Технический план помещения и требования к его заполнению

я так понимаю это план этажа
так и предполагала, что нужно указывать размеры в только внутри той квартиры, которая нужна
а все-таки что касается внемасштабного чертежа??

 

это и есть вне масштабный чертеж он же и план этажа в ТП

 

Кос, спасибо за ответ. Только у меня возник сопутствующий вопрос - если одноэтажное здание имееет количество этажей 1, и помещение расположено на этаже 1, то что такое безэтажное здание? В требованиях к техплану на помещение это понятие существует. И, согласно этим требованиям, если помещение находится в безэтажном здании, то прикладывается чертеж здания (части здания), а не этажа (части этажа)...

 

ну я считаю что законодатель имел ввиду одноэтажные здания, но КП не въедешь они хотят видеть номер этажа на котором расположено помещение

 

Ситуация такая.
Заказчик админинистрация, есть у них свидетельство на здание школы, есть кадастровый паспорт и технический паспорт здания.
В самом здании школы находится еще и ФАП у него отдельный вход и какое-то колличество комнат.
Заказчик желает это все оформить что бы получилось 2 помещения, одно будет школа другое ФАП.
С технической частью вопроса вроди бы понятно, а вот с правовой не совсем - вопрос в следующем, делаю 2 технических плана на помещение (кстати так как здание уже стоит на учете, то я думаю его координировать ненужно?), заказчик получает 2 кадастровых паспорта и регистрирует права на них, а что будет с правами на здание, т.е. на школу будит 2 свидетельства на здание и на помещение, заказчика это не устраивает им нужно только одно, подскажите объективны ли требования заказчика по поводу погашения прав на здание, оно ведь с учета не будет снято?

 

26. Номер этажа, на котором расположено помещение, указывается при наличии этажности у здания (сооружения), в пределах которого расположено соответствующее помещение.
Я так понимаю, что если этажности нет, томожно поставить прочерк? Или я не права? Никто не пробовал?

 

пробовал. мне сказали ставь этаж

 

Значит, так тому и быть. Спасибо.

 

Обязательно ли указывать номер подъезда в помещении, которое расположено в одноэтажном здании? В приказе,про это ничего не нашел

 

считаю что да. хотя раньше не указывал, только недавно стал

 

Не может ли это послужить основанием для отказа?В поем понимании подъезд-это входная группа в многоквартирный, многоэтажный жилой дом, а не " крылечко" в частом домике).
Вот такой ещё вопрос: здание- двухквартирный жилой дом, в каждую квартиру отдельный вход. Получается каждую квартиру можно считать частью этого жилого дома. Кто-нибудь делал ТП на часть жилого дома? Технический паспорт на часть встречал, а вот ТП ещё ни разу. В кадастровой говорили, что с 1 января 2013 года им разрешили принимать ТП на часть. Получается людям, не успевшим приватизировать свои квартиры можно будет обойти этот закон, зарегистрировать земельный участок и по декларации часть здания,которая на нем находится или ошибаюсь?

 

а подскажите в каком нормативном акте указано что с 1 января 2013 разрешено принимать части

 

Начальник районной кадастровой была на совещании в области и там об этом говорилось, не указали точно какой пункт, сказали: "Читайте закон!"

 

в 221

на все воля КП. а что касается вашей мысли на счет приватизации то она не верна. часть это обременение и регистрируется как ограничение(обременение) вещных прав.

 

Уважаемые форумчане получил отказ вот цитирую:
Выявлено:
предоставленные для кадастрового учета документы по форме и содержанию не
соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости", а именно не соответствует Требованиям
Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 г. №583 «Об утверждении формы
технического плана помещения и требований к его подготовке»: п. 11 (исх. документы не
отрываются), в хмл-файле не указан этаж объекта, план выделен красным контуром???"

Понятно. что лоханулся не указал этаж.
Но вот это не пойму "п. 11 (исх. документы не отрываются)" .Может не открываются. Что может означать - "не отрываются"?
Скорее всего опечатка правильнее всего "не открывается." Понял из-за чего не открывается. Формировал ТП в ПКЗО и чертеж отметил (поставил галочку) как исходный документ (исходные документы не отображает), а надо было поставить и в приложении (галочку) тогда бы он отобразился.

Далее цитата " план выделен красным контуром???" Да вот с такими тремя знаками вопроса. Отметил на плане этажа помещение которое ставится на учет по аналогии с примером техплана обсужденного на 1 стр. данной ветки форума вот он прилагаю, а вот и мой план этажа. Тоже отметил красным. Получается должен был отметить черным?

 

а ты что прямо с ДЕМО так и отправляешь? если честно то ваш чертеж вообще не в дугу нарушено все что можно

 

Т.е. отдельно на часть здания ТП не сделать! Можно в ТП здания образовать часть, так я понимаю? Потом на эту часть придет отдельно кадастровый паспорт?

 

Кос просто я сейчас дома, а ключ в офисе остался поэтому извиняюсь, что в дем версии. Да и качество скана не важным получилось. Да не качественно не просканировались оконные проемы, дверные проемы, разъехались линии веранды и т.д. На бумаге выглядит вполне сносно. и факт что в отказе по этому поводу замечаний не было.
Кос ответь пожалуйста разве не красным нужно обозначать образованное помещение? Первичная постановка помещения (выделил из здания).

 

в приказе об красных линиях ни слова, да и я ни когда не заморачивался над этим. принтер у меня черно белый и сканируют у нас в отделе для ЦОД в чернобелом виде, я даже ЗУ красным не обвожу

 

Отправляю ТП через портал в электронном виде подписанный ЭЦП. Поэтому он им приходит как есть, как сформировала программа.