Технический план помещения и требования к его заполнению

А как думаете, можно ли написать в данном случае вид жилого помещения - "часть жилого дома", если техпаспорт на помещение (часть жилого дома - общежития)?

 

вот часть жилого дома я бы точно не стал делать. пробовал бы сперва с квартиры

 

Оцените причину отказа (не моего, размеенный на сайте КП в рамках анализа ошибок в ТП):

Какие чувства?? У меня, например, сочувствие К инженеру вместе с умилением от работы КП

 

у меня в отказе (ТП на здание) написано: копия документа "не заверена должным образом"... Заверяла как всегда (копия верна, кадастровый инженер, подпись, расшифровка, дата), откуда взялось "должным образом", не пишут...

 

Скорее всего этот КИ написал так: "Масштаб 100", хорошо если он "тупо по запарке", но, сдается мне, что этот КИ может не знать что такое масштаб и как он пишется (обозначается)

 

согласно приказа копия заверяется подписью и печатью с расшифрофкой фамилии с инициалами. то есть например Дьяченко К.Н. подпись печать! ни каких копия верна, дат и т.п.

таким образом возникает вопрос, а в масштабе ли чертеж?

 

Костя, ну да, если дословно, то так. Неужели к "копия верна" придрались? У нас все так же как и я заверяют... и первый мой ТП прошел таким же образом заверенный.

 

вероятно к "Копия верна" и дата

 

Черт, я уже штамп заказала... А оспорить такой отказ возможно?

 

думаю судья будет так же дословно читать. шансов нет

 

нет, я все-таки так не считаю. Лишняя запись в виде "копия верна" никоим образом не влияет на проведение кадастрового учета. Все необходимые данные при заверении, согласно приказа, были внесены. Этот товарищ, проверяющий, либо имеет ко мне личную неприязнь (я на него две жалобы написала, по которым его отказы признали необоснованными), либо - буквоед, специально выискивает, к чему придраться...

 

судья такой же буквоед

 

У нас тут случаи пошли. Мужик один сдал 24 одинаковые ТП помещения (мои) все прошли кроме двух. Вкатали, что заявление не соответствует приказу 529 по форме. Сами ему дали бланки и сами отказали. сказали к придирчивому исполнителю попали документы. И еще у пары моих клиентов так произошло. Это как трактуется????

 

В старом свидетельстве о гос. регистрации написано "нежилое помещение, общей площадью ...370, номера на поэтажном плане: этаж 3, помещение 300-комната 9, помещение 301 - комната 10" и т.д...Произошла перепланировка. Соответственно все помещения изменились...Что мне писать в ТП под адресом?. Просто нежилое пом. площадью такой то 3 этаж. и все?..а номера ставить не надо?.

И еще вопрос..Когда образуется новое помещение, нужно ли присваивать ему номер? и какой номер ставить, если тех. паспорта на здание нет?..

 

господа ответьте пжл, по порталу отправил запрос на квартиру ,пришел кад.паспорт помещения (квартиры),с кад.номером здания и соответ.помещения в этом эдании,площадь естественно не совпадает, вопрос : такой кад.паспорт достаточен для регистр.права?Или это декларированный объект и ТП изменений в итоге .Поделитесь опытом

 

достаточно

 

Я в этом году покупал квартиру, у продавца было св-во на наследство, по св-ву и кадастровому паспорту площадь не совпадала на 0,1 кв.м., пришлось вместе с заявлением на регистрацию, параллельно подавать ТП на учет изменений, регистраторы приостановили, но после КУ изменений все ОК.
Поэтому важно знать площадь из К паспорта не совпадает с площадью в каком документе?

 

Господа вопрос, может кто делал:
Есть кад. паспорт на нежилое здание (медпункт). Есть на него техпаспорт (2007 г.) все характеристики совпадают.
Нужно по декларациям образовать в этом здании два помещения: одно "жилое помещение"-квартира, другое "нежилое помещение". Пока кажется ничего сложного, но вдруг из-за "нежилое здание" возникнут проблемы. Типа " По Жилищному кодексу квартира может быть только в "многоквартирном доме"
Еще деталь: в техпаспорте отмечено, что есть "жилое помещение"

 

а я ничего не делал. получил свидетельство на 230 кв.м. а в кадастровом паспорте 320 кв.м. сдал документы и вчера получить надо было не успел

вот и делай на жилое помещение

 

площадь в Кпаспорте(70.5) не совпадает с площ.в Тех.паспорте.(61.8 кв.м.) и без ТП изменений не обойдешься ,я правильно понял.

есть ли какой аргумент в законе ,что Кпаспорт полученный в виде сведений ,как ранее учтенный ,может представляться для дальнейшей регистрации?Когда показал в кад.палате эту выписку ,меня спрашивают :А где дело,т.е. где ТП?