Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

прошу прощения, прикрепил скан

да еще добавлю, беседовал со специалистом вынесшим отказ, говорит что теперь в нашем регионе все так будет (реконструкция с добавлением площади это не учет изменений а постановка), оказавается их намедни собирали по инициативе регистрации и дали указание вести учет в таком виде, только вот не пойму какое отношение имеют методические рекомендации для регистрации указанные в отказе на ведение кадастра недвижемости.

 

отказ левый 100%. да действительно при реконструкции жилого дома если внешний контур его изменился то при регистрации право старое гасится а новое заводится. если внешний контур не изменился но например площадь изменилась то гос регистратор вносит изменение в существующее право. Что касается ГКН то такой объект подлежит учету изменений. Ваш работник КП очередной соплежуватель, который идет туда куда его пошлют и своя голову на плечах, не говоря уже об мозгах, отсутствует. Так что вам остается либо поступить как этот проверяющий, пойти как бычок на привези, либо отстоять свои права и доказать что отказ не правомерен

 

У нас так же, если реконструкция то это постановка на учет, при этом нужно прописать кадастровые номера объектов из которых образовался объект в результате реконструкции и метод образования ОКС - иное.

 

тогда что по их мнению уточнение?

 

А кто ж их знает.
Может изменение назначения, адреса, незначительное изменение площади в результате перепланировки, кад и тех ошибка, вобщем то что не подпадает под понятие реконструкция.

 

реконструкция это и есть учет изменений. Что то они там у вас не напряглись

 

Реконструкция-это текущие изменения характеристик УЧТЁННОГО объекта. Представим себе, что реконструкцию проводить как постановку на учёт. А там уже сидит объект. Отказ! Либо снимать с учёта по акту обследования и ставить как новый, но тогда речь не о реконструкции, а о строительстве. Короче, я согласен с Косом(как почти всегда...)

 

Правомерен ли отказ по техническому плану помещения?? Ситуация следующая: есть 2-х этажное здание с подвалом с назначением "жилой дом", надо разделить на помещения. Первый этаж и подвал поставил как нежилые помещения (с горем пополам), второй этаж - жилое помещение (без указания вида - квартиры) - поставить не получается. Считаю что отказ неправильный. По их логике: не соответствует п.29 приказа по помещениям, согласно которого "нужно указать вид жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме" При этом помещение расположено в "жилом доме". И с таким назначением здания нельзя поставить там квартиру (как мы знаем) как они пишут. Выход то какой??? Знаю что в других регионах ставятся успешно жилые помещения в "жилых домах"

 

И вот начинается интересненькое: а каким образом через нежилые люди имеют доступ к жилым?

 

отказ не правомерный. у себя в область ставил помещения в жилом доме и буквально вчера получил паспорт на жилое помещение в жилом доме(московская обл Ленинский район). все жилые помещения в жилом доме указываю без вида.(везде ставлю прочерк)

а это уже ни кого не волнует. законом не предусмотрено обосновывать доступ. хоть через пожарную лестницу.

 

Да! Про это кстати хотел написать. Там на второй этаж идут 2 наружные лестницы и в подвал отдельный въезд, не через первый этаж. Так что тут все в порядке.

Тоже думаю. Не знаю теперь что делать: может отправить еще раз на удачу, написать жалобу или отправить заказчика разбираться. Сам не хочу ехать.... от меня далеко. Буду думать.

 

я писал жалобу на Московскую КП так как первый раз получил отказ. потом сами позвонили попросили сформировать и снова отправить на мобилу отправить номера заявок. сформировал в 9 утра отправил номер заявки в 11 уже пришел паспорт

 

Законы многое не предусматривают. А если нижний этаж как нежилое ВЕСЬ оформили в собственность без обременений предприниматели из горных сёл и перегородили лестницу на верхние этажи?

 

Плохо конечно - таких ситуаций не должно создаваться, но если уж возникла - нужно требовать сервитут через суд.

 

полное право имеют. выбрасывай с окна веревочную лестницу и вползай в свое жилище об этом должен думать собственник второго этажа а не КП в момент постановки

 

Как-то странненько у Вас, Константин, получается! Судя по Вашим отзывам КП как раз-то и должна думать ЧТО делает.

--- Сообщения объединены, 28 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2013 ---

А какать в это время по аренде у бомжей?

 

они должна действовать согласно закона. в ст. 27 указан исчерпывающий список пунктов по отказам. остальное не их проблемы.

вы почему то пропускаете процедуру продажи. здесь должна быть особая процедура продажи

 

Отчуждение не всегда есть продажа

--- Сообщения объединены, 28 авг 2013, Оригинальное время сообщения: 28 авг 2013 ---

Я сказал бы некорректные, неконкретные, избыточные. Только сейчас ФЗ-250 несколько приближает ФЗ-221 к законным обоснованиям. Ранее всё по субъективным мнениям клерков от МЭР в письмах щястя.

 

но и в крайности тоже кидаться не надо. в гражданском кодексе есть понятие как признание сделки ничтожной одним из оснований является мнимая сделка(прикрытие одной сделки другую)

 

Константин! Вы хоть раз видели человека в здравом уме и памяти, который от нефига делать кидается в крайности? Лично я - нет. А вот последствий бездумных действий я видел множество. Я понгимаю Вашу позицию с юридической точки зрения. Однако, из практики, скажу, что адвокаты не от Бога зачастую чуть ли не умышленно создают ситуации, когда потом сами же их пытаются разрулить, но, столкнувшись в суде специалистом, начинают уводить в сторону используя зачастую самим же им не понятные, но существующие в законодательстве термины.