Технический план помещения и требования к его заполнению

ТП на квартиру...Где взять план этажа для графической части?. В БТИ таких сведений не выдают..только поэтажный план на квартиру..Обязательно ли в ТП помещения в чертеже указывать контур всего здания (или части)? КТО КАК ДЕЛАЕТ??.

 

они это с самого начала видят и если бы нельзя было то вынесли бы отказ

у меня они как жилые дома

уже ответил в другой теме

 

все оказалось совсем не так, как я думала... Оказывается отказ мой по поводу ненадлежащего заверения копий документов в том, что печать (моя) при сканировании в теротделе совершенно не видна, поэтому и отказ. Сегодня там разбирались и пробовали сканировать: на одном сканере (в отделе два сканера, на котором девочки сканируют, может и больше, пробовали на двух) все четко отображается, печать хорошо видно, а на другом - "как корова языком слизала"). И не оспоришь, наверное, этот отказ никак: "отказной" техплан уже на руках...

 

У меня мой принтер при копировании техпаспорта "удаляет" печать бти, хотя и оставляет подпись. Чуть-чуть нервничаю по этому поводу.

 

я уже не "чуть-чуть" , думаю, чтобы такое написать в жалобе, так как села ее писать, "свалю" сейчас все на "техническую невозможность" отразить печать при сканировании. Главное - титульный лист и оборот ТП также отсканированы "без печати", однако отказ - по поводу ненадлежащего заверения копий документов приложения. У меня еще один техплан там, на проверке, категорически запретила заказчику его забирать в случае отказа.

 

ИП, очень поможете (думаю, не только мне), если покажете пример жалобы (или расскажете про основные тезисы, адресаты).

 

Eugineos, у меня там (в жалобах) много личного ("пароли, явки" и пр.). Пишу стандартно: кому (в моем случае это: Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области), от кого. Далее подробно описываю всю ситуацию: когда, кем был подан МП или ТП, когда получен отказ, кем принято решение об отказе, цитата из отказа, далее пишу, что считаю отказ необоснованным по таким-то причинам (ссылаясь на НПА), и то, что прошу признать отказ необоснованным и провести кад. учет и т.п. Ответ прошу выслать по почте на мой адрес.
Главное, я пишу жалобу, ссылаясь на порядок, предусмотренный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации", обязаны рассмотреть в течение 5 рабочих дней. Ну еще время на почту, так что, примерно, дней 20-30 на все уходит.

 

я когда пишу всегда прошу продублировать ответ на электронный адрес.

 

А могут быть ли потом проблемы при регистрации? тоесть могут ли запросить разрешение на реконструкцию при регистрации? Хотя мы же не показываем кадастровый паспорт на дом, только несем же на регистрацию кад. паспорт на квартиру и первичные документы на квартиру.

А могут быть проблемы при регистрации квартиры? тоесть могут ли запросить разрешение на реконструкцию? так как по сути же из жилого дома образуется квартира, хотя на регистрацию мы же несем только кад. паспорт на квартиру, но регистратор проводит же правовую экспертизу...

 

если у человека правоустанавливающие документы на долю дома и он при регистрации приносит кадастровый паспорт на квартиру то в этом случае он должен еще принести соглашение подписанное всеми сторонами о прекращении долевой собственности и выделе своей доли в натуре. в этом случае регистратор регистрирует на квартиру

 

У них не долевая собственность, просто есть первичные документы на квартиру.... Вопрос могут ли регистратор затребовать за разрешением на реконструкцию из за того что квартиру будет по сути вписана в "Жилой дом"

Скажите сколько сейчас стоит технический план на помещение в частности на квартиру, при условии что здание то же не стоит на учете?

 

он в праве затребовать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

тут вопрос не сколько стоит ТП на помещение, а во сколько выльется ТП на дом

 

А как может быть разрешение на ввод в эксплуатацию если не было разрешения на строительство, дом построен 1970 г. Ну с ценой на ТП дома понятятно больше чем с ценой на помещение, сколько тогда стоит ТП на помещение (квартира)?

 

тогда регистрируйте сперва дом по упращенке в долях, а потом соглашение о прекращении долевой собственности. а ТП на помещение я беру 2000-2500

 

ц нас БТИ берет от 7 до 12. Смотрите, не совсем понимаю зачем дом вообще регистрировать? да ещё и в долях, напоминаю: речь идет о двухквартирном дома, на два хозяина, у некоторых есть первичные документы, в них речь идет только о квартире, им достаточно кад. паспорта на квартиру же... про дом этот вообще никто не спрашивает...

 

потому что зарегистрировать права по упращенке можно только на дом, а квартиры(помещения) по упращенке не регистрируются, для них никто ничего не отменял

 

Понятно, зарегистрировали дом в долях по упращенке, прекратили долевое право соглашением, а потом что? итог же необходимо квартиру зарегестрировать.

 

а как ты собрался прекращать болевую собственность без образования помещения(квартиры)

 

Вот с этого места если можно поподробнее.... Можете пошагово сказать что делать?

 

а что тут рассказывать то. берете выписку из похозяйственной книги на ЗУ, регистрируете право, ставите на КУ дом, так же регистрируете право, регистрацию на ЗУ и на дом можно делать одновременно. потом берете и ставите на учет помещения(квартиры) в этом доме, получаете кадастровые паспорта на помещения. потом составляете соглашение о прекращении долевой собственности и указываете что Иванову отходит помещение по адресу: ........ул. Ионова, 9 квартира, 1, а Петрову помещение по адресу: .....ул. Ионова, 9 квартира 2. вот и вся песня