется доступ и за счет которых осуществляется доступ находятся в аренде у разных лиц, в выписках ЕГРП на оба этих участках о собственнике сказано: "Право не зарегистрировано. Данные о правообладателе отсутствуют", имеются сведения только об арендаторах, то с кем заключать соглашение? Ведь по требованиям 412 Приказа, соглашение об обеспечении доступа заключается между собственниками? Может вообще не нужно в данном случае соглашение, на основании того, что и там и там собственник одинаков - администрация?

 

KESLER, а схема на КПТ нам в данном случае не нужна, так как раздел делаем

 

Я так понимаю, если участок посредством которого осуществляется доступ находится в аренде и сведения о регистрации прав отсутствуют значит он в государственной или муниципальной собственности, в этом случае сведения о доступе вносятся на основании акта органа гос. власти (п. 63). И еще вопрос: участок к которому обеспечивается доступ, он не вновь образуемый что ли, откуда у Вас на него выписка ЕГРП

 

нет, он стоит на учете и мы его делим, и к образуемым в результате раздела участкам необходимо обеспечить доступ..

 

да, видимо в моем случае нужно руководствоваться п.63. Спасибо, KESLER!

 

а что за документ нужен от администрации в моем случае? схема на КПТ? есть образец?