Отказ. В извещении о проведении собрания (публикации) отсутствуют сведения о заказчике

Костя, не говори ерунды. Никого я не заваливаю жалобами. Но! у меня есть опыт обжалования необоснованных решений (об отказе) нашей областной КП.

ia-007, прочитайте внимательно тему: "Второй отказ по причинам не указанным в первом"
Еще я через этот ресурс (обращения граждан) иногда воздействую на Росреестр (по поводу задержек в предоставлении сведений ).

 

Ирина как это? ну извините тогда если сказал не правду. я так понял что ваша КП часто вам присылает отказы и на каждый такой отказ вы пишите жалобу

 

Еще раз: не заваливаю. И не на каждый отказ, а только на необоснованные, у меня их не так уж и много. Я просто поделилась здесь (на форуме) своими результатами "борьбы". Не нужно преувеличивать.

 

а есть и обоснованные? не принимайте близко к сердцу

 

ну я же живой человек))) могу и ошибиться, опечататься... один-два есть...

 

Подскажите, пожалуйста, сделал уточнение из документов у заказчика есть только свид-во на дом, постановление, схема расположения ЗУ на кпт. Пришел отказ с сылкой на ч.9 ст. 38 закона о кадастре, п.70.1 Требований, и ещё написали, что отсутствует раздел заключение КИ с обоснованием изменения местоположения границ со ссылкой на документ, подтверждающий фактическое местоположение границ земельных участков, что не соответствует указанным выше требованиям. Ничего не понимаю, у кого какие мысли?

 

Правообладатель должен расписаться в акте (к примеру, от 1 до 1), в заключении нужно обосновать, на основании чего уточнилась граница, сослаться на какой-либо картматериал: план бти, разбивочный чертеж, проект границ и пр. (ну тут у всех по-разному, простор для творчества КИ, кто как может, так и обосновывает).

 

при уточнении заключение Обязательное

 

Теперь уже постановления и схемы Зу на кпт не достаточно, бред какой то, а если у человека нет таких документов - картматериалов, что тогда?

 

Если схема и постановление на утверждение схемы, то это образование , а не уточнение! Заключение не требуется. Отделите зёрна от плевел, Вас понять не возможно. Участок РУЗУ?

 

У нас на уточнее пишут и схему ЗУ на кпт и постановление на её утверждение.

 

может ваша ОМС еще и границу устанавливает

 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО
от 19 мая 2015 г. N 19-00621/15​

​

Управление обеспечения кадастровых и землеустроительных работ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в рамках установленной компетенции обращения, поступившие в Росреестр из Минэкономразвития России, сообщает.​

На основании пункта 25 Требований к подготовке межевого плана (далее - Требования), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - приказ Минэкономразвития России N 412), если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, в состав приложения включаются в случаях, установленных частью 3 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), - документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (например, расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ, уведомления о вручении таких извещений, копии страницы печатного издания, содержащей извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка, и первого листа, содержащего реквизиты такого печатного издания, и т.д.).​

В соответствии с пунктом 1 части 9 статьи 39 Закона о кадастре в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны, в том числе, сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в частности, почтовый адрес и номер контактного телефона.​

Таким образом, согласно Закону о кадастре, указанные сведения должны отображаться в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, примерная форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412.​

На основании пункта 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом о кадастре оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.​

При этом в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в случае, если заявление о государственном кадастровом учете или необходимые для государственного кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается.​

Учитывая вышеизложенное, полагаем, что в случае отсутствия в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка номера контактного телефона заказчика кадастровых работ, органом кадастрового учета может быть принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре (в случае, если в составе приложения к межевому плану отсутствуют возражения о местоположении границ земельного участка, предусмотренные пунктом 84 Требований, имеются подписи всех заинтересованных лиц, сроки их извещения не нарушены и т.д., а также при отсутствии иных оснований для отказа, предусмотренных статьей 27 Закона о кадастре).​

​

И.о. начальника Управления
обеспечения кадастровых
и землеустроительных работ
Д.А.МОЛОДЕНКОВ​

​