Условные обозначения в графической части МП по приказу №89

давайте сперва определимся на что ссылается КП в вашем отказе

 

у меня не отказ был, а приостановка с формулировкой: "Если здание расположено на нескольких земельных участках в соответствующей строке графы 3 таблицы раздела «Характеристики здания» технического плана указываются кадастровые номера всех земельных участков, на которых расположено здание, вне зависимости от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении их границ" п.38 (через запятую все кад. номера перечислила)

 

а если по факту он в границах одного, а по сведению кадастра он укладывается на 2 то что тогда?
gtrk, отказ 100% левый пишите жалобу

 

тогда надо как то им доказать фактическое расположение, но мне кажется они не читают наши заключения...

 

По факту не определить на каком зем. участке он расположен, там нет ни заборов, ни ограды, ничего. Может они границы в натуру не выносили.

 

я не доказываю я просто ставлю прочерк и мне приходит кадастровый паспорт с незаполненной этой строкой

ну не может же дом 100летней давности располагаться на 2 ЗУ, хотя у нас в России все может быть

 

Дом, кстати, в этом году построили.

 

Полностью согласен. У нас в регионе та же практика. Если, например, дом двухквартирный, при этом только один из участков уточнен, указываю оба (один по адресу). Квартал в этой графе никогда и нигде.

 

тем более не думаю чтоб человек перед тем как строить не уточнил на своем ли он участке строит или на соседнем

если дом 2х-3х-4-х да без разницы я ставлю все участки которые есть в ГКН и которые относятся к этому дому

 

Так все-таки то, что я написал в разделе "характеристики здания" в графе 3 кад. номер квартала (в законе написано: "Если здание расположено на нескольких земельных участках, в соответствующей строке графы 3 таблицы раздела "Характеристики здания" через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков"), а не кад. номера зем. участков - не является основанием для отказа?

 

если ты не уверен в пределах какого ЗУ находится здание ставь прочерк

 

Я там написал кад. номер квартала и получил отказ. Он правомерный или нет? Если да то стоит его обжаловать?

 

а на что ты в своей жалобе будешь ссылаться? на форум? или на практику других субъектов?

 

Думаю пока как быть.

 

забудь

 

Шансов нет?

 

да забей, спи спокойно эти отказы один хрен не считаются. так как приняты по пп.2 п.2 ст 27 сейчас это приостановка

 

Подскажите пожалуйста - делаю раздел сооружения. Одна часть сооружения частично находится на зу, а частично на ЗОП. Прислали отказ: При проверке на соответствие сведениям кадастра: ОКС не входит в ЗУ частично или полностью ЗУ 52:.. Но ведь это не запрещено, чтобы сооружение (жд пути) лежало не на одном ЗУ. Как думаете, чего они хотят?

 

Уважаемые коллеги, прокомментируйте приостановку, возможно кот-то уже сталкивался...
Подавал через портал... результат:

Выявлено:
По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) и Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года №42 (далее - Порядок ведения ГКН): Согласно части 1 статьи 21 Закона о кадастре при постановке на учет объекта недвижимости заявление и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. (Порядок предоставления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 №555 (далее – Приказ №555). Так, согласно пункту 12 Приказа №555 электронные документы представляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. С учетом изложенного, представленые документы (электронный межевой план), оформлен не в соответствии с приказом Росреестра от 13.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный приказом Министерства экономического развития РФ от 27.02.2010 №75, а также порядка предоставления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» (Приказ №П/501):не обеспечивает считываемость и контроль данных.


На основании изложенного принято решение:
О приостановлении осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимости на основании пункта 5 части 2 статьи 26 Закона о кадастре, на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца со дня принятия настоящего решения.

Рекомендации о доработке представленных документов: представить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с Приказом П/501, обеспечивающие считываемость и контроль данных.