Проект планировки и проект межевания линейного объекта

На сайте Вольской администрации приведен ППиМТ по объекту: «Реконструкция спецперехода ВЛ-220 кВ Балаково 1,2 через р. Волга»

 

Люди добрые, помогите!!!!!! Нужна помощь!!!!! Мне поручили заниматься разработкой проекта планировки и проекта межевания территории. Возможности обратиться в специализированную организацию нет!!!! Если кто-то с этим сталкивался, скиньте, пожалуйста, примерную форму. Буду очень благодарна.

 

Это еще нужно смотреть для какой территориии нужен ППиМТ...

 

Для не застроенной территории. Площадь 50 га, на ней находится всего лишь одно капитальное строение. Спроектировать нам нужно площадку для асфальтового завода. Если есть, скиньте примерный образец. Заранее спасибо!

 

В тех. задании заказчик прописал подготовить, что необходимо подготовить акт выбора и проект планировки территории. Какой документ делать акт выбора или ппт??

 

Акт выбора делается для межевания и постановки на ГКУ, а также создания проекта рекультивации, если такой требуется. ППТ подготавливается для получения разрешения на строительство. Если нужно делать и то, и другое, то в первую очередь я бы сделала Акт выбора, а потом ППТ и параллельно межевание, если требуется.

 

Екатерина, добрый день!
Вы тут самая мудрая. Посоветуйте, как быть, если на объект (насосная) и водовод от нее (линейный объект) выделен один общий участок (отмежеван, поставлен на кадастр). Как сделать ГПЗУ и ППТс ПМТ не деля участок? И вообще как правильно это сделать?

 

ГПЗУ делается на участок, границы которого установлены в соответствии с земельным законодательством. ППТ я делала не зависимо от кадастра; где-то просят постановку участка на ГКУ, могут и не попросить. А вообще надо делать либо ГПЗУ, либо ППТ с ПМТ в зависимости от тех.задания ,выданного заказчиком работ. ГПЗУ делать проще - меньше писанины и чертежей. Но я предпочитаю делать ППТ, т.к. законодательство в части ППТ конкретно не утверждено и можно "творить".

 

Как у вас позиционируется объект в задании на проектировании, если как площадной (насосная), в состав которой входит водовод - то достаточно и ГПЗУ, а если как линейный, в составе которого есть площадка насосной, то ППТ+ПМТ, а на насосную еще и ГПЗУ подготовить...

 

Объект называется "Реконструкция водозабора......". Проектируется насосная, а от нее водовод. В местной администрации ГПЗУ на насосную утверждают, а на водовод требуют ППТ +ПМТ, но тычут пальцем, что участок единый, говорят, что надо делить. А на что можно сослаться, чтобы сделать только ГПЗУ?

 

Вообще, немного странно. ППМ-ПМТ делается в основном, для обоснования возможности выделения ЗУ для строительства нового об'екта. у Вас ЗУ под об'ект уже сформирован и поставлен на учет.. Имхо, делить участок ради ППТ-ПМТ не нужно. Вообще, не уверен, что ППМ-ПМТ тут вообще нужен. ГПЗУ на насосную утверждают?, ну и замечательно. Попросите обосновать почему не хотят выдать его на весь участок?
А, лучше, формируйте пакет документов для ГПЗУ и сдавайте официально.

 

- если объект позиционируется как линейный, то ППТ+ПМТ нужен на всех этапах проектирования/строительства, от предоставления проектировщику с заданием на проектирование, наличчие при прохождении госэкспертизы, оформлении разрешения на строительство, оформление ввода в эксплуатацию...

 

Требуются специалисты по разработке ППТ на линейные объекты. Желателен г. Санкт-Петербург. Вопросы просьба на почту p_ks@rambler.ru

 

Одни вопросы и ни одного конкретного ответа или примера...Господа, поделитесь кто-нибудь примером ППТ на линейный объект!

 

примеров достаточно, если искать на сайтах администраций МО, где ППТ выкладывают на публичное обсуждение...
графическая часть точно присутствует...

 

1)Существуют ли какие-либо нормативные документы (ФЗ, методические рекомендации и пр. или проекты НПА) по подготовке проектов планировки линейных объектов?

Прошу не предлагать следующие документы:
Градостроительный кодекс РФ, СНиП 11-04-2003 (Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации), Нормативы градостроительного проектирования субъекта федерации и местные нормативы градостроительного проектирования.

2) Сметы составлять из: Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП 81-2001-01) Территориальное планирование и планировка территорий?

 

Других нормативов не знаю
Для составления смет используем этот же СБЦП, только К понижающие разные применяем, "подгоняю" под потребности и возможности...

 

Есть у кого для образца проект планировки и межевания территории на линейный объект (ГАЗ).

--- Сообщения объединены, 31 янв 2014, Оригинальное время сообщения: 31 янв 2014 ---

Скиньте для образца проект.

--- Сообщения объединены, 31 янв 2014 ---

Здравствуйте! Вы нашли проект межевания и планировки территории?

 

День добрый !!!у меня вопрос!как быть если ЛО, "ВОЛС" проектируется по 2 городским округам. и 1 району,в одном из городов мне сказали готовить ППТ и ПМТ ,а в другом акт выбора и градплан,район же предложил сделать акт и градплан но, разрешение на строительство предложил получить у министерства строительства региона....ступор полный ,не разу не сталкивался с этим...

 

нужно уточнить сколько правообладателей ЗУ, по землям нераспределенной госсобствнности, т.е. там где нет сформированных ЗУ, готовятся акты о выборе в районе и каждом округе, по участкам, на которые уже оформлены права, готовятся договора о намерении с последующим оформлением договороваренды/субаренды - это по части земелеустройства
по градостроительству - пока можно заказывать градпланы, опять же в каждом городе и районе, но не возбраняется готовить ППиМТ, но опять же по каждому муниципальному образованию
разрешение на строительство - оформлять можно в регионе...