Ранее учтенный ЗУ с наложением.

Ребята помогите пожалуйста!!! У меня участок числится как ранее учтеный, но при этом он еще и с наложением на другой! МП подавать как уточнение границ и площади или как исправление ошибки в местоположении границ? И нужно ли подписывать акт? Ко всему прочему заказчик еще и арендатор, а собственник государство, но у заказчика дом на этом ЗУ в собственности! кто сдает в КП МП?
Я вообще запуталась и в законах ничего понять не могу!

 

пусть сперва в собственность оформляет потом если граница уточнена то исправление

 

он как ранее учтенный идет по базе с наложением на другой, из-за этого не дают кад. паспорт для юстиции! с этим вопросом он к нам и обратился!

 

а ему и не надо предоставлять в юстицию кадастровый паспорт на землю пусть так сдает.

 

Разрешенка какая у участка?

 

а какое это имеет значение?

 

Я думал ВЫ знаете.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ​

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ​

Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
если подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
(абзац введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
иных установленных федеральным законом случаев.
(абзац введен Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

 

а причем тет фз 122?
221-фз
11. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

 

Ну так разрешенка какая?))

12. Кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 настоящей статьи земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если:
1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;
2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.

 

это не имеет значение. по фз 221 кадастровый паспорт не выдается в любом случае какая бы разрешенка не была если границы пересекаются

 

ст. 12 говорит обратное, при учете разрешенки. И закон о госрегистрации допускает.

 

п. 12 говорит только в случае если отсутствуют сведения о координатах, о пересечениях он ничего не говорит

 

2) одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.​

 

при этом условии кадастровый паспорт не выдается, а выносится отказ и предоставляется кадастровая выписка!!!!!!!!!!!!

 

Ладно. Хорошо. Я понял свою ошибку.

 

ничего страшного. бывает

 

Зря я стал отвечать. Вам не доказать.))))

 

так вы постарайтесь если считаете себя правым. я всегда готов публично извиниться и признать свою ошибку если докажите что не прав

 

Ладно. Я не прав. Но вы натолкнули меня на мысль. Фраза "Сойдемся в поле!!!" - это про участников данного форума. Даже на две мысли. Вторая фраза "КОСтетуцинный суд". Пятница.