Акт обследования

заявку собственник сам подает в к.п. потом вы кидаете на портал?
или без участия заказчика? образы+эцп и отправка?

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйства, по сведениям на учете стоит дом, по факту строится новый новыми хозяевами. Есть документы купли-продажи жилого дама незавершенного строительства. Нам нужно получается подготовить акт сноса старого дома? А то что св-во на хозяина на жилой дом незавершенку ничего страшного? Отказа не будет?

 

если был договор купле-продажи, почему бы не зарегистрировать на нового хозяина? снять с учета может только собственник или его представитель по доверенности

 

у вас на кадастре стоит дом или ОНС? и что покупался дом или ОНС?

 

походу купили старый, а строят новый дом, "новые хозяева"

 

а что случилось со старым?

 

Купили дом незавершенку 37 % готовности. Теперь им нужно зарегистрировать готовый дом достроенный. Заказываю сведения на этот адрес. приходит КП на ОКС в нем план старого дома который по всей видимости был до этого. Я как понимаю мне нужно сделать акт на старый дом а потом ТП на новый?

--- Сообщения объединены, 8 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 8 окт 2013 ---

старый снесли

--- Сообщения объединены, 8 окт 2013 ---

на кадастре стоит дом, купили незавершенку зарегестрировали в рег палате, в КП сведений о незавершенке нет.

 

ну тогда для старого акт обследования а для нового ТП

 

Если на учете стоит ОНС то:
Уважаемые кадастровые инженеры, в связи с полученными разъяснениями Росреестра от 09.09.2013г. №09-исх/08271-Ван/13, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области извещает о порядке постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства в связи с вводом в эксплуатацию объекта недвижимости, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости как объекте незавершенного строительства.
Настоящим доводим алгоритм внесения информации об объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости:
- вид заявления, с которым необходимо обращаться в орган кадастрового учета – постановка на учет объекта недвижимости;
- сведения об объектах незавершенного строительства ранее внесенные в кадастр будут являться исходными данными для оформления технического плана достроенного (введенного в эксплуатацию) здания, сооружения;
- в разделе «Исходные данные» технического плана объекта капитального сроительства необходимо указание кадастрового номера исходного объекта, ранее учтенного в качестве объекта незавершенного строительства;
- способ образования вновь образуемого объекта в XML-файле указывать «иное».
При этом, вновь образованному объекту в сведениях государственного кадастра недвижимости по результатам проведенного учета будет присвоен статус «временный» (подлежит обязательной регистрации). С момента государственной регистрации право на такой объект в результате обмена сведениями с органом регистрации в автоматическом режиме изменится на учтенный, исходному объекту будет присвоен статус «архивный».

 

Это понятно. Документ подтверждающий право какой прикладываю? У нас есть только договор купли-продажи незавершенки с зем. участком. Отказа не будет? В договоре незавершенка а акт на другой дом

 

актом вы подтверждаете ликвидацию старого объекта

для подачи акта прикладываете к заявлению свой договор купли- продажи ОНС и земельного участка

на что? акт обследования? не должен

 

Добрый вечер! Кто делал Акт обследования земельного участка? Тема: у заказчика соседка снесла забор между их ними участками который замерими чтоб у заказчика зем уч поставить на кад учет, судам пахнет. Может кто-ни будь скинет пример Акта. Заранее благодарю.

 

акт обследования подготавливается только в отношении ОКСОВ, приказ №627 от 13.12.2010г.

 

ух ты а это что еще за зверь

в КИ то здесь каким боком?

 

спасибочки

 

Как думаете, формулировку в законе "....гибель или уничтожение части здания, в пределах которой расположено помещение ...." - можно применить с уничтожением части здания , без связи с помещением??? Проблема в том, что на учете жилой дом. Право есть только на 1/2 доли. Вторая половина разрушена. Уточнив площадь, не уточнится доля, так как соглашение фактически составлять не с кем. Кто сталкивался, подскажите варианты выхода из ситуации. Может судебное решение?......

 

Не прокатит, в вашем случае помещения вообще нет и 1/2 доли дома не выделена в натуре. Так что только суд.

 

Всем добрый день. Известно, что до введения XML схемы акта обследования, в КП сдаются электронные образы бумажных документов заверенные ЭЦП.
Возник вопрос, нужно ли ставить подпись заказчика, печать с подписью КИ на бумажном документе перед сканированием?

 

конечно.

 

Подскажите, пожалуйста, делал ли кто заключения о принадлежности объекта к движимому - недвижимому имуществу? Может у кого есть пример!