Технический план здания или сооружения?

Помогите пожалуйста, мне нужно поставить на учет здания на территории производственной базы, и вот возник вопрос нужно поготавливать техплан здания или сооружения???? В разрешении на ввод в эксплуатацию на писано: Постороенный объект ОКС: "Административно-бытовые и производственные здания ООО .... на производственной базе. 1-ый пусковой комплекс -склад цемента, лаборатория БРУ" Нужно сделать отдельно техплан на скалад, и отдельно техплан на лабораторию? И ко всему этому приложить 1 заявление???? Заранее спасибо за ответы​

 

Видимо это ответ на Ваш вопрос

Или Вы имеете в виду можно ли на здания делать техплан для сооружений, очевидно, что нет.

 

с чего вы вообще взяли что это будет сооружение?

 

С этим теперь все понятно. Тогда еще такой вопрос, в разрешении на ввод в экспулатацию указана только площадь на все здания и все, материал стен не указан.У меня также есть проектная документация, где указан материал наружних стен. Могу ли я в исхоных данных указать: разрешение на строительство, проектный чертеж.

 

думаю можно , но тагда нужно будет в приложение вложить лист из проектной документации

 

Здравствуйте! Очень нужен совет!!!!!
На земельном участке был построен жилой дом. Право собственности зарегистрировано, объект учтен ГКН. Потом этот дом снесли и на его месте построили другой - гораздо больше (и шире и выше). Однако, старый ОКС до сих пор так и числится по ГКН и ЕГРП. Хозяева утверждают, что перед тем как сносить дом проконсультировались у юристов и им сказали, что возможно на одном участке зарегистрировать несколько домов. При этом разрешение на строительство "нового" дома не требуется, так как оно уже когда-то было получено на "первый" дом. Как быть??? Помогите, пожалуйста!!!

 

а что нужно то? зарегистрировать второй дом или убрать и погасить право на первый?

 

Нужно зарегистрировать второй жилой дом на участке для ИЖС

 

ну так регистрируйте! что мешает?

 

А как составлять тех. план, когда по данному адресу уже есть ОКС? Архитектура не присваивает адрес второму дому на земельном участке. И вообще интересует вопрос: можно ли на одном участке для ИЖС зарегистрировать 2 дома?

причем ЖИЛЫХ дома?

 

а почему нет. зачем вам присваивать ему адрес когда у него будет такой же. разве вам кто то запрещает на одном участке иметь 2 или 10 жилых домов. это ваше право вы можете застроить всю территории согласно ПЗЗ

 

Аналогичная ситуация. Старый дом , который числится на учете снесли и на его месте построили другой. Можно ли по акту обследования снять старый дом с учета, т.к. его уже нет???

 

Смущают еще 2 момента: 1) отсутствие разрешения на строительство, 2) противоречие СНиП.
Перерыв кучу литературы на этот счет, выяснили, что на участке под ИЖС может быть несколько ПОСТРОЕК - в том числе 1 жилой дом (основной) + хоз. постройки и, например, дом для гостей, летний дом и т. д. Если на участке несколько домов, то это уже жилой комплекс... и земельный участок, соответственно, должен быть с целью использования - под жилой комплекс. Да и в комментариях к законам часто указано, что ИЖС - участок для строительство ОДНОГО жилого дома и хоз построек.

 

что такое?

 

В вашем случае, думаю, можно именно через Акт обследования решить проблему. У меня же ситуация такова, что собственники хотят зарегистрировать 2 жилых дома ( т. е. оставить старый и узаконить новый)

 

Может Вам сделать раздел (если по нормам подойдет) участка и зарегтистрировать каждый дом на своем участке?

 

я регистрировал и вступал в наследство на 2 жилых дома и 1 ЗУ. недавно сделку делал соглашение о прекращении долевой собственности где тоже с изначально был 1 ЛПХ и 2 жилых жома

правила землепользования и застройки

 

Благодарю за ответ!

 

Подскажите, пожалуйста. У меня косячное здание, выходит за границы земельного участка. Мы его замеряли GPS-ками. Заказчик пришел и сказал, что мы не умеем ими пользоваться и у него все нормально. Забрал документы и ушел в другую организацию. (я надеялась, что не вернется) Результат тот же. Потом в третью - такая же фигня. Итог: он вернулся к нам. Что с ним делать? Куда отправить? (на х.... не получается)

 

А в чем проблема, рисуйте техплан и показывайте реальные координаты.