Документы основания для технического плана

1 листик пожалуйста

 

Господа, добрый день! Кто-нибудь сдавал техплан на ОНС-постановка на учет и получил кад.паспорт? А то получил отказ по этому поводу и из прочтенного сделал вывод, что на учет поставить незавершенку почти ненеально.

 

а можно полностью письмо ?

 

У меня интернет тормозной, вот ссылка http://roscadastre.ru/news/3953608/

 

хорошее письмо. получается по тех паспорту можно делать ТП только на жилой дом, квартиру, комнату и баста. все остальное не относится к жилищному фонду

 

А на основании каких документов, тогда можно готовить ТП? Про декларацию в своем письме Ивакин тоже почему-то не упомянул. Если, например, нежилое здание узаконено в суде какой может быть проект или разрешение на ввод.

 

если не указал это не значит что нельзя

 

Если можно по 221-ФЗ, то там и тех.паспорта пока никто не убирал. И все-таки как в моем случае поставить здание на кад.учет? Какую площадь указать в декларации? Здание - бывший производственный корпус.

 

а это у же на ваше усмотрение. какую захотите такую и предложите заказчику, а заказчик подумает и согласится с вами или поставит свою площадь

 

Если захочет взять кредит в банке, то выберет 40 тыс. кв.м, а если захочет меньше платить налоги то выберет - 20 тыс. А сколько у него на самом деле уже никто не узнает

 

ну это уже он отвечать будет. проверку проведут. разок штраф наложат, потом следующий думать будет

 

После государственной регистрации права уже никто не проверит и ничего не отменит.

 

сейчас нет, а потом придумают, типо нынешнего зем контроля

 

О чем письмо, конкретно запрета на техпаспорт нет. Говорится, что нет нормативной базы для остального фонда, так её и до 1 января 2013 не было, значить все техпаспорта на нежилой фонд не законны и техпланы по ним нельзя делать. А вначале написано правильно не уполномочены в разъяснению законодательства!

 

а какого тогда вы их читаете и в последствии ссылаетесь на них? раз не уполномочен? а то я смотрю у нас появилась практика если письмо нравится то все чудесно начинаем на него ссылаться и кричать на всех углах что есть письмо, как только что то не так то сразу письмо не является НПА, МЭР не наделено полномочиями по разъяснению законодательства

 

Я хочу видеть конкретно ссылки на законы, а здесь что? Приказы по заполнению есть и там прописан тех паспорт и не оговорена дата. Сами себе противоречат письмами разъяснительными. Как так работать сделаешь на основании тех паспорта и отказ, а может и нет. И с декларацией если капнуть много чего вылезет она откуда пошла из дачной амнистии – на садовые домики!

 

Самое страшное в этих письмах последний абзац:
"Департамент недвижимости просит довести настоящее письмо до сведения территориальных органов и подведомственных организаций... в целях соблюдения норм действующего законодательства".
Вывод после таких строк по моему очевиден.

 

а это и так понятно было. я этот вопрос поднимал в нашем районе еще в конце 2012 года еще задолго до этого письма. Вот теперь возникает вопрос. почему мне пришло это в голову, а некоторым до сих пор невдомек? вывод сами сделайте.

 

В продолжение темы о "нашумевшем" письме МЭР Д23и-449.
Рекомендую ознакомиться вот с этим: http://www.anobti.ru/arc/2013/13030100.shtml
Только наберитесь терпенья и дочитайте до конца.