Технический план помещения и требования к его заполнению

Подскажите пожалуйста, впервые делаю тех. план помещения, есть тех. паспорт на квартиру. Где мне взять поэтажный план? измерять соседние квартиры что ли? тех. паспорт здания в БТИ не дают, т.к. не собственник, можно заказать в кп копии техн. паспорта на здания, но тоже могут не дать. как рисуете площадку? неужели измерять соседние квартиры на площадке?

 

Нет!! В графической части чертите само помещение, лестничную клетку, контур наружных стен здания (правда на контуре нужно указать стены, двери, как вы это будете делать - ваша проблемка, может мерить, может"на глаз" что-то нарисуете) , все остальное пространство внутри наружных стен - пустота. Говорят, еще можно чертить только подъезд или блок, а не весь дом. Далее помещение обводим красным. Площадь не вычисляем (хотя для нас и есть приказ 531 Минэко, а берем из техпаспорта помещения, разрешения на ввод или декларации (хотя вы и можете подсчитать, но "технически" собственник ее вам заявляет, а не вы ему считаете) Думаю так!

 

я пишу в адрес без акта ОМС - пока проходит

ничего страшного :) поступаю таким образом. рисую квартиру и рисую площадку с лестницей и все на площадке указываю где располагается входы в другие квартиры которые располагаются на этаже и все.

 

а это то зачем?

 

Ну как же! Вновь образованная часть помещения - сплошная линия красного цвета, т.е. в случае постановки всего помещения - все помещение обводится красным. По аналогии с постановкой здания. А у вас что, как-то по-другому??

 

если честно то я вообще ничего этого не делаю :)

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста кто может, ставлю на учет 2-х этажный жилой дом, а доступ на второй этаж проходит через лестницу которая стоит отдельно. Как теперь быть, многоквартирный дом я поставлю по разрешению на ввод в эксплуатацию, а как лестницу ставить? Как сооружение? Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

 

а зачем вам лестница?

 

в проектной документации она есть. да я боюсь что регистрация потом докапается нет доступа на второй этаж

 

чтобы потом ставить помещения, т.е. квартиры я буду использовать проектную документацию а там указана лестница.

 

лестница не ставится на учет! помещение вы поставите и без нее

 

не выдумывайте велосипед, он уже придуман.

 

а юстиция зарегестрирует мне право собственности на квартиры второго этажа (без указания доступа) без лестницы? ведь в паспорте который придет (на основании проекта) будет чертеж с лестницей?

 

Может просто в графической части указать лестницу через красный штрих пунктир как "обозначение вновь образованной надземной конструкции здания не включенной в контур здания", но точно не как сооружение - не нужный никому шаг!!!

 

юстиция зарегистрирует без проблем если будет кадастровый паспорт на объект

 

А надо. В требованиях это прописано....

 

да знаю я что написано :) но каждый раз забываю :) спасает только одно что наша КП сканирует и отправляет в ЦОД ТП в черно-белом варианте :)

 

Кстати, кто нибудь делал техплан на квартиры в ИЖС, то есть поставка на учет 5 и более помещений в доме одновременно.
Возможно это сделать одним техпланом или по принципу одно помещение один техплан?

А у нас в цвете сканируют....

 

один ТП на одно помещение. количество помещений равняется количеству ТП

 

Я столько не донесу до палаты... я надорвусь!