"Раздел " здания (жилого дома) стоящего на ГКН

конечно правомерно. я же вам не советовал ставить вид помещения как квартира. я вам говорил ставить помещение без вида. в строке вид помещения нужно ставить прочерк и тогда все пройдет

 

Но весной этого года такая схема проходила. Что изменилось с того времени? У меня соседи делали по этой же схеме у этого же кадастрового инженера.

--- Сообщения объединены, 8 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 8 ноя 2013 ---

А что за приказ?

 

КП поумнела и закон за нее Минэкономразвития прочла и указала на ошибки

--- Сообщения объединены, 8 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 8 ноя 2013 ---

приказ МЭР № 583 по помещениям от 29.11.2010

 

Сдали на учет, получили опять приостановление. Просят в декларации указать вид жилого помещения (мы ставили прочерк). И опять пишут о смене назначения здания на многоквартирный дом. Что делать?

 

приостановка не правомерная. пробуйте жаловаться

 

А как же То что они пишут: "Представленная в техническом плане декларация не соответствует требованиям приказа № 628 Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.12.2010г., а именно не указан вид жилого помещения." А в этом приказе действительно в п.12 указано, что если помещение жилое, то должен быть указан вид помещения: комната или квартира. Как с этим поспорить? С этой-то стороны они вроде как правы?

 

хм, действительно не задача. а может дом перевести в "дом блокированной застройки"

 

А разве существует в НПА такой дом- блокированной застройки. На практике -ДА, а в НПА не встречала. Если есть, то где?

 

градостроительный кодекс

 

Подскажите пожалуйста, я в замешательстве! Делили жилой дом на 2 квартиры (уже не в первый раз, раньше все было в порядке), кв.2 поставили на ГКН а по кв.1 дали приостановку, что данный объект недвижимости стоит на ГКН и конечно же привели К№. Мы заказали кад. паспорт и видим "дубль", т.е. написано местоположение нашего дома, но приписочка пом.1 с площадью целого дома. Видимо как обычно БТИ ставило на ГКН дом и с той же площадью помещение. На которое мы и "нарвались". Идем в местную кадастровую палату с вопросом что делать с этим вертуальным помещением, на что они отвечают делать учет изменений по этому К№. Но это невозможно, в связи с тем что Свидетельство мы имеем на 1/2 долю жилого дома, а документов на это помещение с К№ нет и в помине. Звонили на горячую линию Росреестра, там сказали что это ошибка в ГКН, только вот вопрос техническая или кадастровая, скорее кадастровая, которую должны исправить за счет технического плана учета изменений... замкнутый круг... снять с кадастра тоже не можем, т.к. нужен акт обследования, а документов на вертуальный объект опять нет и доказательств тоже.

 

правильно вам сказали. делайте учет изменений по декларации от всех собственников здания. проверено

 

Уважаемые форумчане! Помогите разобраться!!! По суду вышли из долевой собственности на жилой дом (частный сектор). В техпаспорте жилого помещения БТИ, кот. делали до суда, указан номер помещения (квартира) 2, в примечаниях указано, что "данное жилое помещение предст. собой часть жилого дома.... Номер помещения присвоен условно." В решении суда указано "признать часть жилого дома-квартиру номер 2".
Вопрос: 1. Что должно быть написано в св-ве о регистрации в идеале после выхода из долей. Плиз, не надо ссылаться на жил. кодекс, я его сто раз перечитала. Напишите конкретно.
2. Что могут написать в моем случае?
3. Что мне с этим дальше делать? Да, земля под нашей частью дома уже давно в собственности для ИЖК. Соседи вышли из долей дома по мир. соглашению ( про нас как-то забыли), поэтому нам пришлось через суд через 3 года. В соседских св-вах о регистрации права написано "помещение в жилом доме".

 

помещение, назначение - жилое

в смысле

и у вас так же будет

 

Риэлтор предлагает через внесения изменений в кад. паспорт добиться , чтобы в св-ве стяло "часть дома". У нее уже несколько таких опытов. Вот я и не могу разобраться, нужно ли это. Продавать не собираемся, будем расширяться и строиться. Одна моя знакомая с соседней улицы полтора года судилась с регистрационной, чтобы именно эта фраза была написана.
Далее, боюсь, что в св-ве будет стоять "квартира номер 2".
И еще вопрос: надо ли делать новый техпаспорт после решения суда или подойдет тот, кот. был сделан до, ему еще нет и полугода.

 

скажите своему риэлтору что он тупой валенок. пусть закон почитает перед тем как какую нибудь хрень советовать

что здесь страшного?

технический учет и инвентаризация отменена с 27.06.2013 года постановлением правительства рф № 546

 

то есть, что, старого достаточно? Не могу пока найти это постановление.

 

http://www.economy.gov.ru/wps/wcm/c...ations/registration/techinvent/doc20131120_26

 

--- Сообщения объединены, 26 ноя 2013, Оригинальное время сообщения: 26 ноя 2013 ---

Спасибо большое!!!

 

ну и что? так и думал что вы не разобравшись воткнете это письмо. как обычно читаете через строчку. а толочь ступу в воде с вами у меня желание больше нет

вполне

было бы за что

 

Спасибо большое!!! Единственное, так до сих пор в голове не уложилось по поводу статуса. То есть, даже если у меня будет написано "квартира номер 2", то это нормально? Но квартира по жил. кодексу это же только в многоквартирном доме... И почему все равно дают св-ва на часть жилого дома (правда с усилиями)?