Вопрос по составлению декларации об объекте недвижимости.

Всем доброго времени суток. Кто-нибудь заполнял декларацию на сооружение, у которого основной характеристикой является протяженность? Где это вписать в декларацию можно? В бланке исправить "площадь" на "протяженность" мне кажется не совсем правильно, форма декларации ведь приказом утверждена. Хотя с другой стороны это по ходу единственный выход...

 

Может и не совсем правильно, но ошибкой это не будет, проверено.

 

Уважаемые коллеги! Делаю техплан на здание. Сейчас помогаю заполнять декларацию заказчику. Здание новое. Строительство начато и закончено в этом году. Правоустанавливающих документов нет. Только разрешение на строительство. Земельный участок в собственности заказчика, на нем он построил себе здание (АБК). Что мне писать в декларации о правоустанавливающих документах (п. 7)? Или просто прочерк ставить? Подскажите, пожалуйста. Заказчик душит.

 

исправлять ничего не надо. проставляете свою протяженность в графу площадь

на совещании говорили что исправлять ничего не надо! вам повезло!

у нас прочерк проходит, но можете написать реквизиты свидетельства на землю

 

Так в догоночку....

В Декларации я помещение прописываю в "Иное", так же как и номер квартиры.
Если у меня на руках справка о присвоении адреса, все вношу в Структурированный адрес, кроме помещения и номера квартиры (так как на помещения Адресных справок не выдают, только на здания или многоквартирки - по сути тоже здание )
Если справки нет, то полностью адрес прописываю в Иное, как он пишется в правоустанавливающих документах.

Я год указываю порой наобум, особенно когда ставлю здание, заказчики сами не помнят год завершения строительства....
А в остальных случаях по Техническому паспорту.

P.S.
Иногда доходило до абсурда здание после реконструкции (от старого здания остался Инв. номер и адрес) по Тех. паспорту по состоянию на 2011 год, стоит "год постройки" 1965 года

 

а я в соответствующие строки номер квартиры проставляю в номер строения

 

Вопрос.

Как поступить в ситуации... если ИЖСа разбита на помещения, надо поставить одно помещение на Учет по Декларации (здание жилое, помещения жилые ). Куда вписывать что это помещение, когда в графе "Вид жилого помещения" только два варианта ответа -квартира -комната

 

что это за помещение?

 

Мне разъяснения давали в Кадастровой палате, ссылаясь на "Макет оформления технического плана помещения"
http://www.kadastr-23.ru/media/cms_page_media/72/pometchenie.pdf
Если у Вас проходит, то это еще один вариант оформления. Надо будет как нибудь провести Эксперимент

Собственник, хочет сдавать в своем доме помещения на 1 этаже - под Магазин, а сам как он пояснил жить на 2 и 3 этаже, а для договора аренды необходим ему Кадастровый паспорт.
В Техническом паспорте все естественно разбито на помещения 1,2,3,4.... и т.д.

 

ну тогда я думаю это помещение будет комнатой

 

Вид жилого помещения (комната, квартира) отражается(заполняется) только в случае, если жилое помещение расположено в многоквартирном доме. в остальных случаях - просто жилое помещение, т.е. вид будет пустым

 

не совсем так! вид объекта - помещение, назначение помещения - нежилое, вид помещения - не заполняем. И у нас получится нежилое помещение. Здесь Ильшат прав комнаты не будет.

 

так, вроде как, речь шла о жилом помещении

или нежилом?

 

нееее :) речь шла о нежилом помещении - магазин в жилом доме.

 

Дом ИЖС. Все Помещения Жилые. Перевод жилого в не жилое не велась.
Помещение должно остаться жилым!

 

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, в приказе №583 от 29.11.10г. есть перечень документов на основании которых составляется техплан помещения, возможно ли считать иным документом "технический паспорт здания" (права на который зарегистрированы) в котором расположено помещение, или подготовить декларацию на помещение? Тогда при подготовке декларации, сразу возникает ряд вопросов: описание объекта (количество этажей) брать по зданию?; правоустанавливающие документы прикладывать по зданию?; где указывается и указывается ли вообще, номер помещения?

 

тогда нужно разрешение о переводе и ввод в эксплуатацию

в данном случае будет декларация и она будет заполняться на помещение а не на здание. этаж указывается тот на котором находится помещение! номер квартиры я пишу в номер корпуса (строения). правоустанавливающий можно поставить прочерк если нет ни какого документа. Тех паспорт на здание будет основанием для чертежа, копия его в приложение. И появился вопрос. Кто правообладатель квартиры?

 

Дом стоит на учете, свидетельство о праве на здание тоже имеется....
Я склоняюсь к игнорированию данного раздела - помещение жилое... и все...

 

типо поставить помещение а потом перевести его в нежилое? в принципе и так можно

 

Декларация или тех. паспорт помещения основание для подготовки ТП
"описание объекта (количество этажей)" по техническому паспорту этаж на котором находится помещение. прописывается в графе "этаж", если их несколько, то через запятую по порядку.
Статус дома и вид права на помещение?

Пусть потом сам что хочет то и делает, перевод не мои проблемы. Это долго и нудно.