Собственность и бессрочное пользование в одном документе

а как вносить РУЗУ на объект который уже имеет тоже описание и на сколько я знаю одно свидетельство не может распространяться на 2 разных ЗУ его нужно делать целиком так как по 93-ФЗ пожизненное пользование приравнено к собственности

 

Костя! Ну ты же юрист, ёхрыны-мохрыны! Ну как может быть один участок с разным видом права?!!!

 

Был у меня такой клиент, правда в мае 2008 когда еще описания делали уже без дел. Оба участка уже были как ранее учтенные, у каждого был свой номер, по запросу с приложением госакта выдали две выписки, сделал два описания по уточнению, клиент получил два свидетельства на собственность, сейчас объединил в один участок.

 

я уже сказал что при регистрации права согласно 93-фз право бессрочного пользования, пользование и т.п. приравнивается в собственности так что после регистрации права разночтения не будет, но перед этим нужно внести изменение в площадь ЗУ и поставить 40кв.м. так как при регистрации площадь будет регистрироваться не та что в свидетельстве(виды права тут даже не рассматриваются) а та которая окажется в кадастровом паспорте

 

Сейчас кстати должно быть проще, думаю надо подать заявление на регистрацию права на весь документ без межевания, пусть они у себя в конторе разбираются дать одно свидетельство или два, а потом уже делать уточнение, но полюбому на все 40 соток у человека есть право собственности.

 

они не будут разбираться и зарегистрируют по кадастру

 

Они обязаны зарегистрировать по документу, ИМХО это закон

 

ну ну. хотя в каждом субъекте разные работники. у нас регистрируют по кадастру не разбираясь. пример. у человека по выписке из похозяйственной книги было 1500 кв.м. в кадастре 750кв.м. люди сдали на регистрацию и получили свидетельство на 750кв.м сделали сделку дедушка продал внуку, а потом умер. внук обратился ко мне за уточнением, я намерил 1670 кв.м. минималка у нас по ПЗЗ 600кв.м. и я теперь ничего не могу сделать

 

Ну очень странно.... Как в ГКН могут быть сведения на 750, если по похозяйке вноситься должны 1500? Фигня какая-то!!! Положено: обращаешься в палатку с заявлением и приложенной к нему выпиской, вносятся сведения о площади(1500) по похозяйке. Выдаётся КВЗУ на Р/У З/У на 1500кв.м. Откуда 750 то??? Бредятина!!!

 

вот вам и бредятин. пробовал я внести в ГКН на 1500 сперва прокатило изменили но потом начальник тер отдела позвонила и спросила на основании чего внесли изменение в ЗУ права на который уже зарегистрированы, и изменение отменили вернули на струю площадь 750. сперва обрадовался что внесли, а теперь опять в ступоре что делать. все варианты уже использовал

 

Так нихрена и не понял откуда взялись 750 кв.м.? Ведь в похозяйке было 1500... Или где-то подвох?

 

да я откуда знаю откуда взялись 750. хрен его знает. видно когда передавали данные для внесения в ГКН ошибочно вместо 1500 передали 750. у нас такое бывает бывало что по сведениям 4000 а по факту и документам 2000 или по кадастру 700 а по факту и исходникам 1400. такое у нас сплошь и рядом. часто вносим изменение перед тем как начинаем кадастровые работы но это видать прокатывает только по тем где права не зарегистрированы

 

Чё там у вас творится то? Есть похозяйка, на основе которой вносятся сведения. Почему в похозяйке одно, а в КВЗУ другое? Надо проверить на основании чего в ГКН внесены сведения! Это бардак какой-то, чес слово!

 

вы предлагаете мне сделать запрос на копию документа на основании чего были внесены сведения в ГКН? вероятно там будет какая нибудь опись, если вообще будет

 

в нашем то кадастре..................
Кос, в аналогичном случае у меня пришла бумажка об отсутствие доков оснований (-800 ), ну попытка не пытка.
типа того же: смотрю публичку - стоит учтенный участок, думаю - сфигали там участок - запрашиваю выписку, а в ответ КВ-1 и все, никаких координат. У нас волшебный кадастр я б сказал.

 

вот именно и мне теперь предлагают уточнить что есть, а остатки формировать и через аукцион чтоб люди покупали, но это полный бред

 

Блин, Кос , я уже давненько такую "бредятину" практикую.

 

мне людей жалко. почему они должны покупать с аукциона то что по праву должно им принадлежать

 

А вы выписку электронно заказывали или на бумажке? Если электронно, то если участок в условной, то координат в pdf нет, а в xml есть(условные). Ну, во всяком случае, у нас так.

 

у нас тоже так - деньги срубили, а пересчитать условки поленились.
заказывал КВ электронно.
На публичной карте то они висят красуются - будто отмежеванные.
Нет дело в том, что благодаря одной мадам по материалам(неутвержденным) инвентаризации было забухано в кадастр все подряд - есть право у кого или нет - все в ГКН. Также и с координатами.
С ними разговаривал - они сами сказали - проверяют на каждый участок было ли межевое дело, описание, если не было дают КВ-1.