Технический план помещения и требования к его заполнению

зачем брать на себя геморой когда есть поэтажка БТИ, вот пусть они и отвечают

 

так тут и спрашивают, как без Тех паспорта...

 

так тут же написали что поэтажка есть

а его для графической части вполне хватит

 

мои пардоны, незаметил

 

Соответственно исходя из выше сказанного КИ должен копию поэтажного плана приложить к ТП на помещение в виде приложения. Но как объяснили КИ, что в ТП на помещение должен присутствовать от руки заполненный чертеж если декларация. Куда тогда этот поэтажный идет. Вопрос то имеет ли "собственник" заполнить декларацию, договор долевого участия + акт приема передачи(ну и договор аренды зем. участка от застройщика).Дом только ставится на КУ. Или же кадастровая палата может дополнительные документы попросить.

 

декларация сама по себе а чертеж или поэтажка сама по себе. если есть поэтажка т.е копия тех паспорта на здание то вне масштабный чертеж на нужно чертить а чертится все с поэтажки и копия этого включается в приложение

 

За поэтажки спасибо. Еще бы на что сослаться при разговоре. Я как "собственник" лишь с договором долевого и актом могу декларацию заполнять? Заранее спасибо.

 

вполне. укажите реквизиты свидетельства которое у вас должно быть. выданное после регистрации договора долевого участия

 

Всем привет.У меня такой вопрос. Сегодня с толкнулся с такой проблемой по незавершенке.Согласно приказа №52 Сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании проектной документации или технического паспорта объекта незавершенного строительства. Соотвеветственно у заказчика все это отсутствует, поэтому делаем по декларации. Читаем п.37
Раздел "Характеристики объекта незавершенного строительства" заполняется в соответствии с документами, указанными в пункте 12 настоящих Требований. При этом в строках "4", "5", "6", "7", "8" графы "3" указываются проектируемые значения соответствующих характеристик объекта незавершенного строительства. слово проектируемые значения заставило задуматься, позвонил в кадастровую правильно ли я понял, что эти строки заполняются если есть проект, мне ответила да. Поставил прочерки, а всю характеристику, за исключением адреса, к№ участка и степени готовности, прописал в заключении.Стал готовить в электроном виде и тут столкнулся с проблемой программа не пропускает если не поставиш материал наружних стен, и площадь, тоесть эти строки обязательны для заполнения и он их ставит если смотреть версию для печати в раздел. Позвонил опять вкадастровую сказали если будет разночтение сделают отказ. Начел править XML в ручную: площадь поправил дошел до стен а там стоит код.Позвонил разроботчикам, сказали если убереш код не загрузится в АИС. Кто нибудь сталкивался с такой проблемой или это только унас.

 

Добрый день, подскажите мне пожалуйста, Мне нужно поставить на учет многоквартирный дом и все квартиры в нем. Так вот вопрос, я хочу сдавать техпланы в бумажном виде, мне нужно записать диск с техпланами , вот я думаю, мне на одном диске нужно записать техплан здания + техпланы всех квартир???? Т.е. Будет 1 xml на здание и такотое то количество xml на помещения???

 

блин нашли что спрашивать. вы бы еще спросили мне куда идти сдавать ТП в МФЦ или в отдел КП. вы хотите с экономить на дисках или влом писать каждый файл на каждый диск? Я вообще хожу с флешкой!

 

скорее всего придется делать диск с ХМЛ на здание и каждую квартиру отдельно

 

Здание стоит на учете, вообще оно жилое (общежитие), обнаружили, что в КПОН указано назначение - нежилое. Есть тех.паспорта на жилые помещения в этом здании. Техпланы то сделали уже, но палата же откажет в постановке жилых помещений в нежилом здании. Сначала нужно написать заявление на смену назначения здания, есть документ для этого, но проблема в том что муниципалитет не оформил собственность на это здание, и подавать заявление некому. Может есть какой то выход?

 

а если попробовать заявление на тех.ошибку написать?

 

Да, в принципе это идея, надо попробовать. Может и исправят.

 

с чего вы взяли? здание может быть и не жилым, а помещение в этом здании вполне можно перевести в жилое и жить в нем, так же как и в жилом здании перевести помещение в нежилое

 

Подскажите, пожалуйста, если квартира находится в одноэтажном доме, он считается одноэтажным или безэтажным зданием? Что чертить, план этажа или план здания? Какой номер этажа указать в характеристиках помещения -1 или поставить прочерк?

 

такой вопрос
когда оформляем план этажа, то какие конкретно размеры нужно указывать??в приказе ничего не написано. Подписывать только размеры внутри квартиры?? а габаритные размеры всего здания??? размеры балконов??

и что касается оформление внемасштабного чертежа?? тамя так понимаю нужно указывать вообще все размеры, т.е. размеры балконов, окон и дверей??

и еще вопрос: как подписываются номера квартир?

 

не знаю как у вас, но у нас требуют чтобы каждый документ записывался на отдельный диск, т.е. 1 мп - 1 диск, а вообще уточните в своей кадастровой

 

Зачем вам план здания? чертите только свою квартиру, этаж указываете 1.