Письма Минэкономразвития для новичков

Оффтоп

Своеобразное российскогое землеустройство

 

Подскажите пожалуйста где можно найти законодательное подтверждение о том, что изменять конфигурацию земельного участка с временным характером нельзя?

 

Напротив, были разъяснения, что можно изменить в случае с кадастровой ошибкой.

 

А в каком письме было разъяснение, не подскажите?

 

нельзя производить преобразование с объектами имеющий статус временный ст. 27 221-фз

 

У меня кадастровая ошибка! КП сказали что кад. ошибку в отношении временного исправить можно, но вот меня мучают сомнения можно ли менять его конфигурацию!?

 

У нас, в Новосибирске, можно.
Как можно и другие спорные виды работ делать (объединение не смежных, перераспределение земель и земельных участков и т.д. и т.п.).

 

просто мне надо сослаться на закон, т.к. конфигурация будет меняться! а вот на какой не знаю!

 

а на каком основании вы меняете конфигурацию? проще вам его снять с учета и заново сформировать , я так делал

 

Обосновать исправление кадастровой ошибки надо обязательно и с доказательствами (сделано не по проекту, схеме или чего там еще). Если сроки не горят, кадастровый номер не важен, то, конечно, лучше снять с учета, как говорит КОС, и заново поставить. Это еще и спокойней будет. Но исправить кадастровую, чтобы сократить сроки или оставить кадастровый номер у временного участка, возможно.

 

Еще бы ссылочку на НПА, а то похоже на голословие. Мы за такие исправления сейчас не беремся. Кто в данном случае будет заявителем?

 

тогда нужно вносить изменение в НПА утверждающий эту схему

 

221 ФЗ и наш любимый 412. Исправляли кадастровую ошибку под многоквартирным домом. Поставили на кадастровый учет не в тех границах, не учли автостоянку, детскую площадку. Я подозреваю, что специально, так как аренда будь здоров. А построили, а земли не хватает. Ставили на учет, слава богу, не мы.
Заказчику предложили вариант КОСа. Но сроки как всегда не устраивали. Сделали кадастровую ошибку, приложили копию генплана, проекта. Чтобы не зависить от заявителя сделали перераспределение. И все.

--- Сообщения объединены, 20 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 20 ноя 2013 ---

Поставили на учет не по схеме. Схема мутная была, и так можно и так.

 

ПИСЬМО МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 1 МАРТА 2010 Г. № Д23-665

--- Сообщения объединены, 20 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 20 ноя 2013 ---

В результате перераспределения образуются новые ЗУ, а если исправлять кад. ошибку, то можно оставить на учёте исходный, и увязать эти действия в одно невозможно, но у вас-то, я так понял, возможно всё!

 

Почти, но не все. Там было много вариантов как исправить, но и в итоге сделали перераспределение (не кадастровую ошибку) с временными участками. Старые кадастровые номера конечно ушли. Перераспределение сделали только из-за того, что некому было идти с кадастровой ошибкой с заявлением.

 

При этом не учли, что временные не могут преобразовываться, т.е. участвовать в качестве исходных ЗУ в образовании новых ЗУ (п.4, ч.2, ст. 27), поэтому к вашему органу кадастрового учёта могут возникнуть серьёзные вопросы.

 

Могут, конечно, но в основном ко мне.

 

тем хуже для вас

 

Андрей Грин! При постановке на кадастровый учет участка многоквартирного дома участок становится постоянным с момента постановки на учет. В графе правообладатель сразу пишут6 Собственники помещений многоквартирного дома". Или у Вас другой случай?

 

Письмо № ОГ-Д23-15047 от 09.10.2013 о почтовом адресе, указываемом кадастровым инженером на печати, бланках, штампах кадастрового инженера
Тип документа:
Дата документа:20 ноября 2013 г.

​

Версия для печати

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости), рассмотрев обращение по вопросу о почтовом адресе, указываемом кадастровым инженером на печати, бланках, штампах кадастрового инженера, сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по изложенным в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «Огосударственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес (место его нахождения) и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

Согласно части 2 статьи 30 Закона о кадастре в государственный реестр кадастровых инженеров (далее – Реестр) вносятся сведения о почтовом адресе кадастрового инженера, по которому осуществляется связь с кадастровым инженером.

Пунктом 24 Положения о составе, порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22 января 2010 г. № 23, установлено, что в заявлении физического лица, претендующего на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера указывается почтовый адрес претендента.

В связи с изложенным, по мнению Департамента недвижимости, на печати, штампах, бланках кадастрового инженера должен указываться один и тот же адрес - почтовый адрес кадастрового инженера, по которому осуществляется связь с соответствующим кадастровым инженером.

т.е. надо указывать адрес не тот где меня легше найти, а тот где я прописан и сдаю этот адрес в наем