1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

постановка ОКС без земли

Тема в разделе "Постановка на учет", создана пользователем Марья, 19 сен 2012.

  1. Марья

    Марья Форумчанин

    Добрый вечер! Сталкивался ли кто-нибудь с ситуацией, когда надо поставить на учет муниципальное имущество (почта), о котором упоминание есть только в реестре муниципального имущества. И ВСЕ. Земельного участка нет, проектной документации нет, денег на тех. паспорт тоже нет. Как поставить ОКС без земельного участка? Указать в техплане только номер кадастрового квартала. приложить декларацию и выписку из реестра? Ваше мнение?
     
  2. Камиль

    Камиль Форумчанин

    если ЗУ не зарегистрирован, можно поставить на основе КПТ, в чем проблема? а вот для составления декларации все таки понадобится правоустанавливающий документ.может у них есть акт ввода или разрешение на ввод.может договор купли продажи. смотря в каком регионе Вы находитесь Марья. если начали делать тех план только с 1.09.2012г. тогда может проконать и без правоустанавливающих док-ов.первое время ОКУ сами не понимают за что и что выносить.
     
  3. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ставьте по декларации, все пройдет! в качестве правоустанавливающего сойдет и выписка из муниципального имущества!
     
  4. tim1998

    tim1998 Форумчанин

    Сдали ОКС постановку, через Технокад, забыли поставить галочку кадастровый номер участка, ОКС поставили на учет в паспорте нет КН ЗУ. Заказчик требует, чтоб в кадастровом паспорте стоял КН ЗУ. Как решить проблему? В кадастровой предлагают сдать исправление тех ошибки , электронно можно сдать разве через Технокад? Помогите очень надо срочно? В моем понимании, надо снимать ОКС и сдавать по новому, другого варианта я не вижу. Как вы думаете?
     
  5. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    я бы это сделал учетом изменения. и в заключении написал бы что дополняю сведения кадастровым номером ЗУ в пределах которого расположен ОКС
     
  6. tim1998

    tim1998 Форумчанин

    а на ОКС не распространяется, что во временный нельзя внести изменения? Тогда делаем бумагой и заявление пишет поставивший ОКС на учет? электронно не получится подать заявление?
     
  7. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    придется зарегистрировать право сперва. если Регистратору нужно подтверждение что ОКС расположен пределах ЗУ то этот документ можно взять в ОМС в виде справки
     
  8. tim1998

    tim1998 Форумчанин

    Паспорт нужен для суда, поэтому остается вариант снятие ОКС? ОМС справку не даст
     
  9. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    не имеете право. если конечно его перед этим не снести. придется вам выступать в суде как специалист который допустил ошибку и пояснять суду что не можете исправить ошибку пока не будет зарегистрировано право
     
  10. tim1998

    tim1998 Форумчанин

    Кос, а если повторно сдать, как думаешь второй объект поставят все один в один, только добавлено будет КН?
     
  11. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    нет конечно. вы по координатам будете укладываться в существующий объект
     
  12. Kela

    Kela Форумчанин

    Как коротким путем поставить на КУ здание-склад советских времен без документов находящиеся на муниципальной земле (с/х назнач), которым по факту пользуется фермер?. Точнее какие документы ему проще будет предоставить для подготовки ТП, решение суда о признании права или какие-то проектные документы?
     
  13. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    а на основании чего он вообще этим здание пользуется?
    поставить как ранее учтенное
     
  14. Kela

    Kela Форумчанин

    Вокруг земли его, вот он в тихоря и пользуется, а так как нынче чем больше недвижимости в собственности тем больше кредит то решил оформить.
    На основании чего?
     
  15. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    ну например какого нибудь тех паспорта лохматых годов. поройтесь в архиве БТИ или в архиве бывшего колхоза. было бы желание найти все можно
     
  16. Kela

    Kela Форумчанин

    Искали нэту (. С 1 октября по декларации ОМС можно ставить бесхозные здания но что это ему даст?
     
  17. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    поставить на учет ГКН и возможность обратиться в юстицию с заявление о постановки на учет в ЕГРП как бесхоз а через год обратиться в суд за правом собственности
     
  18. kidziru

    kidziru Форумчанин

    Выписка из похозяйственной книги в качестве правоустанавливающего док-та в декларации для ТП на здание проходит?
     
  19. Кос

    Кос Дьяченко Константин Николаевич Форумчанин

    проходит! при условии что эта выписка прошла гос регистрацию права и право зарегистрировано
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление