Технический план помещения и требования к его заполнению

Кому интересно - прошел учет квартиры в многоквартирном доме, который не стоит на учете и не ставится - все в соотв. пунктом фз 250.

 

Интересно, поделись)))

 

да, мне тоже очень интересно )))

 

у нас не разрешают. на семинаре кусались с к.п.

 

значит плохо кусались я бы загрыз

 

Сформировал обычный техплан квартиры, не указав кадастровый номер здания, портал выдал отказ принять заявление из-за несоответствия схеме. Нюанс в том что здание это - 8-ми квартирный дом- ранее учтенный объект, сведения о котором отсутствуют в ГКН и у него естественно был инвентарный номер, его указал вместо кадастрового - ошибок схемы больше нет, в заключении написал

Оффтоп

Настоящий технический план помещения подготовлен для постановки на государственный кадастровый учет помещения в здании, сведения о котором отсутствуют в ГКН. При этом данное обстоятельство в соответствии с ФЗ-250 от 23.07.13 г. не должно препятствовать проведению кадастрового учета, поскольку объект является жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме (по сведениям справки от 14.10.13 г.)

Теперь опишу ситуацию со зданием - почему так вышло, что у меня заказали техплан. Таких объектов по моему району много, думаю есть порядка 15-20 восьми квартирных бараков, которые не стоят на учете. Раньше, до 1 октября, собственники таких квартир заказывали КП бти на ранее учтенный объект (500 р.) и ставили в его в ГКН (те у которых не было свидетельства ), а заказывать техплан со зданием было дорого. После 1 октября бти не выдает КП на ранее учтенные по закону, свидетельств у тех, кто заказывает нет (только договор приватизации), по факту вариант один - техплан. Здание опять трогать не хочется, да и на практике из этих 8 квартир кад. паспорт нужен 1-2 собственникам, да и те ворчат, что приходится делать техплан. Сейчас администрация просит чтобы у всех было свидетельство, так как этот район скоро будут застраивать, и у меня за неделю набежало примерно 8 похожих случаев. Так и живем...

 

прога у них не грузит помещения без кад номера дома. не поспевают за законами-так сказали кпшники.

 

на что бы я ответил "Это не мои проблемы и не мне их решить"

 

так то да. реальные пазлы будут.

 

это повлечет за собой отсутствие "привязки" помещения к зданию в ГКН, соответственно, будет невозможно узнать о всех помещениях, поставленных на учет в конкретном здании.фигня какая-то получается-вроде как информация в ГКН есть, а воспользоваться ею невозможно.

 

Eugineos,схему понял, буду иметь в загашниках

 

ну почему же в примечание так же можно указать кадастровый номер объекта из которого преобразовался данный объект

 

ну привязки необязательны. инфой можно будет воспользоваться на те помещения которые поставили на учет желающие(как и кем может быть бардак-пазлы). беда для к.п. тут в полном объеме. что и видели на совещании в их глазах.

 

Подскажите пожалуйста, нужно ли отрисовывать весь план этажа с применением средств компьютерной графики,
а мне нужно лишь образовать на этаже (торгового центра с несколькими кинотеатрами) помещение, если в качестве основы я использую технический паспорт 2012г. на здание в котором есть план этажа с этим помещением, либо можно отрисовать графику только образуемого помещения?

 

Думаю, это мелочь, поэтажный план здания я же прикладываю. А вот то что некоторые пишут заявление о внесении ранее учтенного, прикладывая свидетельство и получают кадастровый паспорт на 1 странице, вот такой кадастровый учет выглядит абсурдно.

 

Здравствуйте. Такой вопрос возник. Нужно в торговом центре поставить на учет помещения (как комнаты нужно получается ставить?). Есть тех.паспорт на здание за 2006 год. Площадь с 2006 по настоящее время не менялась. Могу ли я использовать этот тех. паспорт для оформления плана этажа и в заключении КИ написать "при подготовке тех. плана помещения были использаваны данные тех. паспорта 2006 года и т.д и т.п ?

 

так это в конкретном объекте можно будет увидеть, а массовую обработку выполнять уже будет невозможно. Ну я имею ввиду что то вроде КПТ

 

да. но свои помещения вычертите.

 

Здравствуйте всем!!!Подскажите как быть. Был двухквартирный дом. Одна квартира (это было давно) взяла постановление на адрес и зарегистрирована как часть дома с ЗУ. Теперь так нельзя, нет такого понятия в КП часть дома (на сколько знаю в другой области так никогда не делали). Мне нужно поставить на учет вторую квартиру. Как чертить план здания? Вторую половину дома и в ней квартиру? У кого какие мысли?

 

обычная постановка квартиры, по тех паспорту же будете делать? я думаю и чертите свою квартиру в границах здания, какая разница им каким образом стоит вторая квартира. только не план здания, а план этажа вы имели ввиду, верно? у нас палата принимает дела когда мы просто чертим квартиру без контура здания.

--- Сообщения объединены, 28 окт 2013, Оригинальное время сообщения: 28 окт 2013 ---

ставить как нежилые помещения. паспорт здания использовать можете 2006г. просто на своем плане этажа выделяете красным свои помещения и все. ну и я в заключении в таких случаях пишу вывод о площади - сумма площадей входящих помещений