Архив Звонок из росреестра с угрозами лишения аттестата, может кто сталкивался?

Здравствуйте коллеги кадастровые инженеры. Хочу поделится сложившейся ситуацией, которая меня если честно удивила. Сегодня получаю звонок молодой человек представился Владимиром, сказал что он работник росреестра и у него ко мне вопросы, ну говорю, спрашивайте, отвечу. Говорит вот, у нас такое то дело, за вашей подписью, в дело вшит правоустанавливающий документ, но отсутствует генплан или еще какая-либо исходная графика, каким образом вы определили местоположение земельного участка? Ну говорю во-первых я работаю на фирму, на местность выезжает геодезист, передает мне под расписку координаты, пожалуйста свяжитесь с организацией, телефон присутствует на межевом плане, он вам подробно расскажет, мне отвечают в весьма дерзкой форме, что ни с кем не собираются связываться, печать ваша вы и отвечаете. Ладно, говорю, давай разбираться, нашла дело в архиве, границы земельного участка определены со слов заказчика (по колышкам), закреплений участок не имеет (как и все 5 его соседей), на что работник росреестра отвечает мне что-то типа "я так и думал", буду передавать дело в прокуратуру о лишении аттестата по факту мошенничества, вы этот участок посадили туда незаконно., откуда вы знали его местоположение именно там. Сказал кабинет куда подойти если я все таки найду какую-либо информацию, подтверждающую мою правоту. На вопросы с чего вдруг проверка и в чем проблема не ответил.
Дело прошло кадастровый учет в июле, имеется схема с утвержденными архитектором границами.
Непонятно с чего вдруг о росреестра такой интерес к этому делу и имеют ли они право вообще проводить такие проверки. Как думаете насколько реальны его угрозы? И что с этим вообще теперь делать?

 

Таки шутка первоапрельская похоже

 

Не понимаю в чём конкретно мошенничество? Наверняка по жалобному письму одного из соседей этого ЗУ. А на публичке этот ЗУ имеется.?

 

имеется, кадастровый учет еще в июле прошел. Жалобы от соседей вряд ли, у него 5 соседей и все в уточненных границах.

вряд ли))) посмотрела телефон этот номер мне 2 раза на прошлой неделе звонил, не дозвонился

 

Этот Владимир хоть фамилию и должность назвал? Работник росреестра или кадастровой палаты? Советую перезвонить в росреестр - поинтересоваться есть ли такой работник. на сайте любого регионального управления есть "антикоррупционный" телефон - там и спросить...

 

Назвал, но я ее не запомнила, завтра позвоню поинтересуюсь. Меня интересует вопрос вправе ли вообще росреестр самостоятельно проводить какие-либо проверки?

 

1) Росреестр не должен сам обзванивать людей и угрожать (угрожал ?) подобными заявлениями.
2) Какое отношение ко всему этому имеет прокуратура? Росреестр подались в следователи? Предварительная комиссия, насколько мне известно, должна быть сначала.
3) Если состоите в СРО, обратитесь к ним за разъяснениями.

 

проверку он должен согласовать с прокуратурой. если плановая, то она должна быть в плане еще с ноября прошлого года.
его (и ваша) "библия" - Федеральный закон Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
по описанию, действия, мягко говоря, не совсем соответствуют.
вообще, шибко смахивает на разводиловку... но маловато данных чтобы делать выводы.

 

не они давали аттестат не им и отнимать, так что всех их в сад

 

Ну да, угрожал, прокуратурой как раз и угрожал, в сро не состою.

Изучила публичную кадастровую карту, на ней оказывается сверху моего участка поставили еще один в конце декабря 2012. Как такое возможно? Пропустили накладку? Скорей всего в этом то и весь кипишь. Вообщем завтра пойду на прием к этому Владимиру, пусть объясняет.

 

на всякий случай возьмите диктофон, может после разговора адвокат и ему пригодится, коль уж он такой несдержаный в выражениях

 

А вот это уже интересно! Каким образом в дек 12 года сверху вас встал на КУ другой ЗУ? Тут миллиметры в пересечении не всегда проходят! Напишите пожалуйста К№ вашего ЗУ(хотя бы в ЛС) уж больно интересная ситуация. Это вашей КП(как могли) и тем участком сверху должна проверка интересоваться.

 

Думаю у них, как это обычно бывает личный интерес, по другому объяснить не могу, хотя кадастровая обычно не пропускает такие дела не при каких условиях.
Как писать ЛС? В вашем профиле меню начать переписку?

 

Сегодня выяснила что такой человек действительно есть, сказали специалист земконтроля.

Теперь вопрос насколько серьезно то, что участок не имеет четких контуров? и по сути границы определены со слов заказчика?

 

До тех пор, пока не будет официальной бумаги, советую никуда не ходить.

 

значит кому то очень понадобился этот кусок земли. поставили с накладкой 100 пудов по звонку, а зем контроль нагнули чтоб выяснили обстоятельства. Это очень спорный вопрос. тут разбираться нужно основательно. Что грозит? это уже попутный вопрос. если зем контроль говнистый подаст в прокуратуру, а прокуратура по звонку раскрутит это дело, то от повестки в суд по аннулированию аттестата за ложные сведения, не избежать

 

Оптимистично....
Вот тут то и могут "вылезти" схемы построений, формулы, приборы, поверки и пр.

 

А в чем заключаются ложные сведения? Постановление о предоставлении земельного участка есть, а генплана с ним или схемы его расположения нет. Если не здесь, то где он вообще должен быть? Тогда любое его местоположение можно классифицировать как "ложные сведения", для этого и согласовывалась схема расположения с архитектором, разве не так? Просто по вашей логике любую кадастровую ошибку можно классифицировать под ложные сведения

 

ну на схему всем плевать а вот по поводу прибора, поверки это точно

совершенно верно. на основании чего КИ уточнил границу если границы нет? на основании каких документов?

 

, чего привязались?

Вы говорили с Росреестром не под протокол, забудьте о "колышках", исходная графика в виде схемы была! Тем более с ваших слов следует что смежники с уточнёнными границами, т.е. вполне конкретный ориентир.