Технический план помещения и требования к его заполнению

Да но есть на каждую квартиру свидетельство о праве собственности. При регистрации не будет заморочек?

И какой это будет вид работ? Образование?

Еще вопрос, нужно ли указывать в декларации свидетельства о праве собственности. Собственников двое. Вопрос ?

 

Постановка на учет

Конечно, это же правоустанавливающий документ! без этого по декларации не пройдет

 

Хорошо, делаем две декларации, разные квартиры №1,№2. Указывать какой адрес в тех.плане??

 

seric76, что то у вас не то нарисовано. у вас комната 9 остается без входа. и где был вход в квартиру 2(комнату 10) сколько свидетельств о праве?

 

Хорошо . Тогда кокой адрес указать в тех.плане, по составленным двум декларациям будет квартира №1 и кв №2 ?

В 9 комнату вход через 7 - 8 -9, это уже другая квартира.
На чертеже обвел голубым кв № 2, вход по лестнице кв№ 1. обрисовал красным цветом На каждую квартиру свидетельство. т.е. 2 шт

 

значит делаете 2 ТП а потом объедините если захочет заказчик

а вид вашего здания какой?

 

Одноэтажный дом

Заказчик хочет кадастровый паспорт целиком на одну квартиру
Если сразу сделать тех план общий?

 

будут потом проблемы с регистрацией права. а точнее вы вообще потом ничего не сделаете, только накосячите

тогда у вас будут не квартиры а жилые помещения.

 

Спасибо! Понятно.

По свидетельствам так:
1. Четырехкомнатная квартира в помещении № 2 коммунального заселения
2.Однокомнатная квартира в помещении № 2 коммунального заселения

 

а тех паспорта какие нибудь есть на них?

 

Нет Костя. Есть только план квартир и все! А это что то меняет?

 

что за план. взглянуть бы

 

Вот только такой

 

основанием для графики пойдет. а основой для ТП придется делать декларацию

 

Eugineos, а если у организации, которая арендует помещение, есть договор аренды на помещение которое хотят выделить? Может быть тогда декларацию заполнять им, а в правоустанавливающих указать договор аренды? Чтобы не связываться с собственником всего помещения.

 

mr.Deka, если Вам техплан нужен для оформления аренды помещения, то это будет "образование части" здания или помещения, и декларацию составляет собственник здания или помещения. С июля Росреестр обещает принимать такие техпланы, в Технокаде пока не сформировать.

 

Добрый день! Можно ли поставить вот такое помещение (арочный склад) на учет.? Это планы этажей из тех.паспорта здания. На помещение также есть тех.паспорт и свидетельство. Сомнения по поводу изолированности данного помещения.

 

северянка, про это я в курсе и заказчику объяснял, что можно попробовать часть, и так будет правильней. Но у них сроки горят помещение им подавай. У них уже в этом здании сформированы помещения. Так что делаю постановку помещения.

Вопрос
На кадастровом учете стоит помещение. В нем формируем новое помещение, чтобы поставить его на учет. Какой указать вид образования помещения? Выдел, раздел или иное? В xml требует код образования. Спасибо.

 

mr.Deka, я считаю, что арендатор помещения подходит под понятие правообладатель.

Вы, так понял, будете делать один техплан, поэтому способ должен быть выдел. Правда этот объект должен простоять год, т.к. регистрировать наверное они не будут

 

Делать буду один тех.план. Декларацию заполнил от собственника всего здания и всего помещения. Тех.план готовлю по образованию помещения путем выдела из помещения уже существующего. А какой объект должен простоять один год? Не совсем понял.