Образование ЗУ путем раздела

Помогите советом. Есть заказ на раздел ЗУ на два участка. Вроде все хорошо, но участок который нужно разделить имеет 32 точки, и одна точка выходит за границу города, стоящей на кадастровом учете. Прислали отказ. Так же из-за пересчета площадь земельного участка по координатам и в выписке не совпадает. Т.е. теперь сначала его нужно уточнить, а тогда какие основания, кадастровая нам обычные то уточнения возвращает чтоб только через суд.....

 

Проблемы я вижу две. Первая: пересечение.Если кад. учет неправильный( т.е. кто-то накосячил)-пусть протокол пишут, если горчерту накосячили- это хуже, но все же решаемо.Советую на прием к руководителю Росреестра, а то кадастраторы свои косяки не признает обычно. Найдите, кто курирует кад палату!
Вторая: площадь.На сколько? В допуске ли ? Если в допуске- пишите в семантике ту, которую они хотят и заключение.

 

А вы участок-то в реальности снимали?А то я вам советы даю, а может вы там и не были? Может там тупо кадастровая ошибка при первой съемке? Я никогда не делаю раздел без выезда. И Вам не советую.Закон "последней печати"- тебе и отвечать!!

 

Мы его на учет и ставили, это водохранилище города мы его снимали и ставили до 2008 года. Спасибо за совет.

 

точно снимали?

 

ТОЧНО.

 

Если есть пересечение, то этот факт уже является основанием для исправления ошибки.

 

как же вы тогда снимали что у вас точка вылетела за границу города

 

нет, границу города ставили намного позже, участок ставили в 2005-2006 году, а границу города какие то придурки ставили в 2009 году и неучли эту одну точку ЗУ стоящего на учете.

 

пишите в КП чтоб меняли границу квартала/ у нас иногда меняли

 

Константин, граница квартала в данном случае ни при чем (к тому же, участок может пересекать границу квартала):

 

ну данная граница как я понял не только граница квартала, но и граница города. Хотя вы правы тут в администрацию нужно идти и пусть они вносят изменение в кадастр о своей границе

 

Границу мун. обр. пересекать нельзя, я же вас спрашивал: границу позже устанавливали?Если в съемке уверены- разбирайтесь с границей- точнее пусть они разбираются!!

 

если есть ошибка в границе муниц. образования то в заключении кадастровый инженер вправе внести предложение по устранению данной причины