ЗУ под квартирой

Добрый день!
Обратился заказчик, проживающий в двухквартирном доме. Имеет свидетельство о праве собственности на квартиру.
Хотели провести, как обычно, межевание земельного участка под всем домом. Он был бы в общей долевой собственности у собственников квартир.
Но оказалось, что в 1997 г. был поставлен на учет участок у соседей (собственника второй квартиры) с соответствующим адресом: "Область", "Район", "Сельсовет", "Улица", "Дом", "Квартира". С подобным не сталкивались.
Возможно, у кого-то были подобные ситуации?

 

Да, случались такие казусы. Самое логичное решение: соседям отказаться от своего участка, поставленного в 97 и формировать участок под домом целиком.

 

Трудоголик, мало информации!. Вид права, на КУ с координатами? Есть ПЗЗ и мак. - мин. для ВРИ сущ.участка?
Inessa, если сущ.ЗУ в собственности у соседей, то надо год , чтобы отказаться от собственности.

 

Так это уже детали, главное найти выход из данной ситуации.

 

У нас регулярно такие дела. Если сосед (квартира) на КУ-смело делаю схему на КПТ на вторую квартиру , ее утверждают, ставим на КУ, землю продают и без проблем регистрируют.
Но это, повторюсь, у нас (каждый город - это маленькая Россия). Где-то ОМС не продает (не сдает в аренду) такие ЗУ, ссылаясь на Жилищный кодекс, где-то регистраторы упираются и пр.

 

Верно. Все дело в рег. палате. У нас она не пропускает у 2-х квартирных отдельные ЗУ , требует общий участок, т.к. по закону дом многоквартирный!. И , чтобы обойтись без суда, всю голову сломаешь решая проблему!.