Технический план помещения и требования к его заполнению

Помогите мне воспользоваться Вашей информацией, сколько раз пробовала открыть не разу не получилось

Скиньте пожалуйста на электронку kadastr@zabagp.ru Заранее благодарю

 

К квартире на последнем этаже присоединили часть мансарды. Квартире стала двухуровневой. Квартира ранее учтена. Есть свидетельство со старой площадью, согласие ТСЖ на присоединение части мансарды, чертеж квартиры с мансардой и экспликация из БТИ (в красных линиях). Подскажите, пожалуйста, ТП делать на учет изменений? Какие еще нужны согласующие документы?. Что писать в заключении?.

 

Помогите пожалуйста. Имеется здание, в нем соответственно помещения. Заказчик хочет поставить на учет помещения. В прикрепленном файле экспликация и план. У меня вопрос сколько будет техпланов? И к чему отнести лестницы, тамбуры, лифты и т.д. За ранее спасибо!16056[/ATTACH]

 

Подскажите как поставить на учет многоквартирный дом? БТИ выдали кадастровый паспорт на него.

 

если декларация подготовлена на основании документа правообладателя договра-аренды,его нужно вкладывать в ТП?

 

Svetlank@,

Столько сколько заказчику нужно помещений, может ему нужно каждое отдельно, а может несколько помещений он хочет объеденить.
Наталья Илькина,

Может Технический паспорт? Вам в соседнюю тему.

 

Лестницы, тамбуры, лифты, санузел тоже можно как помещения поставить на учет?

 

Svetlank@, Можно.

 

Спасибо )))

 

заявлением как ранее учтенный

нет

 

Сейчас обстоятельства изменились и заказчик хочет поставить все помещения в здании (которое расположено на 30-ти этажах) как одно помещение. Скажите такое возможно? Могу выслать техплан если нужно.

 

Svetlank@, Лучше уж вообще ничего не ставить, а сделать ТП на здание (если оно конечно не имеет кад. паспорт).

 

Оно уже стоит. И заказчик хочет поставить на учет как одно помещение.

 

Это бесполезная трата денег, усилий. И еще не факт, что получится. И вообще это глупость так делать: право на здание надо будет гасить, а захочет потом продать небольшое помещение - возникнет много заморочек.

 

Спасибо, а не могли бы посмотреть на поэтажный план и сказать своим проффессиональным взглядом какое минимально кол-во техпланов на помещение можно сделать?

 

Вы мне льстите.
Вообще, саму собой разумеющуюся вещь скажу: сколькими помещениями заказчику необходимо распоряжаться - сдавать в аренду, продавать - столько и делается техпланов. Но клиент всегда прав: если хочет одно - попробовать можно сделать одно. А вообще посмотрите вот тут:

Оффтоп

http://geodesist.ru/forum/threads/Ошибки-допускаемые-при-подготовке-и-представлении-технических-и-межевых-планов.16166/

Самый первый документ - Пункт №7. по поводу изолированности помещения - т.е. отттуда вроде как вытекает: нежилые помещения отдельно, помещения общего пользования - отдельно. (я бы сделал на каждом этаже минимум одно нежилое + помещение общего пользования.) Но может я ошибаюсь. Или все-таки пробовать одним (для одного помещения требование изолированности вроде как соблюдается) если надо заказчику: но потом точно у него будут сложности.

 

Спасибо за ответ. Вот мое здание посмотрите может у Вас ещё какие-то мысли будут) И еще меня интересует можно ли поставить одним техпланом лестницы со всех этажей?

 

Наверное, можно. только помните 46. В случае, если помещение расположено в пределах нескольких этажей здания (или сооружения), в состав графической части включаются соответствующие планы этажей здания (или сооружения) либо планы соответствующих частей этажей здания (или сооружения).

т.е будет обязательно кол-во поэтажных планов по количеству этажей. И каждый план обязательно привязывается в хмл отдельным файлом.

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, необходимо сделать ТП помещения. Есть договор долевого участия в строительстве, где это помещение обозначается "№10" с общей проектной площадью 80.96, но оно разделено коридором на два. Сколько ТП нужно делать? Если два, то как мне обозначать эти помещения? И необходима ли мне декларация или достаточно договора с поэтажным планом?

 

Vado80, Делаете 2 ТП с составлением 2-х деклараций для чертежа используйте поэтажный план.