Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке

В разных регионах по разному.кто вообще не делал кад паспортов пилотники например.для них раниее учетные до 1.01.2008
Для столицы думаю 1.01.13

 

Есть ли данные в БТИ конкретно по моей квартире? Максимум - по зданию. ----про них беседуем.

 

Извините за бестолковость - в этой теме недавно Письмо с запросом ЧЕГО? Там ведь нужно заявку на КП по их форме и заплатить за него?

 

А еще такой вопрос: как БТИ выдаст кадастровый паспорт на квартиру - без кадастрового номера? Ведь номер-то присваивает Росреестр? Или Росреестр уже на основании этого КП сделает свой? Чувствую себя полной дурой))))

 

если здание сидит в кад палате. там делали запрос на свою квартиру?

письмо-прошу сформировать кад паспорт на квартиру№... по адресу: город, улица, дом, расположенную в многоквартирном жилом доме, ранее поставленном на гос кад учет с кад номером 77:...:7 согласно закона №, статьи№, п. №. прилагаю копии документов 1...2....и т.д. (доказывающие что вы как то относитесь к этой квартире+копию паспорта) оплату гарантирую. (на всякий)

 

не думаю что присвоят.
если имеется кад номер здания в документе который выдала кад палата то там и делайте запрос на свою квартиру. пробовали? не читал выше.

 

В кадастровой палате - не пробовали. Это не Росреестр? Или это его подразделение по оформлению права собственности? Ведь кад. палата кад паспорта не делает?

 

ну для вас это росреестр. там запрос сделайте. на чужие квартиры же делали. с какого дома на чужую квартиру кад паспорт выдали то с этого дома на свою запросите.

 

Раз Вы не читали выше, - повторюсь: есть решение суда о признании права собственности по 2 квартирам (моя и друга).
По моему дому у кого-то уже есть на 1 квартиру кадастровый номер и свидетельство на право собственности (данные - выше), по его дому - тоже есть, но с условным кадастровым номером, причем номер в ЕГРП и условный кадастровый номер - одинаковые ( см. выше), видимо, оформлено в обход законодательства.

 

На свою в Росреестре - отказ! Нет сведений.

 

ну тогда два письма в бти-прошу сформировать кад паспорт согласно закона №, статьи№, п. № .. на квартиру№... по адресу: город, улица, дом, расположенную в многоквартирном жилом доме, ранее поставленном на гос кад учет с кад номером 77:...:7 прилагаю копии документов 1...2....и т.д. (доказывающие что вы как то относитесь к этой квартире+копию паспорта). оплату гарантирую(на всякий). в случае отказа прошу указать мотивацию.

 

Спасибо, попробуем написать в таком виде.

 

Только вот вопрос - что потом делать с этим Кад. паспортом, выданным БТИ, как получить кадастровый номер и зарегистрировать право собственности.

 

А что нужно приложить к заявлению? Копия ДДУ наверное не нужна, раз есть решение суда? Видимо приложить нужно копию паспорта и копию решения суда?

 

Похоже мы ходим по кругу. Прочтите тему с начала. Здесь я давал пояснения для чего нужен кад.паспорт из БТИ:
http://geodesist.ru/forum/threads/Кадастровый-паспорт-на-квартиру-в-новостройке.18492/#post-264904
Могу предложить еще вариант заявления в БТИ.
«Руководствуясь статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ, прошу выдать кадастровый паспорт на квартиру №… по адресу ….. для целей кадастрового учета ранее учтенного объекта недвижимости. Хранящаяся у Вас учетно-техническая документация подтверждается ранее выданным Вами кадастровым паспортом № …. (здесь напишите кадастровый номер, который присвоило БТИ (условный номер), Вы ранее на него ссылались, а не номер присвоенный КП).» Вот как-то так.
P/S. Выдать кадастровый паспорт, по закону, БТИ обязаны любому лицу (без предъявления каких-либо документов). А Ваша квартира, как и весь дом, считается ранее учтенным объектом, не сомневайтесь(если есть тех.учет здания – то есть и квартиры, т.к. это неотъемлемая часть здания). Вот определение ранее учтенного объекта:

Ст.45 1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). Ваш регион – это все что делало БТИ до 01.01.2013г.

 

Сроки установлены. ст.45 п.1. и соответственно по регионам.
Тех.паспорта 2008 и 1995г не бывает. Вы-же знаете работу БТИ. Если составляется тех.паспорт на более позднюю дату, предыдущий гасится, но остается в инвентарном.деле.
БТИ кадастровый не присваивает. Можете расценивать номера БТИ как условные (ранее присвоенные и т.п.)

 

я бы еще сделал запрос в кад палату(росрестр) на эти квартиры под другой фамилией(чтобы у них в проге не отражалось что вы уже делали запрос). ну вдруг плохо искали.

 

бти кад номер не присвоит. в рег палате возможно присвоят условный.

 

Но ведь Росреестр на основании условного номера (ранее учтенный объект) должен поставить объект на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер? Или я что-то не понимаю?

 

должен.