Новая волна "Дорожная карта"

а он вообще не придет((( через некоторое время закажет сам кадастровый паспорт (за 200 р.) или выписку...

 

ага придет в кадастровую палату придет за запросом, а то гляди и дома запросит и по почте получит

да и это не обязательно делать. информационное взаимодействие рулит

 

Если так дальше рассуждать то, видно откровенно наглую схему, как оказать бесплатную услугу за чужой счет. Заинтересованным лицом в постановке на КУ является государство так как налоги собирать надо. КИ заинтересован в положительном результате в КП чтоб атестата не лишится, и получить плату за МП и ТП.

 

ну не совсем бесплатную. 90% клиенту все таки придется оплатить, но это уже зависит от договора подряда

 

как прокурор поймет закон

 

Меня интересует вот этот пункт:
"установление обязанности лица, с которым заключен договор на проведение кадастровых работ, предоставлять документы для постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации прав на вновь образованный объект недвижимости, а также на кадастровый учет изменений уникальных характеристик объектов недвижимости в установленных законом случаях"
Т.е. получается, что заказчик отдает кадастровому инженеру все свои документы, а последний проходит процедуры кадастрового учета и регистрации (в случае образования объекта) и кадастрового учета (в случае учета изменения объекта) самостоятельно, и затем выдает заказчику результат: либо свидетельство либо кадастровый паспорт (вместе с документами естественно), после чего тот выплачивает оставшуюся часть суммы. Я все правильно поняла?

 

получается так. но вот только цена кадастровых работ тогда возрастет в разы.

 

Нет, все же я неправильно поняла. Под лицом, с которым заключен договор подразумевается кадастровый инженер. Заказчик- это лицо, которое заключает договор. Получается тут говорится об обязанности кадастрового инженера предоставить межевой план и технический план по окончании кадастровых работ, т. к. некоторые в договорах прописывают, что они имеют право удержать результат кадастровых работ, пока вся сумма не будет выплачена. Так что, господа кадастровые инженеры, приготовьтесь всю жизнь ходить по судам, чтобы обжаловать отказы и чтобы оплатили работу.

 

ну зачем же. можно сделать будет проще. стоимость работ = 4000, при заключении договора вносится аванс в размере 3900. остальные 100р после завершения работы

 

или поставить стоимость = 8000, а предоплата = 4000

 

чего то помниться, что более 30% низя

 

Наше законодательство несовершенно, сразу же нашли лазейку о которой написал ранее, не стесняйтесь берите все 7900, а лучше сделать 8100, и брать все свои, и разницу можно не забирать, потом, как приятно клиенту будет целую сотку сэкономил :D

Vova10, это может вы о предоплате говорите, в дорожной карте говорится о полной оплате после постановки на КУ.

 

клиента спугнешь ценой

у нас аванс а не предоплата. предоплата это своего рода задаток

 

Чего то я в стопоре. т. е. аванс может быть 99%, а предоплата не более 30%. Так?

4000, 8000 - это Вы меня спугнули такими ценами.

 

Лучше вообще не использовать термин аванс в договорах, лучше задаток. Могут потом возникнуть проблемки по возврату денег. Например часть работы выполнена, а клиент откажится от договора, то возвращать уплаченый задаток не нужно будет.

 

А как вам расчет стоимости кад работ для БТИ - кад работы по ЗУ площ 1 га и менее 180 тыс руб (макс стоимость)?

 

не нужно сравнивать с отчуждением недвижимости, тут такое не прокатит, так что не сбивайте людей с понталыги

шикарно. а если у фермера 4 000 га, то с него возьмут 720 миллионов?

 

А знаете, после моего ознакомления с БТИ - шным расчетом стоимости кад работ, стало теплее -- оказывается и удаленность, и рельеф, и время года, и длина теодолитного хода, и даже количество смежных землепользователей имеют стоимость---- вот блин как , а где же вы раньше были?Ждали , пока ФГУП оставят Росреестру? Наверое, теперь пусть попробуют мне в моей смете отказать...

 

да-к Вы меня не поняли, наоборот спугнули такими низкими ценами - я как КИ, за 4000 никуда не поеду, только по той причине, что это убыточно. Минимум: два чел/дня на полевые работы, камералка от 0-100% - 1 ч/день(если все гладко), бензин, амортизация, налоги, аренда, и прочее, прочее, а если дело "подвисает", то сами знаете и 100 тыс. мало.
Если считать по сборнику цен, то обычный средненький ИЖС в километре от офиса - получается не ниже 30000 в благоприятный период. С учетом всех условий и требований к нашим работам не считаю эту цену завышенной.

 

Vova10, какой регион?