Технический план помещения и требования к его заполнению

я уже ответил

 

Может Вы не мне ответили? Есть техпаспорт БТИ на помещения в доме, принадлежащие по суду одному человеку. Хотя они рядом, но входы раздельные (не знаю по каким соображениям их не соединили дверью за 50 лет, может одно из них "тещина комната"), поэтому БТИ написало в паспорте помещения 1 и 2. Собственник хочет сделать один техплан на общее помещение, из соображений получения одного свидетельства. Можно ли сделать одним помещением, используя декларацию, старый паспорт БТИ на весь дом (оттдуда возьмем чертеж) и решения суда (в нем кстати про помещения ничего не сказано, просто описано какие комнаты кому)?
Спасибо.

 

дом построен на деньги застройщика. затем застройщик продает квартиры. а там покупатели ипотеку оформляют через банк или наликом покупают. как ставить квартиры на учет? не пойму процесс. застройщик составит договор купли-продажи квартиры площадью такой-то(после моих обмеров), этот договор я впишу в декларацию в п. 7? декларацию подпишет покупатель?

а чертеж поэтажка будет? там связь должна быть между помещениями. карандашом прорубите в принципе :-)

 

А чем это регламентируется?

 

письма не собирал. с семинара слова только.

 

Спасибо. Так письма есть какие-то?

 

нет. не видел. не раздавали. не слышал. на словах пояснили. сам письма не искал.

 

Вот как вам все хочется что-то мерять. А про свои техпланы - ни слова.

 

а вы решение суда покажите и тех паспорт

ну можно и так

да заняться людям просто нечем вот и мереют, типо власть им дали "липовую"

 

по проекту на учет ставить не охота.

 

хозяин барин

 

хозяин желает чуть дешевле чем бти обчистить барина. а по проекту будет дешевле ну и не правдиво по размерам. спать плохо буду. подскажешь как кад паспорта на квартиры собрать? для постановки на учет. поэтажка+внемасш+декларация, а в п.7 нечего вписывать. до договора далеко. покупатель пришел. ему кад паспорт на руки и договор и до свидание=скажет застройщик.

 

а что его собирать то

вот и все

пробуй разрешение на ввод вписать

 

предложу поначалу заказчику по проекту квартиры поставить. все равно в заключке пропишу откуда что и куда. а то надорвусь вдруг с замерами.

 

а больничный оплачивать некому

 

за деньги пробежался с лазеркой по стенам. но декларация п.7 надламывает бизнес.

 

Что делать на знаю: в двухквартирном дом квартиры перепутаны местами, стоят в ГКН как ранее учтенные, есть свидетельства (куда смотрели, когда регистрировали????) одну из них продают, покупатель хочет, чтобы все было правильно. Как все обосновать изменение местоположения помещения???Т.е будет наложение. Подавать заявление об учете изменений в связи с кадастровой ошибкой в местоположении помещения?

 

это реестровая ошибка! но опять же почему вы все считаете что любой объект стоит на учете? я за 1.3 года своей работы по ОКСам только сделал 1 учет изменений, все остальное было постановка. Кто вас научил глупо верить что в ГКН все есть? или вы заказываете сведения на ОКС перед тем как начать работать? так этого категорически нельзя делать если не хотите себе гемороя нажить

 

Кос, у нас в регионе прерогативное положение перед вами (а может наоборот), на сайте росреестра есть база по оксам и я перед тем как делать постановку легко нахожу нужный объект. Сведения пока не заказывал(закажу), но есть в базе квартира по тому же адресу, той же площадью. Еще есть кад. паспорт бти 2007 - инфа та же самая (помещение не правое а левое). Я им еще намекал, что будет долго и проблемно, может откажутся, но нет пришлось взять заказ.

 

еще раз повторю, наличие объекта на сайте Росреестра в онлайне не говорит о том что он стоит на учете. на учет он станет только в том случае если однажды будет сделан запрос сведений ну или вы отправите ТП на учет изменений, до этого момента эта не более чем информация, которая может вам позволить опростить вашу работу, вот только хотели как лучше а получилось как всегда. оно не улучшает а ухудшает работу КИ. вы думаете я не смотрю на сайте Росеестра есть ли объект или нет? конечно смотрю, но эта информация не является для меня основой для выбора вида кадастровых работ. еще раз повторю за 1.3 года работы с ОКСами произвел только один ТП на учет изменений