Акт обследования

Танабэ, ??????????????????? квартал????????????????? у вас ЗУ в пределах которого располагается искомый объект занимает весь квартал? я поражен

 

я тоже удивился но подумал что участок не сформирован.

 

да если бы в Ростове был бы участок размером в квартал там бы такая битва была бы за него все бы чиновники глодки друг другу бы перегрызли

 

Я вообще-то имела ввиду, что зу не сформирован и здание находится в пределах квартала. Предложите, пожалуйста, как лучше это написать.

Объект не занимает весь квартал, он находится в пределах квартала!

В кадастровом паспорте я увидела площадь 281,5 кв.м. Тут, наоборот, в кадастровом паспорте больше площадь, чем в правоустанавливающих документах.

 

вам необходимо найти за счет чего площадь изменилась и прописать в заключке. к акту свид-во о праве приложить.
если это ошибка то пусь исправляют кто допустил.
кад палате пофиг если вы в заключке пропишите что это ошибка.(докажите) откажут.

 

Я без понятия на каком основании в 2011 году его поставили, при чём исполнитель ГУПТИ РО,а техпаспорт МУПТИ и ОН 2001г.. Может сведения считаются как ранее учтённые, хотя в справочной информации он-лайн прописано, что раздел действующий

Кстати, посмотрела сейчас ведения ЕГРП он-лайн, там площадь 186.8, как в правоустанавливающих доках

 

ну вот прикладывайте свид-во о праве и сдавайте.

 

есть кадастровый паспорт на здание, выданный по тех.паспорту БТИ
и есть свидетельство о гос.регистрации права от 12.01.2011 г.
в котором объект права: незавершенное строительными работами, здание жилого дома, назначение: жилое
так вот, нужно сделать акт обследования на этот объект
акт обследования делаем на здание ( как по кад. паспорту) и прикладываем туда это свидетельство
заказчик объяснил так, что раньше БТИ готовили тех.паспорт на здание, а зарегистрировать его можно было как незавершенку
такое возможно?

 

в акте нужен кад номер с кад палаты на этот объект и он может отличаться от номера в кад паспорте выданным бти.
прикладывать свид-во.

 

в свидетельстве вообще нету кад.номера, там только условный

 

я смотрю в базе гкн или в кад паспорте (ранее номера) кад палаты связь со свидетельством. если имеется то прикладываю.

 

Помогите пожалуйста.​

Есть объекты недвижимости. Есть свидетельства о праве от 2006 года. Записи в ЕГРП существуют, а в ГКН отсутствуют. Объекты разрушены, нужно прекратить право собственности.​

Как я понимаю, если объекта нет в ГКН, то и акт обследования не нужен, т.к. снимать с учета нечего. Однако для прекращения права собственности требуется "Справка из органа (организации) по учету объектов недвижимого имущества о снятии объекта недвижимости с учета" (взял отсюда http://to43.rosreestr.ru/registr/rights_1/perechni/per_7 ).​

Но кто эту справку выдает? БТИ? Но оно вроде бы лишилось таких полномочий (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФот 27 июня 2013 г. N 546).​

Кадастровая плата? Но для принятия решения о снятии объекта с учета нужен акт обследования. А объект вообще еще на учете в ГКН не стоит. Чего с учета снимать то? ​

Собственник физлицо, поэтому всякие там бухгалтерские акты о списании и тому подобное сделать не может (печати нету ). Что ж теперь, ставить объекты на учет, а потом снимать? ​

Может есть решение попроще? Например сразу подать заявление о прекращении права собственности. А что приложить? Подойдет ли заключение техэксперта о прекращении существования объекта (т.е. о его полном капуте без возможности восстановления), или справка ОМС о том что объекта больше нет?​

Спасибо.​

 

нет не возможно. БТИ выдавала тогда тех паспорт на незавершеннку

сделайте запрос на эти объекты и будет вам счастье в виде уведомления об отсутствии сведений, его как раз то и можно приложить к заявлению о погашении права

 

мы в нашей рег палате спросили: достаточно будет справки К.И. о прекращении сущ объекта так как на учете не стоит?
ответили -да-и было нам счастье

 

и у нас такие справки проходят сам уже выдавал

 

Интересно, и как выглядит такая справка? Можно посмотреть? Нужно уточнить у нашей Кадастровой Палаты.
А техническое заключение не подойдет?

 

справка произвольной формы и тех заключение подписанное К.И. подойдет. но вы у своей рег службы спросите что бумага от к.и. о прекращении сущ объекта вас устроит?

 

Я имел ввиду техническое заключение строительной лаборатории, с соответствующими допусками и лицензиями. Мне кажется эта бумажка будет повесомей, чем заключение КИ. Ну и плюс справка КИ.
А у кадастровой спрашивать только матом учиться говорить. Были случаи, что спрашиваю, какие документы нужны? Отвечают достаточно того и того. Приходит заказчик с документами в КП, ему от ворот поворот. Приходим вместе с заказчиком и спрашиваем, ну вы же сами сказали что вам нужно! Они улыбаются и отвечают: возможно мы ошиблись.....
Все равно спасибо.

 

произвольной формы. ничего сверх естественного. угловой штапм, номер дата и сам текст

 

Кто нибудь может подсказать, какой документ мне надо сделать.Заказчику надо подтвердить, что у него на земельной участке находиться асфальтированная площадка для автотранспорта и яма в боксе.