Технический план по путепроводу, находящемуся частично в городе, частично в районе.

Сделали техплан по путепроводу через ж/д пути. Владелец его - КУМИ администрации района. По сведениям Кадастровой палаты, объект находится частично в городе, частично в районе. В Кадастровой сегодня сказали что сначала поставят на ГКУ в понедельник. А потом позвонили, что будет ПРИОСТАНОВКА (???) и надо будет делать 2 ТП. Я в шоке. Не понимаю, насколько их требование законно??? И как в итоге Заказчик будет регистрировать свои права на данное сооружение??? У кого был подобный опыт? И целесообразно ли судиться по этому поводу с Кадастровой?

 

У нас был подобный объект, сделали в 0 квартале и все прошло. ТП делается на объект который не совсем подчиняется законам КГУ, часто есть объекты которые проходят по нескольким кварталам районам масивам... Как я понял пока внятного ответа, конретного, что и как делать нет у ЗКП. Но у нас ХМАО пока вот так.

 

Мы тоже в 0 квартале сделали(само сооружение аж в четырех кварталах находится). Ладно, подождем официального ответа от Кадастровой. Не могу найти четкого ответа на подобный вопрос в законодательстве. Вообще твердо считал, что на одно сооружение должен быть дин техплан, если нет правоустанавливающих документов, утверждающих обратное. А у нас Выписка из реестра муниципальной собственности на один путепровод.

А если сооружение проходит по территории двух и более субъектов, вообще походу получается техплан невозможно сделать?!

 

количество техпланов должно соответствовать количеству объектов, а не кадастровому делению.

 

Вот и я о том же.
Но давайте вернемся к Град кодексу, там написано, что выдается разрешение одно, если проходит объект по разныйм муниципальным районам или административным, где большая часть там строится там и получайте разрешение. Вывод - возможно строительство когда объект попадает на несколько кварталом (кадастровых земельных). Это объект недвижимости ОКС. Поэтому нет никаких прав отказать у ЗКП, мы даже по разным категориям земель делаем один ТП... Хотя мой опыт подсказывает что найти могут всякое...

Хотелось бы увидеть официальное решение

 

Скоро будет... Может, даже в понедельник

 

Не было еще?

 

Нет, перепутал. Не раньше среды будет. Сразу отпишусь.

 

Долго не появлялся на форуме. Сначала работы завал, потом отпуск...
В приостановке написали, что сооружение не находится в таком-то квартале. Типа отписка. Неделю разбирались с КП, что с этим приостановом делать...Сделали по итогу один ТП. Под давлением администрации района поставили за 5 дней. Кадастровая палата с учетом наших координат границу города подвинула.

 

Получается сделали 1 ТП на нулевой квартал?

 

наверное город и район условным ноль. писал же Дмитрий76 что ---По сведениям Кадастровой палаты, объект находится частично в городе, частично в районе.
если квартала разные под линией то ставят объекты гку. и район у нас проходил (город-село) лэп. причем без проблем.
а округа никак. разные мск и многое другое.

 

Они в Кадастровой программу проверки как-то переделали. Со стороны законодательства у них вообще проблем не было. Все дело в том, что ПО ошибку выдавала, "красненький цвет" (цитата специалиста нашей ФКП). Это, например, как когда 1-2 сантиметра между твоим участком и смежником на учете, программа у них пересечение показывает. По итогу сооружение поставили в округе и квартале района. Сказали, что по нашим техпланам алгоритм дальнейшей работы в подобных ситуациях разработали. Хотя по нашему мнению, целесообразнее было бы поставить в нулевом кадастровом округе (76:000000:...)