Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

нет. не обязывает

 

Закажите межевой план формат PDF, 250р. в электронном виде. При оформлении заявления желательно знать кадастровый номер. Выложите тут. Размажем в пух и прах.

 

Вставлю свои пять копеек: А в какой газете нужно печатать извещения? У нас в городе две основных газеты, плюс десяток эпизодических. Каждый год муниципалитет проводит конкурс на публикацию муниципальных объявлений и актов. Всегда выигрывала одна редакция, в этой газете мы тоже печатали свои извещения. Но в этом году неожиданно выиграла другая газета и муниципальная информация (извещения, постановления и т.п.) стали печатать в другой газете. А мы по привычке шпарим объявления в старой газете, только шас проснулись. Теперь что же еще раз подавать извещения в "правильной" газетке.

 

думаю КП это не отслеживает, но на заметку возьмите. так как это будет основанием в суде

 

:)) Ловите

 

у меня не открылся

 

Ничего нет.

 

Ок! Извините, что то пошло не так... :((

 

Aspidistra1, по МП: геодезия туфтовата, но не существенно. Существенно: в Заключении одна вода и никакого обоснования размеров и местоположения з/у на основе генплана СНТ, ни слова про забор. Фрагмент генплана отсутствует. Отсутствует упоминание о наличии(отсутствии) адресов смежных правообладателей в ГКН и других источниках(например, председатель СНТ отказался предоставить персональную информацию), ни слова про ЗОП(з/у) СНТ. Опять же для собственной подстраховки КИ не сослался на Заказчика об отсутствии у него сведений об адресах смежников(мог сходить в правление). Это то, к чему можно придраться на стадии проверки МП. С точки зрения буквального понимания Закона: адрес должен быть в ГКН(КПТ или КВЗУ). Однако есть закон о защите персональной информации. ФЗ-221 не обязывает КИ пользоваться иными источниками про соседей, но обязывает обосновать решение об уведомлении в СМИ. Кос правильно сказал, что многое зависит от судьи и кто будет этому судье как разжёвывать кадастровые потёмки. Кстати, инструкцию по межеванию от 1996г. до сих пор не отменили...

 

Есть только копия генплана и то у меня, я была председателем 2007 г, сделала копию, даже в земельном комитете копия с моей копии...
Во вложении план, как СНТ сделало межевание (красным), а потом без учёта исторически сложившихся границ более 15 лет моего участка, поделила кусок на три. Площадь моего участка не изменилась, конфигурация да, значительно ухудшились условия. Продлили в лес, пни, деревья, теперь на участке водопроводная труба, дом соседа по меже, а самого солнечного места нет.

Это я не загрузила. Сори... см. во вложении.

Интересное замечание.

Решение об уведомлении в СМИ обосновать не трудно. Нет сведений в ГКН , в СНТ обращаться не обязан, как следствие обращение в СМИ.
А в инструкции что полезного для меня может быть? Наверное это:
8. Уведомление собственников, владельцев и пользователей о межевании земель
8.1. Собственники, владельцы и пользователи размежовываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.
что дало бы повод прослеживать СМИ с объявлением о согласовании. Кстати, не написано где брать сведения об адресе смежников. Наверное, это тот случай когда нужно обращаться в правление СНТ.

 

Aspidistra1, ну что вам сказать косяков хватает чтобы отменить уточнение границ :79. Самое основное это не согласование границ согласно 221-ФЗ. Этот КИ по своей глупости не со всеми согласовал , написав что это земли общего пользования и на этом успокоился хоть это и земли общего пользования но они должны были быть согласованы с председателем. Короче вам хорошего, толкового КИ и даже можно адвоката не нанимать и ваше дело правое. у вас большой % на выигрыш
и еще что то я не могу понять Калиниченко Верой Владимировной а в сведениях ГКН указан Журавлев Максим Николаевич. ??????????????

 

Кос, я так поняла, что если у 80 участка не было хозяев, то должны были согласовывать с СНТ, да?

Я тоже заметила, что в МП 4.Сведения о КИ: Калиниченко Вера Владимировна ООО ГЕОСИТИ, а в публикации СМИ Журавлёв Максим Николаевич ООО Изыскатель плюс

 

Это существенное нарушение. Получается, что согласование границ проводило другое лицо, не то, которое собирало и подписывало (Калиниченко В.В.) межевой план.

 

нужно смотреть документы на садоводство. согласование должно быть или с председателем или с ОМС, но согласование пройти должно обязательно

вот вам еще небольшая помощь. нужно выяснять откуда эти лица и как они вообще относятся к :79

 

[

Ирина это это не совсем нарушение. просто когда получаются такие случае нужно брать заключение от КИ который проводил согласование что нет возражений или если они есть то какие. этого в законе конечно нет но здравый смысл говорит что так нужно сделать

 

нет, Костя, такое законодательством не предусмотрено. Это чья-то самодеятельность, кое-где она "поддерживается" кадастровыми палатами.

 

Законом не предусмотрено, но так же и не предусмотрено что это должен делать один и тот же КИ. согласование проводит КИ и МП подготавливает КИ но не сказано что это должен быть один и тот же КИ

 

Так там не только люди разные, там фирмы разные...

 

Один КИ подписывает межевой план, он и несет ответственность за все, в том числе и за согласование местоположения границы. Если в законе не прописано, то это не значит, что каждую страницу межевого плана может изготавливать новый КИ.

 

не соглашусь. тогда КП бы не допускала прикладывание акта согласования с землеустроительных дел, если согласование уже проводилось. это рекомендация была озвучена в ваших излюбленных письмах.