Технический план помещения и требования к его заполнению

Ну ладно, скажем попробую я сделать постановку помещения. Тогда вопрос: в каком здании?? Если указать кад. номер здания в котором уже стоят эти помещения, получится совпадение номеров помещений, которое стоит (кв 1) и которое я хочу поставить (кв 1). Тогда точно отказ. А другое здание мне не хочется ставить (за деньги на техплан помещения)

 

есть сведения на окс. у нас такая же база на обозрение и кад номера присвоили на окс. ищем снач там потом тех план. везде по разному возможно но эта смс имеет смысл как и база по оксам.

а нам свадебно в эту базу по оксам смареть. отказы шлепали. ну сидит объект по оцифровке бти в кад палате. и номер присвоили. учет изменений. и инфу не на сайте россреестра смотрим. тут печка рядом чтобы не ошибиться.

? интересно как вы сделаете?

 

Тем более не сделаю (не поставлю новое здание по этому же адресу). Тут надо что-либо придумывать. Например, просить омс присвоить адрес квартире №1 с кад номером.. таким то (а если еще добавить "в связи с кадастровой ошибкой" - будет конфетка) номер кв 2, и наоборот ?? как вариант.

 

Кто нибудь встречался с таким: существует необходимость поставить на учет квартиру в двухквартирном доме, сосед оформлен, есть свидетельство на квартиру, по данным ГКН его квартира стоит на ГКУ как "жилой дом", как можно поставить мне вторую квартиру?

 

????????? так это квартира или 1/2 доля дома

 

поставьте как дом. или снач тех план на весь дом, затем тех план на квартиру.

 

Зарегистрирована квартира, а само здание в котором расположено помещение стоит на ГКУ как жилой дом.

 

делайте тех план на вторую квартиру указав Кадастровый номер здания в котором расположено помещение.

 

Этот вопрос в теме уже обсуждался, год назад. Я бы хотела уточнить (систематизировать), может что изменилось, и как люди делают. Может кому пример графической части не жалко , выложите пожалуйста.
Вопросы по графической части:
1) чертеж должен быть черно-белым, а граница помещения красным?
2) нужно ли приводить таблицу условных обозначений под планом этажа?
3) достаточно ли указать на чертеже размеры и внутренние перегородки помещения, или отрисовывать весь этаж с размерами и площадями потом еще и красным границу указать.
4) нужно ли в абрисе показывать границу помещения если нужно то каким цветом?
5) нужно ли в абрисе проставлять все размеры, площади и номера комнат на этаже?

Есть ТехПаспорт здания. Нужен ТехПлан помещения, можно ли ТехПаспорт здания использовать как основане для ТП помещения, или делать по декларации. Сомневаюсь потому что план первого этажа на котором расположено помещение в ТехПаспорте, немного не соответствует действительности: два туалета объединили в один большой. Исчезла маленькая перегородочка. Посоветуйте делать по Тех паспорту или по декларации.

 

Делаю тех. план в связи с постановкой на ГКУ помещения (квартиры) в муниципальном многоквартирном доме, тех. паспортов нет. Заполнила декларацию, в правоустанавливающих документах прописала договор соц.найма, т.к. местная администрация наотрез отказалась заполнять декларацию как правообладатель по выписке из реестра. Скажите, пожалуйста, у кого-нибудь проходили тех.планы с такой декларацией, где правоустанавливающий документ договор соц.найма?

 

делаем тех план нежилого помещения, у него есть тамбур, полностью застекленный, который включен в общую площадь помещения
как тогда обводить контур помещения???
или он не включается в контур??

 

Здравствуйте!!!
Помогите пож-та советом)Собираемся ставить на учет многокварт-й дом после реконструкции(был индивидуальный), получили разрешение на ввод, тех. паспорта на дом и квартиры не делались. Как быть с площадами квартир????В проектной документации площади не соответствуют итоговым(были подсчитаны без учета внутренних перегородок). Что делааааать????

 

maslenica, Вот тебе пример ТП, ранее уже выкладывал.
3)Если дом многоподъездный тогда отрисовывай часть этажа с квартирой до лесницы (как у меня в примере), ну а если один подъезд - тогда весь этаж целиком.
4) Если делаешь по декларации с чертежом с замерами - никакой границы выделять и показывать не нужно.
5) В чертеже указывай только размеры, этаж и номер квартиры напиши вверху.

Для изготовления Тех. плана нужнен один из этих документов: 1) Тех. паспорт здания, 2) Проектная документация на здание; 3) Декларация с чертежом. Если есть разночтения с реальным состоянием квартиры делай по декларации - используй поэтажный план Тех. паспорта для изготовления чертежа и плана части этажа.


krohaha,

Вы что ставить собираетесь дом или квартиры?

 

и дом и квартиры, с домом проще есть разрешение на ввод, а вот что делать с квартирами???

 

сделала два варианта с тамбуром и без
но он включен в общую площадь
как быть??

 

krohaha, У Вас только один вариант - делать по декларации.
ALoRa, В вашем случае думаю нужно исключить тамбур

 

Пожалуйста ткните носом Где в требованиях написано, под чертежом приводить таблицу с условными обозначениями. Вед они в требованиях есть и для нас и для проверяющих если надо посмотри в требованиях, зачем их в каждом тех плане воспроизводить.

 

krohaha, Являются. Вы же сами писали, что раньше он был индивидуальным домом.
maslenica, Условные знаки можно делать как в чертеже так и на отдельном листе. Нужны они для того чтобы можно было понять, что Вы отобразили на чертеже.

 

Клиент хочет ТП на этаж как на нежилое помещение, кадастровая шлет отказ, дословно:"Из представленного ТП нежилого помещения, следует, что данное помещение имеет входы в другие помещения. Таким образом, установлено, что помещение не изолировано и не обособлено от других помещений в здании, как как другие помещения не имеют самостоятельного выхода в места общего пользования. "
Я подавала 4 ТП, 3 попало к той что прислала отказы, 1 к другому и пришел кад. паспорт. Теперь клиент говорит делайте изменения мне надо чтобы все 4 помещения были одинаковыми. Это как так одна контора а законы у всех разные что ли?
В общем подскажите как показать границу помещения если требуется чтобы комнаты 2 и 7 вошли в границу помещения.