Тех.план здания

а как он стал собственником помещения? ему что, продали помещение без здания и почему помещение? куда здание делось?

 

свидетельство он получил на основании кад паспорта выданного бти в начале 2012г. Дело в том что на самом деле там одно большое здание и куча пристроев к нему, соответственно и техпаспорт был изготовлен как на помещение,внутри такого пристроя.

 

а сейчас они хотят зарегистрировать только пристрой,так само основное здание уже продано

 

а документ основание для регистрации что у него? не мог он зарегистрировать право на помещение имея только один кадастровый паспорт на помещение

 

а земля чья?

 

и еще вопрос,сталкивался ли кто нибудь с оформлением техплана на здание,образованного из незавершеннки,которая стоит на учете,и у заказчика есть на нее свидетельство, а техплан на здание готовится на основании декларации, правоустанавливающий документ это свидетельство на ОНС.Короче они хотят зарегистрировать здание не вводя его в эксплуатацию!

 

это смотря какое здание

 

в свидетельстве еще указан передаточный акт от 2004г. земля у них в собственности

 

нежилое,кафе

 

не получится

нужно читать акт

 

хорошо,спасибо буду смотреть

 

рег службе нужен ввод+кад паспорт и земля

 

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, есть свидетельство на жилой дом, извлечение из технического паспорта на домовладение. Сейчас получаем кадастровый паспорт. Подготавливаем техплан "учет изменений здания" - вносим координаты. Вопрос в следующем: могу ли я извлечение из техпаспорта (по состоянию на 15.03.2000г.) брать как документ основание для подготовки техплана (в соответствии с п.11 требований) ,приравнивая его к техпаспорту, или мне необходимо отправлять заказчика в БТИ за техническим паспортом?

 

вы и делаете ТП на основании этого тех паспорта.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеется свидетельство на квартиру ( по факту часть жилого дома), есть постановление администрации о переводе квартиры в жилой дом, техпаспорт на квартиру, человек хочет оформить землю под своей частью жилого дома с приусадебным участком, а так как под квартирой землю не дают, надо как то получить кадастровый паспорт на "жилой дом", сделали новый кадастровый паспорт на "жилой дом" в августе 2013г, отправили техплан на здание (жилой дом), пришел отказ, т.к. техпаспорт не является основанием согласно постановлению №546 от 27.06.2013г, также в ГКН уже содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером (имеется в виду весь дом из 4х квартир), рекомендуют доработать техплан. Не понятно на основании какого документа делать техплан. Спасибо.

 

декларация чего не понятного

 

Да, конечно. Согласно п. 12 требований очень даже можете + ещё приложите свид-во.

 

Подскажите чтобы поставить на учет здание (многоквартирный дом - четырехквартирный) какие документы правоустанавливающие нужно приложить. Тех паспорта нет чертили план здания сами прикладываем декларацию. А что еще?

 

а вам это очень нужно? можно и без него обойтись[

 

Добрый день, выполняю ТП постановка здания магазина на основании проектной документации. Возник вопрос, какую площадь указывать Общую или площадь за вычетом печи? В приказе №531 по определению площади написано, что при определении площади жилого помещ-я , площадь занятую отопительными печами не включать. А что касается нежилого помещения, здания? Несколько месяцев назад, делала ТП для постановки на кад учет помещения по тех паспорту БТИ, в нем площадь нежилого помещ-я была указана за вычетом печи. Как же все таки правильно?