Адрес у образуемых ЗУ в результате раздела или объединения

Здравствуйте! Возникла такая проблема. Раньше делал разделы земельных участков и они всегда вставали на учет. Вот недавно сделал раздел, а мне прислали отказ. В отказе написано: внести сведения об адресе земельного участка в реквизит "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" на основании акта органа гос.власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адрес земельным участкам. Подскажите какой акт они требуют?

 

да не акт они требуют а присвоенного уже адреса на основании акта. Посылаешь на присвоение адреса. Будет постановление. Но это требование их не совсем законно.

 

Если постановления о присвоении адреса образуемым, в результате раздела участкам, нет, то я пишу местоположение до улицы. И пишу в заключении:
"Так как акт органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса образуемым, в результате раздела, земельным участкам, отсутствует, в межевой план внесено описание местоположения земельных участков 50:.........:37:ЗУ1 и 50:............:37:ЗУ2 в соответствии со сведениями ГКН о местоположении исходного земельного участка с кадастровым номером 50:..........:37 (кадастровая выписка о земельном участке № ..........127075 от 11.02.2013), до улицы (п. 56 Требований)."

 

Во всем межевом, где нужно указывать адрес, местоположение прописывать до улицы?

 

вообще то при разделе первоначальный адрес достается вновь полученным участкам
Вы видимо в межевом оформили как при уточнении. Там тогда нет адреса.

4. Общие сведения об образуемых земельных участках​

​

 

у исходного - по выписке, а у образуемых - до улицы, или до названия садоводческого товарищества, если это СНТ. Раньше у меня проходили разделы с местоположением как у исходного, но получила отказ (весной этого года) Убрала номер участка у образуемых, все прошло. Теперь пишу до улицы.

 

Если я правильно понял, то после кадастрового учета, придут два кадастровых паспорта (т.к. делю на два участка). Местоположение в обоих будет указано до улицы. Исходный участок в собственности! У собственников не возникнет проблем с присвоением адресов образованным участкам (смене вида разрешенного использования)и регистрации в юстиции?

 

Собственники затем могут получить постановление о присвоении адреса образуемым, только не в СНТ, там постановления (у нас, к примеру) ОМС не дает. Проблем до сих пор не возникало.
А как Вы будете поступать при объединении двух участков, к примеру, дом 1 и дом 3? Все равно будете писать до улицы...

 

При объединении участков, мы сначала брали адресную справку в отделе архитектуры и градостроительства о присвоении адреса. Только после отправляли межевой план на кадастровый учет. Земельный участок вставал на учет с уже присвоенным адресом. А при разделе заказывали в КУМИ распоряжение о разделе земельного участка (если участок в аренде). После отправляли на кадастровый учет. У всех образованных участков после раздела были одинаковые адреса. После люди уже сами меняли адреса и вид разрешенного использования. А в данном случае требуют присвоить адреса еще до раздела. Для меня это в новинку. Вот и задал этот вопрос!

 

56 пункт Требований. Если пишете адрес, то прикладывайте постановление о присвоении адреса (а не адресную справку):
Сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав приложения.
Если постановления нет - то местоположение: (Субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

 

Сейчас и улицу убрали, осталось только субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт.

 

у меня пока с улицей проходит))

 

Здравствуйте. А как правильно ориентироваться при написаннии адреса образуемых участков при разделе: по КЛАДР или как в выписке на исходный участок (у нас миниципальное образование изменило свое название). Спасибо.

 

На ЗУ в селе, название которого было изменено, приходят КВЗУ с пометкой "адрес с такого то на такой то изменен по постановлению такому то". Т.е. после смены названия муницпалитет передал сведения в палату и они автоматом всем объектам сразу, или при выполнении запросов на сведения, меняют участкам адреса. Есть смысл описать ситуацию в заключении ки и если палате нужно, они обязаны сами запросить это постановление в соответствующем муниципалитете. Или подстрахуйтесь и попросите клиентов принести копию постановления о изменении названия поселения. Вообще если адрес (описание местоположения) нового объекта не соответствует исходному, делаем описание местоположения вплоть до улицы в населенном пункте, или до района если это не населенный пункт и предупреждаем клиентов - после получения кадастрового паспорта все вопросы по адресу решайте с администрацией, в т.ч. и как эти сведения сдать в палату.

 

Я раньше "в бумаге" писал адрес в соответствии с исходным.....теперь по новому, в обновленной программе он заполняется в соответствии с КЛАДР (я отсебятину практически написать не могу)

 

От ткада объясняли - если адрес, описание местоположения кладру полностью не соответствует, заполняешь по кладру что можно и после отдельно в неструктурированный адрес полное описание, т.е. данные частично дублируются. От разработчика ПроГео такие же объяснения кажется были. Мы так и делаем, наша палата в кадастровый паспорт вносит неструктурированное описание.

 

каков результат? Произошла постановка?

 

с чего вы взяли что будет приостановка? описание местоположение может быть любое. я один раз даже написать Ростовская область ..поселок ...... ул.................. рядом с земельным участком № 7

 

Сам не давно отправил раздел. Адрес писал до улицы. Пришла приостановка п. 56. Что хотят не пойми?

 

Уберите улицу, пишите адрес до населенного пункта.